Condomínio Fiorata
Rua Taquari, 894
- R$/m² construído
- 4.553
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.723
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 31 out 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
104 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 2 VGS | 31 out 2025 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.400.000 | 7.368 | 12.500 | Matrícula 161822, 7º RI |
| AP182 E 2 VGS | 22 jan 2025 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 930.000 | 4.895 | 8.304 | Matrícula 161839, 7º RI |
| AP 222 E 2 VGS | 25 set 2024 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 800.000 | 4.211 | 7.143 | Matrícula 161855, 7º RI |
| AP 254 E 2 VGS | 15 ago 2024 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.320.000 | 6.947 | 11.786 | Matrícula 161869, 7º RI |
| AP 241 E 2 VGS | 26 jun 2024 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.455.000 | 7.658 | 12.991 | Matrícula 161862, 7º RI |
| AP 164 E 2 VGS | 16 mar 2024 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 549.903 | 2.894 | 4.910 | Matrícula 161833, 7º RI |
| AP 164 E 2 VGS | 15 mar 2024 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 549.903 | 2.894 | 4.910 | Matrícula 161833, 7º RI |
| AP 252 E 2 VGS | 11 dez 2023 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 599.579 | 3.156 | 5.353 | Matrícula 161867, 7º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 1 mai 2023 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.250.000 | 6.579 | 11.161 | Matrícula 161800, 7º RI |
| AP 163 E 2 VGS | 17 mar 2023 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 750.000 | 3.947 | 6.696 | Matrícula 161832, 7º RI |
| AP 41 E 2 VGS | 22 nov 2022 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 574.000 | 3.021 | 5.125 | Matrícula 161782, 7º RI |
| AP 173 E 2 VGS | 3 nov 2022 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 760.000 | 4.000 | 6.786 | Matrícula 161836, 7º RI |
| AP 204 E 2 VGS | 10 out 2022 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.320.000 | 6.947 | 11.786 | Matrícula 161849, 7º RI |
| AP 14 E 2VGS | 30 set 2022 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.020.000 | 5.368 | 9.107 | Matrícula 161773, 7º RI |
| AP 241 E 2 VGS | 12 ago 2022 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.350.000 | 7.105 | 12.054 | Matrícula 161862, 7º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 6 abr 2022 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.000.000 | 5.263 | 8.929 | Matrícula 161798, 7º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 31 mar 2022 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 750.000 | 3.947 | 6.696 | Matrícula 161778, 7º RI |
| AP 134 E 2 VGS | 15 mar 2022 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.202.500 | 6.329 | 10.737 | Matrícula 161821, 7º RI |
| AP 92 E 2 VGS Cessão de direitos | 22 dez 2021 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 580.000 | 3.053 | 5.179 | Matrícula 161803, 7º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 22 dez 2021 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 458.742 | 2.414 | 4.096 | Matrícula 161803, 7º RI |
| AP 24 E 2 VGS | 7 dez 2021 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.302.000 | 6.853 | 11.625 | Matrícula 161777, 7º RI |
| AP 204 E 2 VGS | 2 dez 2021 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.160.000 | 6.105 | 10.357 | Matrícula 161849, 7º RI |
| AP 204 E 2 VGS | 18 nov 2021 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 489.436 | 2.576 | 4.370 | Matrícula 161849, 7º RI |
| AP 234 E 2 VGS | 26 out 2021 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 630.000 | 3.316 | 5.625 | Matrícula 161861, 7º RI |
| AP253 E 2 VGS | 7 out 2021 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 535.000 | 2.816 | 4.777 | Matrícula 161868, 7º RI |
| AP 131 E 2 VGS | 23 set 2021 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.065.000 | 5.605 | 9.509 | Matrícula 161818, 7º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 30 jun 2021 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 950.000 | 5.000 | 8.482 | Matrícula 161783, 7º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 3 mai 2021 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.070.000 | 5.632 | 9.554 | Matrícula 161822, 1º RI |
| AP 113 E 2 V | 5 abr 2021 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 800.000 | 4.211 | 7.143 | Matrícula 161812, 7º RI |
| AP 151 E 2 V | 15 fev 2021 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 700.000 | 3.684 | 6.250 | Matrícula 161826, 7º RI |
| AP 54 E 2 VG | 16 dez 2020 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 800.000 | 4.211 | 7.143 | Matrícula 161789, 7º RI |
| AP 122 E 2 V | 23 nov 2020 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.160.000 | 6.105 | 10.357 | Matrícula 161815, 7º RI |
| AP 122 E 2 V | 22 set 2020 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 443.118 | 2.332 | 3.956 | Matrícula 161815, 7º RI |
