Rua Taquacetuba, 346
- R$/m² construído
- 5.195
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 478 mil
- 16 abr 2025
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 abr 2025 | 92 m² | — | R$ 477.986 | 5.195 | — | Matrícula 105080, 8º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 6 set 2024 | 92 m² | — | R$ 189.151 | 2.056 | — | Matrícula 105080, 8º RI |
| Casa | 31 jan 2011 | 92 m² | — | R$ 170.000 | 1.848 | — | Matrícula 105080, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.848/m² para R$ 5.195/m² (+181%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Suzana Rua Taquacetuba, 201 | 1981 | 4 | 2.000 |
| Edifício Suzana Rua Taquacetuba, 219 | 1981 | 77 | 2.261 |
| Residencial Sebastian Bach Rua das Grumixamas, 715 | 2004 | 588 | 3.354 |
| Edifício Monza Rua das Aningas, 24 | 1992 | 26 | 2.175 |
| Rua das Grumixamas, 930 | 1992 | 41 | — |
| Condomínio Edif Atlanta Rua das Grumixamas, 870 | 1999 | 67 | 2.962 |