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Edifício Ilha Trinidad

Rua Teodoro Sampaio, 1424

R$/m² construído
5.878
mediana de 16 vendas em 3 anos
Vendas registradas
164
desde 2006, em 62 unidades
Última venda
R$ 1,1 mi
18 jun 2026
Construção
1979
garagem ou depósito, segundo o IPTU

Vendas registradas

164 de 164
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 18 jun 2026 2.826 m² — — — — Matrícula 40345, 10º RI
APTO 111 18 jun 2026 180 m² — R$ 1.110.000 6.167 — Matrícula 33521, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 5 mai 2026 2.826 m² — — — — Matrícula 43778, 10º RI
APTO 261 5 mai 2026 180 m² — R$ 1.270.211 7.057 — Matrícula 43777, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 25 mar 2026 2.826 m² — — — — Matrícula 33443, 10º RI
APTO 11 B 25 mar 2026 180 m² — R$ 1.025.000 5.694 — Matrícula 33442, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 21 jan 2026 2.826 m² — — — — Matrícula 31320, 10º RI
APTO 131 21 jan 2026 180 m² — R$ 900.000 5.000 — Matrícula 31319, 10º RI
APTO 21 28 out 2025 180 m² — R$ 932.731 5.182 — Matrícula 37149, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 28 out 2025 2.826 m² — — — — Matrícula 37150, 10º RI
VAGA 54 3 SS Venda de parte do imóvel 20 out 2025 2.826 m² — — — — Matrícula 43779, 10º RI
APTO 261 Abaixo da referência 20 out 2025 180 m² — R$ 0 0 — Matrícula 43777, 10º RI
APTO 211 10 out 2025 180 m² — R$ 1.461.000 8.117 — Matrícula 33018, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 10 out 2025 2.826 m² — — — — Matrícula 33019, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 30 set 2025 2.826 m² — — — — Matrícula 33156, 10º RI
APTO 101 29 set 2025 180 m² — R$ 942.000 5.233 — Matrícula 33155, 10º RI
APTO 241 Arrematação em leilão 26 set 2025 180 m² — R$ 696.060 3.867 — Matrícula 32482, 10º RI
APTO 92 A 15 ago 2025 180 m² — R$ 1.425.000 7.917 — Matrícula 31854, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 15 ago 2025 2.826 m² — — — — Matrícula 31854, 10º RI
APTO 232 18 jul 2025 180 m² — R$ 720.000 4.000 — Matrícula 32490, 10º RI
GAR RES nº 75 Venda de parte do imóvel 18 jul 2025 2.826 m² — — — — Matrícula 32811, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 24 fev 2025 2.826 m² — — — — Matrícula 58885, 10º RI
APTO 41 24 fev 2025 180 m² — R$ 1.258.750 6.993 — Matrícula 58884, 10º RI
APTO 141 4 fev 2025 180 m² — R$ 950.000 5.278 — Matrícula 32479, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 4 fev 2025 2.826 m² — — — — Matrícula 32496, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 13 jan 2025 2.826 m² — — — — Matrícula 33019, 10º RI
APTO 211 13 jan 2025 180 m² — R$ 1.010.000 5.611 — Matrícula 33018, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 26 jun 2024 2.826 m² — — — — Matrícula 32908, 10º RI
APTO 71 26 jun 2024 180 m² — R$ 1.135.000 6.306 — Matrícula 32907, 10º RI
APTO 52 14 jun 2024 180 m² — R$ 1.091.000 6.061 — Matrícula 53775, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 7 jun 2024 2.826 m² — — — — Matrícula 31314, 10º RI
APTO 92 A 15 jan 2024 180 m² — R$ 1.385.000 7.694 — Matrícula 31855, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 15 jan 2024 2.826 m² — — — — Matrícula 31855, 10º RI
