Edifício Cid de Pinheiros
Rua Teodoro Sampaio, 2534
- R$/m² construído
- 4.768
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 4 mai 2026
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L 47 | 4 mai 2026 | 46 m² | — | R$ 290.000 | 6.304 | — | Matrícula 92669, 10º RI |
| CJ 35 Permuta | 27 nov 2025 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 42780, 10º RI |
| CJ 45 Permuta | 27 nov 2025 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 27077, 10º RI |
| L 32 Abaixo da referência | 25 fev 2025 | 53 m² | — | R$ 180.000 | 3.396 | — | Matrícula 27185, 10º RI |
| CJ 124 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 82077, 10º RI |
| CJ 102 | 28 nov 2023 | 65 m² | — | R$ 210.000 | 3.231 | — | Matrícula 22307, 10º RI |
| CJ 34 | 17 jan 2023 | 54 m² | — | R$ 200.000 | 3.704 | — | Matrícula 77867, 10º RI |
| GG 7 Garagem ou depósito | 5 mai 2022 | 34 m² | — | R$ 85.000 | 2.500 | — | Matrícula 113726, 10º RI |
| CJ 82 | 5 mai 2022 | 65 m² | — | R$ 245.000 | 3.769 | — | Matrícula 113725, 10º RI |
| CJ 32 | 13 out 2021 | 65 m² | — | R$ 366.605 | 5.640 | — | Matrícula 56864, 10º RI |
| CJ 42 4 AND | 14 mai 2021 | 65 m² | — | R$ 215.000 | 3.308 | — | Matrícula 52870, 10º RI |
| L 10 | 28 fev 2020 | 53 m² | — | R$ 190.000 | 3.585 | — | Matrícula 539, 10º RI |
| CJ 125 | 10 out 2019 | 59 m² | — | R$ 255.633 | 4.333 | — | Matrícula 23003, 10º RI |
| L 37 | 20 ago 2019 | 74 m² | — | R$ 335.000 | 4.527 | — | Matrícula 73925, 10º RI |
| L 48 Outra transmissão | 9 nov 2018 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 73929, 10º RI |
| L 49 Outra transmissão | 9 nov 2018 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 18161, 10º RI |
| CJ 115 | 18 mai 2018 | 59 m² | — | R$ 170.000 | 2.881 | — | Matrícula 19131, 10º RI |
| CJ 82 Venda de parte do imóvel | 19 set 2017 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 113725, 10º RI |
| GG 7 Venda de parte do imóvel | 19 set 2017 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 113726, 10º RI |
| CJ 14 | 30 mai 2017 | 53 m² | — | R$ 335.000 | 6.321 | — | Matrícula 80740, 10º RI |
| L 22 | 21 mar 2017 | 54 m² | — | R$ 300.000 | 5.556 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| L 26 | 21 mar 2017 | 53 m² | — | R$ 340.000 | 6.415 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| L 6 Abaixo da referência | 9 fev 2017 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 73921, 10º RI |
| L 26 Permuta | 26 nov 2015 | 53 m² | — | R$ 250.000 | 4.717 | — | Matrícula 9564, 10º RI |
| L 22 Permuta | 26 nov 2015 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 9562, 10º RI |
| L 45 | 30 set 2015 | 49 m² | — | R$ 210.000 | 4.286 | — | Matrícula 73927, 10º RI |
| L 45 Abaixo da referência | 7 jul 2015 | 49 m² | — | R$ 65.000 | 1.327 | — | Matrícula 73927, 10º RI |
| GG 9 Garagem ou depósito | 26 mai 2015 | 34 m² | — | R$ 140.738 | 4.139 | — | Matrícula 104988, 10º RI |
| CJ 94 | 11 mai 2015 | 53 m² | — | R$ 200.000 | 3.774 | — | Matrícula 104985, 10º RI |