| AP 71 E 2 VG | 1 set 2020 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 950.000 | 5.000 | 8.482 | Matrícula 161794, 7º RI |
| AP 221 E 2 V | 3 mar 2020 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 700.000 | 3.684 | 6.250 | Matrícula 161854, 7º RI |
| AP 221 E 2 V | 14 jan 2020 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 390.274 | 2.054 | 3.485 | Matrícula 161854, 7º RI |
| AP 184 E 2 V | 6 dez 2019 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 870.000 | 4.579 | 7.768 | Matrícula 161841, 7º RI |
| AP 191 E 2 V | 2 dez 2019 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 800.000 | 4.211 | 7.143 | Matrícula 161842, 7º RI |
| AP 153 E 2 V | 2 jul 2019 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 600.000 | 3.158 | 5.357 | Matrícula 161828, 7º RI |
| AP 124 E 2 V | 28 jun 2019 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 650.000 | 3.421 | 5.804 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 161 E 2 V | 21 mai 2019 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 750.000 | 3.947 | 6.696 | Matrícula 161830, 7º RI |
| AP 104 E 2 V | 13 mai 2019 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 900.000 | 4.737 | 8.036 | Matrícula 161809, 7º RI |
| AP 231 E 2 V | 29 mar 2019 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 600.000 | 3.158 | 5.357 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 102 E 2 V | 27 fev 2019 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 459.751 | 2.420 | 4.105 | Matrícula 161807, 7º RI |
| AP 43 E 2 VG | 7 jan 2019 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 975.000 | 5.132 | 8.705 | Matrícula 161784, 7º RI |
| AP 41 E 2 VG Permuta | 20 dez 2018 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 660.000 | 3.474 | 5.893 | Matrícula 161782, 7º RI |
| AP 133 E 2 V | 31 mai 2018 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 807.500 | 4.250 | 7.210 | Matrícula 161820, 7º RI |
| AP 251 E 2 V Venda de parte do imóvel | 9 mar 2018 | 190 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 161866, 7º RI |
| AP 242 E 2 V | 13 dez 2017 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 580.000 | 3.053 | 5.179 | Matrícula 161863, 7º RI |
| AP 213 E 2 V | 23 out 2017 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 616.000 | 3.242 | 5.500 | Matrícula 161852, 7º RI |
| AP 123 E 2 V | 14 jun 2017 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 507.864 | 2.673 | 4.534 | Matrícula 161816, 7º RI |
| AP 212 E 2 V | 14 jun 2017 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 450.000 | 2.368 | 4.018 | Matrícula 161851, 7º RI |
| AP 24 E 2 VG Adjudicação compulsória | 30 ago 2016 | 190 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 161777, 7º RI |
| AP 21 E 2 VG | 14 dez 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 520.000 | 2.737 | 4.643 | Matrícula 161774, 7º RI |
| AP 64 E 2 VG | 19 nov 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 458.577 | 2.414 | 4.094 | Matrícula 161793, 7º RI |
| AP 152 E 2 V | 30 out 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 700.000 | 3.684 | 6.250 | Matrícula 161827, 7º RI |
| AP 22 E 2 VG | 28 ago 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 750.000 | 3.947 | 6.696 | Matrícula 161775, 7º RI |
| AP 252 E 2 V Venda de parte do imóvel | 28 jul 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 161867, 7º RI |
| AP 81 E 2 VG | 29 mai 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 880.000 | 4.632 | 7.857 | Matrícula 161798, 7º RI |
| AP 211 E 2 V | 28 mai 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 512.081 | 2.695 | 4.572 | Matrícula 161850, 7º RI |
| AP 54 E 2 VG | 10 abr 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 875.000 | 4.605 | 7.812 | Matrícula 161789, 7º RI |
| AP 22 E 2 VG Dação em pagamento | 7 abr 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 300.000 | 1.579 | 2.679 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 171 E 2 V | 27 mar 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 464.865 | 2.447 | 4.151 | Matrícula 161834, 7º RI |
| AP 123 E 2 V | 27 mar 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 507.188 | 2.669 | 4.528 | Matrícula 161816, 7º RI |
| AP 193 E 2 V | 27 mar 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 545.586 | 2.872 | 4.871 | Matrícula 161844, 7º RI |
| AP 152 E 2 V | 25 mar 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 428.137 | 2.253 | 3.823 | Matrícula 161827, 7º RI |
| AP 181 E 2 V | 20 mar 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 466.836 | 2.457 | 4.168 | Matrícula 161838, 9º RI |
| AP 143 E 2 V | 12 mar 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 507.188 | 2.669 | 4.528 | Matrícula 161824, 7º RI |
| AP 233 E 2 V | 12 mar 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 550.000 | 2.895 | 4.911 | Matrícula 161860, 7º RI |
| AP 202 E 2 V | 10 mar 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 464.865 | 2.447 | 4.151 | Matrícula 161847, 7º RI |