APTO 91 31 out 2023 180 m² — R$ 900.000 5.000 — Matrícula 31459, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 31 out 2023 2.826 m² — — — — Matrícula 31460, 10º RI
APTO 282 27 set 2023 180 m² — R$ 890.000 4.944 — Matrícula 33003, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 27 set 2023 2.826 m² — — — — Matrícula 56737, 10º RI
APTO 161 16 AND 6 set 2023 180 m² — R$ 860.000 4.778 — Matrícula 32858, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 6 set 2023 2.826 m² — — — — Matrícula 32859, 10º RI
APTO 192 25 jul 2023 180 m² — R$ 1.002.667 5.570 — Matrícula 33763, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 25 jul 2023 2.826 m² — — — — Matrícula 33764, 10º RI
APTO 132 31 mar 2023 180 m² — R$ 790.000 4.389 — Matrícula 31627, 10º RI
GAR RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel 1 ago 2022 2.826 m² — — — — Matrícula 44827, 10º RI
APTO 21 12 jul 2022 180 m² — R$ 942.000 5.233 — Matrícula 44826, 10º RI
APTO 222 10 jan 2022 180 m² — R$ 882.570 4.903 — Matrícula 32488, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 10 jan 2022 2.826 m² — — — — Matrícula 32505, 10º RI
APTO 42 Venda de parte do imóvel 2 dez 2021 180 m² — — — — Matrícula 33623, 10º RI
APTO 62 9 ago 2021 180 m² — R$ 840.000 4.667 — Matrícula 31458, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 13 jul 2021 2.826 m² — — — — Matrícula 64901, 10º RI
APTO 211 Venda de parte do imóvel 13 jul 2021 180 m² — — — — Matrícula 64900, 10º RI
APTO 81 17 jun 2021 180 m² — R$ 835.000 4.639 — Matrícula 36083, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 17 jun 2021 2.826 m² — — — — Matrícula 36084, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 11 jun 2021 2.826 m² — — — — Matrícula 67066, 10º RI
APTO 41 11 jun 2021 180 m² — R$ 890.000 4.944 — Matrícula 58884, 10º RI
APTO 132 Venda de parte do imóvel 11 jun 2021 180 m² — — — — Matrícula 67057, 10º RI
APTO 101 Abaixo da referência 19 abr 2021 180 m² — R$ 184.926 1.027 — Matrícula 33155, 10º RI
APTO 232 22 mai 2020 180 m² — R$ 858.728 4.771 — Matrícula 53501, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 22 mai 2020 2.826 m² — — — — Matrícula 53502, 10º RI
APTO 42 Arrematação em leilão 18 mai 2020 180 m² — R$ 549.000 3.050 — Matrícula 33623, 10º RI
APTO 92 A 16 jan 2020 180 m² — R$ 864.000 4.800 — Matrícula 31854, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 16 jan 2020 2.826 m² — — — — Matrícula 31855, 10º RI
GAR SUPERMER Venda de parte do imóvel 28 mai 2019 424 m² — — — — Matrícula 31855, 10º RI
APTO 92 A Venda de parte do imóvel 28 mai 2019 180 m² — — — — Matrícula 31854, 10º RI
APTO 51 12 abr 2019 180 m² — R$ 1.000.000 5.556 — Matrícula 31947, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 12 abr 2019 2.826 m² — — — — Matrícula 31948, 10º RI
GR II SS VAG Venda de parte do imóvel 23 jan 2019 2.826 m² — — — — Matrícula 32210, 10º RI
APTO 32 23 jan 2019 180 m² — R$ 770.000 4.278 — Matrícula 32209, 10º RI
APTO 62 31 ago 2018 180 m² — R$ 710.000 3.944 — Matrícula 48641, 10º RI
GR II SS N Venda de parte do imóvel 31 ago 2018 2.826 m² — — — — Matrícula 48642, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 23 fev 2018 2.826 m² — — — — Matrícula 67065, 10º RI
