Rua Tabapuã, 649
- R$/m² construído
- 3.569
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 58 Dação em pagamento | 2 abr 2026 | 92 m² | — | R$ 400.000 | 4.348 | — | Matrícula 8996, 4º RI |
| GR Dação em pagamento | 2 abr 2026 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 8997, 4º RI |
| AP 95 | 16 jan 2026 | 99 m² | — | R$ 160.000 | 1.616 | — | Matrícula 10668, 4º RI |
| AP 27 | 21 out 2025 | 92 m² | — | R$ 360.000 | 3.913 | — | Matrícula 33963, 4º RI |
| AP62 | 19 set 2025 | 106 m² | — | R$ 415.000 | 3.915 | — | Matrícula 6060, 4º RI |
| AP 58 Abaixo da referência | 6 jun 2025 | 92 m² | — | R$ 250.000 | 2.717 | — | Matrícula 8996, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 6 jun 2025 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 8997, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 8435, 4º RI |
| CONJ 37 | 28 nov 2024 | 92 m² | — | R$ 350.000 | 3.804 | — | Matrícula 8434, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 4 out 2024 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 31989, 4º RI |
| AP 103 | 4 out 2024 | 99 m² | — | R$ 330.000 | 3.333 | — | Matrícula 31988, 4º RI |
| AP 105 | 20 out 2023 | 99 m² | — | R$ 217.000 | 2.192 | — | Matrícula 6092, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 6093, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 6063, 4º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 6062, 4º RI |
| CJ 33 E VG | 7 jun 2021 | 99 m² | — | R$ 250.000 | 2.525 | — | Matrícula 10660, 4º RI |
| GR VG 79 Outra transmissão | 20 mai 2021 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 34102, 4º RI |
| AP 13 Outra transmissão | 20 mai 2021 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 34101, 4º RI |
| AP 98 | 5 fev 2021 | 92 m² | — | R$ 400.000 | 4.348 | — | Matrícula 6495, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 5 fev 2021 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 6497, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 30 out 2019 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 34102, 4º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 30 out 2019 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 34101, 4º RI |
| AP 44 | 12 ago 2019 | 92 m² | — | R$ 255.800 | 2.780 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 75 | 12 set 2014 | 99 m² | — | R$ 450.000 | 4.545 | — | Matrícula 32388, 3º RI |
| CJ 73 7 AN | 12 set 2014 | 99 m² | — | R$ 450.000 | 4.545 | — | Matrícula 32387, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 20 ago 2013 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 6089, 4º RI |
| AP 104 | 20 ago 2013 | 92 m² | — | R$ 370.000 | 4.022 | — | Matrícula 6088, 4º RI |
| AP 81 | 8 out 2012 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 6488, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 8 out 2012 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 6489, 4º RI |
| AP 87 | 3 out 2012 | 92 m² | — | R$ 433.000 | 4.707 | — | Matrícula 13668, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 3 out 2012 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 13669, 4º RI |
| GR 75 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2012 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 32210, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 26 abr 2012 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 102 | 26 abr 2012 | 106 m² | — | R$ 200.000 | 1.887 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 12 | 22 jan 2012 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 10664, 4º RI |
| AP 93 | 1 jun 2011 | 99 m² | — | R$ 300.000 | 3.030 | — | Matrícula 10667, 4º RI |
| AP 91 | 1 jun 2011 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 10666, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 1 abr 2011 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 33964, 4º RI |
| AP 27 | 1 abr 2011 | 92 m² | — | R$ 160.000 | 1.739 | — | Matrícula 33963, 4º RI |
| GR 02 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2010 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 6061, 4º RI |
| AP62 | 15 dez 2010 | 106 m² | — | R$ 207.983 | 1.962 | — | Matrícula 6060, 4º RI |
| AP 28 | 20 mai 2010 | 92 m² | — | R$ 100.000 | 1.087 | — | Matrícula 6074, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 20 mai 2010 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 6075, 4º RI |
| AP 83 | 5 mar 2010 | 99 m² | — | R$ 200.000 | 2.020 | — | Matrícula 32209, 4º RI |
| SA 6 | 8 fev 2010 | 96 m² | — | R$ 135.288 | 1.409 | — | Matrícula 6090, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 8 fev 2010 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 6091, 4º RI |
| CJ 73 7 AN | 19 mai 2009 | 99 m² | — | R$ 140.000 | 1.414 | — | Matrícula 32387, 4º RI |
| AP 75 | 19 mai 2009 | 99 m² | — | R$ 140.000 | 1.414 | — | Matrícula 32388, 4º RI |
| AP 27 | 18 mai 2009 | 92 m² | — | R$ 80.000 | 870 | — | Matrícula 33963, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 18 mai 2009 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 33964, 4º RI |
| AP 58 | 17 abr 2009 | 92 m² | — | R$ 95.000 | 1.033 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| GR Venda de parte do imóvel | 17 abr 2009 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM VA Venda de parte do imóvel | 3 set 2008 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 6079, 4º RI |
| GARAGEM VA Venda de parte do imóvel | 29 ago 2008 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 34007, 4º RI |
| AP 68 | 29 ago 2008 | 92 m² | — | R$ 116.000 | 1.261 | — | Matrícula 34006, 4º RI |
| AP 15 | 26 abr 2007 | 99 m² | — | R$ 100.000 | 1.010 | — | Matrícula 10204, 4º RI |
| AP 17 | 26 abr 2007 | 92 m² | — | R$ 90.000 | 978 | — | Matrícula 19684, 4º RI |
| GR 51 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2007 | 1.328 m² | — | — | — | — | Matrícula 10205, 4º RI |
| AP 54 | 24 jul 2006 | 92 m² | — | R$ 100.000 | 1.087 | — | Matrícula 6078, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.087/m² para R$ 1.616/m² (+49%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 12 unidades vendidas
- 99 m² 10 unidades vendidas
- 106 m² 5 unidades vendidas
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bandeira Paulista, 444 | 1970 | 9 | 12.037 |
| Rua Bandeira Paulista, 454 | 1970 | 10 | 14.629 |
| Rua Bandeira Paulista, 600 | 1993 | 32 | 6.966 |
| Edifício San Remo Rua Joaquim Floriano, 636 | 1976 | 60 | 8.923 |
| Edifício Itaim Rua Joaquim Floriano, 676 | 1965 | 5 | — |
| Rua Tabapuã, 627 | 1985 | 41 | 3.750 |