Rua Bandeira Paulista, 455
- R$/m² construído
- 24.607
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,7 mi
- 5 mar 2026
- Construção
- 1994
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 457 | 5 mar 2026 | 191 m² | — | R$ 4.700.000 | 24.607 | — | Matrícula 70682, 4º RI |
| E 457 | 28 jun 2024 | 191 m² | — | R$ 4.700.000 | 24.607 | — | Matrícula 70682, 4º RI |
| E 457 | 28 fev 2023 | 191 m² | — | R$ 4.750.000 | 24.869 | — | Matrícula 70682, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 24.869/m² para R$ 24.607/m² (−1,1%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 542 | 1973 | 8 | — |
| Edifício Seychelles Rua Professor Tamandaré Toledo, 144 | 1996 | 19 | 6.804 |
| Edifício Granada Rua Tabapuã, 479 | 1986 | 17 | — |
| Rua Bandeira Paulista, 510 | 1987 | 34 | 6.745 |
| Edifício Vermont Rua Jesuino Arruda, 583 | 1978 | 5 | 9.155 |
| Rua Tabapuã, 474 | 2007 | 86 | 8.980 |