CARGA DESCAR Outra transmissão 12 mai 2017 427 m² — — — — Matrícula 29730, 10º RI
GAR SUPERMER Outra transmissão 12 mai 2017 2.421 m² — — — — Matrícula 29726, 10º RI
GAR SUPERMER Outra transmissão 12 mai 2017 424 m² — — — — Matrícula 29729, 10º RI
SUPERMERCADO Outra transmissão 12 mai 2017 4.178 m² — — — — Matrícula 29725, 10º RI
DEP VESTIARI Outra transmissão 12 mai 2017 1.207 m² — — — — Matrícula 29727, 10º RI
GAR SUPERMER Outra transmissão 12 mai 2017 3.592 m² — — — — Matrícula 29728, 10º RI
APTO 202 Permuta 10 mar 2017 180 m² — — — — Matrícula 55557, 10º RI
GR II SS Permuta 10 mar 2017 2.826 m² — — — — Matrícula 67072, 10º RI
CARGA DESCAR Outra transmissão 2 fev 2017 427 m² — — — — Matrícula 29730, 10º RI
GAR SUPERMER Outra transmissão 2 fev 2017 2.421 m² — — — — Matrícula 29726, 10º RI
GAR SUPERMER Outra transmissão 2 fev 2017 3.592 m² — — — — Matrícula 29728, 10º RI
SUPERMERCADO Outra transmissão 2 fev 2017 4.178 m² — — — — Matrícula 29725, 10º RI
LOJA A Outra transmissão 2 fev 2017 436 m² — — — — Matrícula 67081, 10º RI
DEP VESTIARI Outra transmissão 2 fev 2017 1.207 m² — — — — Matrícula 29727, 10º RI
GAR SUPERMER Outra transmissão 2 fev 2017 424 m² — — — — Matrícula 29729, 10º RI
APTO 51 Venda de parte do imóvel 23 jun 2016 180 m² — — — — Matrícula 67059, 10º RI
GR II SS Arrematação em leilão 15 jun 2016 2.826 m² — — — — Matrícula 67064, 10º RI
APTO 101 Retomada por inadimplência 22 abr 2016 180 m² — R$ 86.504 481 — Matrícula 33155, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 8 dez 2015 2.826 m² — — — — Matrícula 35975, 10º RI
VAGA 130 Venda de parte do imóvel 19 out 2015 2.826 m² — — — — Matrícula 57030, 10º RI
APTO 191 Venda de parte do imóvel 19 out 2015 180 m² — — — — Matrícula 57029, 10º RI
APTO 81 19 jun 2015 180 m² — R$ 830.000 4.611 — Matrícula 32589, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 19 jun 2015 2.826 m² — — — — Matrícula 32590, 10º RI
APTO 211 20 abr 2015 180 m² — R$ 450.000 2.500 — Matrícula 0, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 20 abr 2015 2.826 m² — — — — Matrícula 33019, 10º RI
APTO 211 15 ago 2014 180 m² — R$ 745.000 4.139 — Matrícula 27856, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 15 ago 2014 2.826 m² — — — — Matrícula 64901, 10º RI
APTO 252 Arrematação em leilão 10 jul 2014 180 m² — R$ 218.000 1.211 — Matrícula 67062, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 30 abr 2014 2.826 m² — — — — Matrícula 31315, 10º RI
APTO 191 BLO 27 fev 2014 180 m² — R$ 700.000 3.889 — Matrícula 31313, 10º RI
APT 272 6 fev 2014 359 m² — R$ 1.620.000 4.513 — Matrícula 33002, 10º RI
APTO 102 Dação em pagamento 6 fev 2014 180 m² — R$ 800.000 4.444 — Matrícula 33394, 10º RI
GR II SS 11 Venda de parte do imóvel 6 fev 2014 2.826 m² — — — — Matrícula 33005, 10º RI
APTO 142 11 set 2013 180 m² — R$ 620.000 3.444 — Matrícula 33197, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 11 set 2013 2.826 m² — — — — Matrícula 33199, 10º RI
APTO 122 Venda de parte do imóvel 30 ago 2013 180 m² — — — — Matrícula 34579, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 30 ago 2013 2.826 m² — — — — Matrícula 34580, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 8 mar 2013 2.826 m² — — — — Matrícula 40345, 10º RI
