Edifício L Excellence
Rua Templarios, 709
- R$/m² construído
- 2.683
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.158
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 2VGS | 26 jun 2026 | 154 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 3.896 | 7.500 | Matrícula 148884, 9º RI |
| AP 104 E 2VGS | 25 ago 2025 | 272 m² | 142 m² | R$ 400.000 | 1.471 | 2.817 | Matrícula 170993, 9º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 30 jul 2024 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 191740, 9º RI |
| AP 101 E 2VGS | 16 jun 2023 | 272 m² | 142 m² | R$ 531.000 | 1.952 | 3.739 | Matrícula 224171, 9º RI |
| AP 23 E 2VGS | 4 mai 2023 | 154 m² | 80 m² | R$ 507.000 | 3.292 | 6.338 | Matrícula 161840, 9º RI |
| AP 101 E 2VGS Retomada por inadimplência | 27 jul 2022 | 272 m² | 142 m² | R$ 800.000 | 2.941 | 5.634 | Matrícula 224171, 9º RI |
| AP 62 | 23 mai 2022 | 154 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 2.922 | 5.625 | Matrícula 154802, 9º RI |
| AP 24 E 2VGS | 4 mar 2021 | 154 m² | 80 m² | R$ 465.000 | 3.019 | 5.812 | Matrícula 151233, 9º RI |
| VG 44 Permuta | 14 out 2020 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 174477, 9º RI |
| AP 103 E 2VG Permuta | 14 out 2020 | 272 m² | 142 m² | R$ 160.000 | 588 | 1.127 | Matrícula 174476, 9º RI |
| AP 102 E 2VG | 3 set 2020 | 272 m² | 142 m² | R$ 821.000 | 3.018 | 5.782 | Matrícula 213564, 9º RI |
| AP 101 E 2VG | 8 jun 2020 | 272 m² | 142 m² | R$ 580.000 | 2.132 | 4.085 | Matrícula 224171, 9º RI |
| AP 12 E 2VGS | 23 out 2019 | 154 m² | 80 m² | R$ 360.000 | 2.338 | 4.500 | Matrícula 148884, 9º RI |
| AP 61 E 2VGS | 20 dez 2017 | 154 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 1.948 | 3.750 | Matrícula 157525, 9º RI |
| AP 83 E 2VGS | 24 out 2017 | 154 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 5.000 | Matrícula 283625, 9º RI |
| AP 102 E 2VG | 19 set 2017 | 272 m² | 142 m² | R$ 756.000 | 2.779 | 5.324 | Matrícula 213564, 9º RI |
| AP 83 E 2VGS Abaixo da referência | 13 set 2017 | 154 m² | 80 m² | R$ 70.000 | 455 | 875 | Matrícula 283625, 9º RI |
| AP 34 E 2VGS | 1 jun 2017 | 154 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 1.948 | 3.750 | Matrícula 177279, 9º RI |
| AP 52 E 2VGS | 19 abr 2017 | 154 m² | 80 m² | R$ 355.000 | 2.305 | 4.438 | Matrícula 148954, 9º RI |
| AP 94 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 15 dez 2016 | 154 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 156019, 9º RI |
| AP 33 E 2VGS | 19 abr 2016 | 154 m² | 80 m² | R$ 339.000 | 2.201 | 4.238 | Matrícula 225819, 9º RI |
| AP 82 E 2VGS | 20 mar 2015 | 154 m² | 80 m² | R$ 440.000 | 2.857 | 5.500 | Matrícula 152637, 9º RI |
| AP 12 E 2VGS | 21 mar 2014 | 154 m² | 80 m² | R$ 395.000 | 2.565 | 4.938 | Matrícula 148884, 9º RI |
| AP 33 E 2VGS | 23 dez 2013 | 154 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 2.273 | 4.375 | Matrícula 225819, 9º RI |
| AP 62 E 2VGS | 9 set 2013 | 154 m² | 80 m² | R$ 425.000 | 2.760 | 5.312 | Matrícula 154802, 9º RI |
| AP 34 E 2VGS | 5 out 2012 | 154 m² | 80 m² | R$ 180.000 | 1.169 | 2.250 | Matrícula 177279, 9º RI |
| AP 102 E 2VG Abaixo da referência | 30 ago 2012 | 272 m² | 142 m² | R$ 200.000 | 735 | 1.408 | Matrícula 213564, 9º RI |
| AP 51 E 2VGS | 16 nov 2011 | 154 m² | 80 m² | R$ 330.000 | 2.143 | 4.125 | Matrícula 155338, 9º RI |
| AP 33 E 2VGS Abaixo da referência | 22 out 2010 | 154 m² | 80 m² | R$ 81.370 | 528 | 1.017 | Matrícula 18732, 9º RI |
| AP 101 E 2VG | 20 set 2010 | 272 m² | 142 m² | R$ 300.000 | 1.103 | 2.113 | Matrícula 18732, 9º RI |
| AP 94 E 2VGS | 25 ago 2010 | 154 m² | 80 m² | R$ 260.000 | 1.688 | 3.250 | Matrícula 156019, 9º RI |
| AP 62 E 2VGS Cessão de direitos | 13 ago 2010 | 154 m² | 80 m² | R$ 250.000 | 1.623 | 3.125 | Matrícula 154802, 9º RI |
| AP 22 E 2VGS | 12 fev 2010 | 154 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 974 | 1.875 | Matrícula 162231, 9º RI |
| AP 71 E 2VGS | 30 nov 2009 | 154 m² | 80 m² | R$ 180.000 | 1.169 | 2.250 | Matrícula 150826, 9º RI |
| AP 63 E 2VGS | 19 ago 2009 | 154 m² | 80 m² | R$ 160.000 | 1.039 | 2.000 | Matrícula 155337, 9º RI |
| AP 61 E 2VGS | 21 jul 2009 | 154 m² | 80 m² | R$ 180.000 | 1.169 | 2.250 | Matrícula 157525, 9º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 30 mai 2009 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 170994, 9º RI |
| AP 104 E 2VG | 29 mai 2009 | 272 m² | 142 m² | R$ 265.000 | 974 | 1.866 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 102 E 2VG | 3 abr 2009 | 272 m² | 142 m² | R$ 190.200 | 699 | 1.339 | Matrícula 18732, 9º RI |
| AP 62 E 2VGS | 26 out 2007 | 154 m² | 80 m² | R$ 130.000 | 844 | 1.625 | Matrícula 154802, 9º RI |
| AP 23 E 2VGS | 15 mar 2006 | 154 m² | 80 m² | R$ 96.000 | 623 | 1.200 | Matrícula 161840, 9º RI |
| AP 24 E 2VGS | 13 fev 2006 | 154 m² | 80 m² | R$ 119.000 | 773 | 1.488 | Matrícula 151233, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 698/m² para R$ 3.896/m² (+458%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 80 m² privativos 15 unidades vendidas
- 272 m² construídos, 142 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vilaggio Anália Rua Chagu, 32 | 2019 | 7 | 7.894 |
| Residencial Pota Rua Pota, 458 | 1959 | 6 | 3.018 |
| Rua Camberra, 661 | 1994 | 5 | — |
| Edifício Vanessa Rua Chagu, 193 | 1997 | 61 | 3.889 |
| Residencial Red 574 Rua Templarios, 574 | 1965 | 31 | 4.736 |
| Edifício Ligia Rua Camberra, 732 | 1998 | 44 | 3.425 |