| AP253 E 2 VG | 11 nov 2014 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 440.020 | 2.316 | 3.929 | Matrícula 161868, 7º RI |
| AP 224 E 2 V | 5 ago 2014 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 735.350 | 3.870 | 6.566 | Matrícula 161857, 7º RI |
| AP 51 E 2 VG | 15 jul 2014 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 690.000 | 3.632 | 6.161 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 81 E 2 VG | 31 jan 2014 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 880.000 | 4.632 | 7.857 | Matrícula 161798, 7º RI |
| AP 44 E 2 VG | 12 jul 2013 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 710.000 | 3.737 | 6.339 | Matrícula 161785, 7º RI |
| AP 93 E 2 VG | 6 jul 2013 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 500.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 161804, 7º RI |
| AP 22 E 2 VG | 14 mai 2013 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 446.400 | 2.349 | 3.986 | Matrícula 161775, 7º RI |
| AP 131 E 2 V | 17 abr 2013 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 437.468 | 2.302 | 3.906 | Matrícula 161818, 7º RI |
| AP 14 E 2VGS Cessão de direitos | 4 fev 2013 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 364.371 | 1.918 | 3.253 | Matrícula 161773, 7º RI |
| AP 14 E 2VGS | 4 fev 2013 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 364.371 | 1.918 | 3.253 | Matrícula 161773, 7º RI |
| AP 232 E 2 V | 6 dez 2012 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 750.000 | 3.947 | 6.696 | Matrícula 161859, 7º RI |
| AP 83 E 2 VG | 6 nov 2012 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 453.121 | 2.385 | 4.046 | Matrícula 161800, 7º RI |
| AP 52 E 2 VG | 1 nov 2012 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 354.246 | 1.864 | 3.163 | Matrícula 161787, 7º RI |
| AP 112 E 2 V | 10 out 2012 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 397.975 | 2.095 | 3.553 | Matrícula 161811, 7º RI |
| AP 214 E 2 V | 17 set 2012 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 466.387 | 2.455 | 4.164 | Matrícula 161853, 7º RI |
| AP 232 E 2 V | 17 set 2012 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 470.378 | 2.476 | 4.200 | Matrícula 161859, 7º RI |
| AP 32 E 2 VG | 20 jun 2012 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 584.889 | 3.078 | 5.222 | Matrícula 161779, 7º RI |
| AP 194 E 2 V | 17 mai 2012 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 391.280 | 2.059 | 3.494 | Matrícula 161845, 7º RI |
| AP 94 E 2 VG | 19 abr 2012 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 400.017 | 2.105 | 3.572 | Matrícula 161805, 7º RI |
| AP 121 E 2 V | 20 mar 2012 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 389.640 | 2.051 | 3.479 | Matrícula 161814, 7º RI |
| AP 192 E 2 V Venda de parte do imóvel | 16 mar 2012 | 190 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 161843, 7º RI |
| AP 151 E 2 V | 15 mar 2012 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 436.443 | 2.297 | 3.897 | Matrícula 161826, 9º RI |
| AP 124 E 2 V | 16 fev 2012 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 582.550 | 3.066 | 5.201 | Matrícula 161817, 7º RI |
| AP 43 E 2 VG | 30 dez 2011 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 563.450 | 2.966 | 5.031 | Matrícula 1617841, 7º RI |
| AP 74 E 2 VG | 28 dez 2011 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 579.000 | 3.047 | 5.170 | Matrícula 161797, 7º RI |
| AP 192 E 2 V | 1 dez 2011 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 487.932 | 2.568 | 4.357 | Matrícula 161843, 7º RI |
| AP 113 E 2 V | 30 nov 2011 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 586.128 | 3.085 | 5.233 | Matrícula 161812, 7º RI |
| AP 132 E 2 V | 30 nov 2011 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 550.050 | 2.895 | 4.911 | Matrícula 161819, 7º RI |
| AP 34 E 2 VG | 21 nov 2011 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 557.550 | 2.934 | 4.978 | Matrícula 161781, 7º RI |
| AP 111 E 2 V | 11 nov 2011 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 439.590 | 2.314 | 3.925 | Matrícula 161810, 7º RI |
| AP 212 E 2 V | 24 out 2011 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 459.744 | 2.420 | 4.105 | Matrícula 161851, 10º RI |
| AP 213 E 2 V | 28 set 2011 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 616.000 | 3.242 | 5.500 | Matrícula 161852, 7º RI |
| AP 231 E 2 V | 27 set 2011 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 489.095 | 2.574 | 4.367 | Matrícula 161858, 7º RI |
| AP 153 E 2 V | 21 set 2011 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 518.753 | 2.730 | 4.632 | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.895/m² para R$ 6.132/m² (+112%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 71 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Taquarytinga, 45 | 2007 | 300 | 6.605 |
| Rua Taquari, 956 | 2010 | 70 | 6.145 |
| Edifício Pantheon Rua Taquari, 970 | 2013 | 58 | 6.560 |
| Rua Taquari, 881 | 2010 | 180 | 6.010 |
| Rua Taquarytinga, 170 | 2014 | 72 | 5.537 |
| Rua Taquari, 941 | 2010 | 427 | 7.403 |