| CJ 95 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2014 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 1049861, 10º RI |
| GG 6 Abaixo da referência | 11 nov 2013 | 34 m² | — | R$ 35.000 | 1.029 | — | Matrícula 73937, 10º RI |
| GG 2 Garagem ou depósito | 12 set 2013 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 73935, 10º RI |
| CJ 111 | 12 set 2013 | 53 m² | — | R$ 220.000 | 4.151 | — | Matrícula 73932, 10º RI |
| CJ 114 | 10 set 2013 | 53 m² | — | R$ 220.000 | 4.151 | — | Matrícula 73933, 10º RI |
| GJ 1 Garagem ou depósito | 10 set 2013 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 73934, 10º RI |
| GG 5 Garagem ou depósito | 10 set 2013 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 73936, 10º RI |
| CJ 61 | 10 set 2013 | 53 m² | — | R$ 220.000 | 4.151 | — | Matrícula 73930, 10º RI |
| CJ 101 | 10 set 2013 | 53 m² | — | R$ 220.000 | 4.151 | — | Matrícula 73931, 10º RI |
| CJ 71 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2013 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 76204, 10º RI |
| L 6 | 4 dez 2012 | 54 m² | — | R$ 220.000 | 4.074 | — | Matrícula 73921, 10º RI |
| L 8 | 9 ago 2012 | 53 m² | — | R$ 190.000 | 3.585 | — | Matrícula 60498, 10º RI |
| L34 | 2 ago 2012 | 8 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 64843, 10º RI |
| CJ 131 | 12 jun 2012 | 53 m² | — | R$ 100.000 | 1.887 | — | Matrícula 112664, 10º RI |
| CJ 23 | 12 mar 2012 | 65 m² | — | R$ 190.000 | 2.923 | — | Matrícula 27189, 10º RI |
| L 5 | 3 fev 2012 | 54 m² | — | R$ 180.000 | 3.333 | — | Matrícula 73920, 10º RI |
| LJ 3 | 19 jan 2012 | 54 m² | — | R$ 185.000 | 3.426 | — | Matrícula 73918, 10º RI |
| CJ 32 | 26 out 2011 | 65 m² | — | R$ 190.000 | 2.923 | — | Matrícula 56864, 10º RI |
| L 9 | 18 ago 2011 | 53 m² | — | R$ 132.000 | 2.491 | — | Matrícula 60499, 10º RI |
| L 4 Abaixo da referência | 15 abr 2011 | 54 m² | — | R$ 90.000 | 1.667 | — | Matrícula 73919, 10º RI |
| CJ 123 | 26 ago 2010 | 65 m² | — | R$ 107.000 | 1.646 | — | Matrícula 18521, 10º RI |
| L 2 | 19 ago 2010 | 53 m² | — | R$ 50.000 | 943 | — | Matrícula 37062, 10º RI |
| CONJ 63 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2010 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 11482, 10º RI |
| L 37 | 27 mai 2010 | 74 m² | — | R$ 138.150 | 1.867 | — | Matrícula 73925, 10º RI |
| CJ 72 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2010 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 19907, 10º RI |
| L 20 | 30 nov 2009 | 54 m² | — | R$ 83.700 | 1.550 | — | Matrícula 99721, 12º RI |
| L 4 | 10 nov 2009 | 54 m² | — | R$ 75.000 | 1.389 | — | Matrícula 73919, 10º RI |
| L 46 | 24 ago 2009 | 47 m² | — | R$ 61.327 | 1.305 | — | Matrícula 73928, 10º RI |
| E 2550 L | 19 jun 2009 | 53 m² | — | R$ 45.000 | 849 | — | Matrícula 73922, 10º RI |
| L 30 | 17 abr 2009 | 53 m² | — | R$ 50.000 | 943 | — | Matrícula 4564, 10º RI |
| L 22 Abaixo da referência | 9 fev 2009 | 54 m² | — | R$ 31.000 | 574 | — | Matrícula 9562, 10º RI |