APTO 111 8 mar 2013 180 m² — R$ 700.000 3.889 — Matrícula 33521, 10º RI
GR II SS VG Venda de parte do imóvel 25 mai 2012 2.826 m² — — — — Matrícula 55558, 10º RI
APTO 202 Venda de parte do imóvel 25 mai 2012 180 m² — — — — Matrícula 55557, 10º RI
APTO 51 7 nov 2011 180 m² — R$ 490.000 2.722 — Matrícula 31947, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 7 nov 2011 2.826 m² — — — — Matrícula 31948, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 19 jul 2011 2.826 m² — — — — Matrícula 33198, 10º RI
APTO 71 8 jun 2011 180 m² — R$ 460.000 2.556 — Matrícula 32907, 10º RI
VG 39 Venda de parte do imóvel 8 jun 2011 2.826 m² — — — — Matrícula 32909, 10º RI
VG 38 Outra transmissão 8 jun 2011 2.826 m² — — — — Matrícula 32908, 10º RI
APTO 262 Abaixo da referência 19 out 2010 180 m² — R$ 0 0 — Matrícula 67063, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 19 out 2010 2.826 m² — — — — Matrícula 67076, 10º RI
APTO 182 27 ago 2010 180 m² — R$ 310.000 1.722 — Matrícula 52830, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 27 ago 2010 2.826 m² — — — — Matrícula 52831, 10º RI
APTO 102 16 abr 2010 180 m² — R$ 444.734 2.471 — Matrícula 33394, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 16 abr 2010 2.826 m² — — — — Matrícula 33395, 10º RI
APTO 232 16 dez 2009 180 m² — R$ 120.000 667 — Matrícula 53501, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 16 dez 2009 2.826 m² — — — — Matrícula 53502, 10º RI
APTO 281 10 dez 2009 180 m² — R$ 315.000 1.750 — Matrícula 33017, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 10 dez 2009 2.826 m² — — — — Matrícula 33020, 10º RI
APTO 152 Abaixo da referência 30 set 2009 180 m² — R$ 0 0 — Matrícula 67061, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 30 set 2009 2.826 m² — — — — Matrícula 67073, 10º RI
APTO 111 26 jun 2009 180 m² — R$ 180.000 1.000 — Matrícula 33521, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 26 jun 2009 2.826 m² — — — — Matrícula 40345, 10º RI
APTO 11 A Permuta 23 jan 2009 180 m² — R$ 224.000 1.244 — Matrícula 34072, 10º RI
APTO 42 Permuta 23 jan 2009 180 m² — R$ 224.000 1.244 — Matrícula 32810, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 8 jan 2009 2.826 m² — — — — Matrícula 33443, 10º RI
APTO 11 B 8 jan 2009 180 m² — R$ 179.000 994 — Matrícula 33442, 10º RI
APTO 42 9 dez 2008 180 m² — R$ 224.000 1.244 — Matrícula 32810, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 9 dez 2008 2.826 m² — — — — Matrícula 32812, 10º RI
APTO 231 12 nov 2008 180 m² — R$ 185.000 1.028 — Matrícula 32498, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 12 nov 2008 2.826 m² — — — — Matrícula 32498, 12º RI
APTO 212 29 ago 2008 180 m² — R$ 266.000 1.478 — Matrícula 0, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 29 ago 2008 2.826 m² — — — — Matrícula 32495, 10º RI
APT 272 27 jun 2008 359 m² — R$ 255.000 710 — Matrícula 33002, 10º RI
GAR SUPERMER Venda de parte do imóvel 27 jun 2008 424 m² — — — — Matrícula 58609, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 27 jun 2008 2.826 m² — — — — Matrícula 33005, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 19 fev 2008 2.826 m² — — — — Matrícula 58610, 10º RI