| L 26 Abaixo da referência | 9 fev 2009 | 53 m² | — | R$ 28.000 | 528 | — | Matrícula 9564, 10º RI |
| L 48 | 6 fev 2009 | 44 m² | — | R$ 90.000 | 2.045 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 72 Adjudicação | 14 jan 2009 | 65 m² | — | R$ 32.500 | 500 | — | Matrícula 19907, 10º RI |
| L 6 Abaixo da referência | 31 out 2008 | 54 m² | — | R$ 45.000 | 833 | — | Matrícula 73921, 10º RI |
| LJ 3 Abaixo da referência | 24 jul 2008 | 54 m² | — | R$ 30.000 | 556 | — | Matrícula 73918, 10º RI |
| L 4 Abaixo da referência | 24 jul 2008 | 54 m² | — | R$ 30.000 | 556 | — | Matrícula 73919, 10º RI |
| L 5 Abaixo da referência | 24 jul 2008 | 54 m² | — | R$ 30.000 | 556 | — | Matrícula 73920, 10º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 20 mai 2008 | 65 m² | — | R$ 35.000 | 538 | — | Matrícula 81022, 10º RI |
| E 2550 L | 20 fev 2008 | 53 m² | — | R$ 45.000 | 849 | — | Matrícula 73922, 10º RI |
| L 27 | 20 fev 2008 | 53 m² | — | R$ 43.000 | 811 | — | Matrícula 73924, 10º RI |
| CJ 115 | 6 dez 2007 | 59 m² | — | R$ 55.000 | 932 | — | Matrícula 19131, 10º RI |
| CJ 34 | 14 nov 2007 | 54 m² | — | R$ 40.000 | 741 | — | Matrícula 77867, 10º RI |
| CJ 32 | 16 out 2007 | 65 m² | — | R$ 60.000 | 923 | — | Matrícula 56864, 10º RI |
| L 38 | 8 jun 2007 | 59 m² | — | R$ 37.000 | 627 | — | Matrícula 73926, 10º RI |
| CJ 85 Abaixo da referência | 24 mai 2007 | 60 m² | — | R$ 31.000 | 517 | — | Matrícula 101820, 10º RI |
| CJ 83 Abaixo da referência | 24 mai 2007 | 65 m² | — | R$ 35.000 | 538 | — | Matrícula 92716, 10º RI |
| E 2550 L | 20 mar 2007 | 53 m² | — | R$ 37.000 | 698 | — | Matrícula 73922, 2º RI |
| L 22 | 16 mar 2007 | 54 m² | — | R$ 30.000 | 556 | — | Matrícula 9562, 10º RI |
| L 26 Abaixo da referência | 16 mar 2007 | 53 m² | — | R$ 28.000 | 528 | — | Matrícula 9564, 10º RI |
| CJ 34 | 5 out 2006 | 54 m² | — | R$ 20.000 | 370 | — | Matrícula 77867, 10º RI |
| L 19 Abaixo da referência | 23 ago 2006 | 54 m² | — | R$ 32.000 | 593 | — | Matrícula 27187, 10º RI |
| L 20 | 17 jul 2006 | 54 m² | — | R$ 40.000 | 741 | — | Matrícula 99721, 10º RI |
| CONJ 64 | 23 jun 2006 | 53 m² | — | R$ 55.677 | 1.051 | — | Matrícula 11483, 10º RI |
| CJ 13 | 5 jan 2006 | 65 m² | — | R$ 35.000 | 538 | — | Matrícula 69481, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 640/m² para R$ 6.304/m² (+886%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +235%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 53 m² 19 unidades vendidas
- 65 m² 11 unidades vendidas
- 54 m² 8 unidades vendidas
- 59 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 2365 | 2014 | 6 | 3.789 |
| Edifício Victoria Center Avenida Pedroso de Morais, 631 | 1991 | 23 | 4.007 |
| Edifício Pq.res.pinheiro Avenida Pedroso de Morais, 653 | 1972 | 46 | 6.977 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 2205 | 1964 | 8 | — |
| Edifício Palaia Rua Cunha Gago, 412 | 1988 | 106 | 2.849 |
| Condomínio Elbor Arte F.l Rua Sebastião Gil, 117 | 2016 | 86 | 6.383 |