APTO 222 8 jan 2008 180 m² — R$ 135.000 750 — Matrícula 32488, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 8 jan 2008 2.826 m² — — — — Matrícula 32505, 10º RI
APTO 202 13 dez 2007 180 m² — R$ 171.873 955 — Matrícula 66250, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 13 dez 2007 2.826 m² — — — — Matrícula 66251, 10º RI
APTO 11 B 16 out 2007 180 m² — R$ 108.200 601 — Matrícula 33442, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 16 out 2007 2.826 m² — — — — Matrícula 33443, 10º RI
APTO 82 9 mar 2007 180 m² — R$ 210.000 1.167 — Matrícula 32541, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 9 mar 2007 2.826 m² — — — — Matrícula 32542, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 15 fev 2007 2.826 m² — — — — Matrícula 32906, 10º RI
APTO 102 15 fev 2007 180 m² — R$ 200.000 1.111 — Matrícula 32905, 10º RI
APT 272 23 jun 2006 180 m² — R$ 183.000 1.017 — Matrícula 32484, 10º RI
GAR-SUPERMER Venda de parte do imóvel 23 jun 2006 424 m² — — — — Matrícula 32504, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 5 jun 2006 2.826 m² — — — — Matrícula 33019, 10º RI
APTO 211 Venda de parte do imóvel 5 jun 2006 180 m² — — — — Matrícula 33018, 10º RI
APTO 32 25 abr 2006 180 m² — R$ 160.000 889 — Matrícula 67055, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 25 abr 2006 2.826 m² — — — — Matrícula 67067, 10º RI
APTO 42 17 mar 2006 180 m² — R$ 100.000 556 — Matrícula 27856, 10º RI
APTO 251 16 fev 2006 180 m² — R$ 150.000 833 — Matrícula 34247, 10º RI
GR II SS Venda de parte do imóvel 16 fev 2006 2.826 m² — — — — Matrícula 0, 10º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002006: 861 · 4 vendas, mediana R$ 155.00020062007: 1.033 · 4 vendas, mediana R$ 185.93620072008: 1.028 · 5 vendas, mediana R$ 224.00020082009: 997 · 4 vendas, mediana R$ 179.50020092010: 2.096 · 2 vendas, mediana R$ 377.36720102011: 2.639 · 2 vendas, mediana R$ 475.00020112013: 3.667 · 2 vendas, mediana R$ 660.00020132014: 4.139 · 3 vendas, mediana R$ 745.00020142015: 3.556 · 2 vendas, mediana R$ 640.00020152018: 3.944 · 1 vendas, mediana R$ 710.00020182019: 4.917 · 2 vendas, mediana R$ 885.00020192020: 4.785 · 2 vendas, mediana R$ 861.36420202021: 4.667 · 3 vendas, mediana R$ 840.00020212022: 5.068 · 2 vendas, mediana R$ 912.28520222023: 4.944 · 5 vendas, mediana R$ 890.00020232024: 6.306 · 3 vendas, mediana R$ 1.135.00020242025: 5.444 · 8 vendas, mediana R$ 980.00020252026: 5.931 · 4 vendas, mediana R$ 1.067.5002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 861/m² para R$ 5.931/m² (+589%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +134%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 180 m² 53 unidades vendidas
  • 4.178 m² 1 unidade vendida
  • 1.207 m² 1 unidade vendida
  • 436 m² 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Joaquim Antunes, 922 1970 6 5.982
Rua Joaquim Antunes, 996 1985 53 8.907
Rua Con Eugênio Leite, 933 2010 20 4.024
Rua Joaquim Antunes, 852 2001 111 7.304
Edifício Muiraquita Rua Con Eugênio Leite, 1068 1980 53 6.759
Edifício Itajaí Rua Joaquim Antunes, 977 1979 47 6.066