Rua Teresina, 86
- R$/m² construído
- 6.561
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.956
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 17 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
123 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 17 ago 2026 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.280.000 | 7.399 | 11.228 | Matrícula 162411, 7º RI |
| AP 91 | 14 nov 2025 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 940.000 | 5.434 | 8.246 | Matrícula 162414, 7º RI |
| AP 14 | 29 out 2025 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.223.000 | 7.069 | 10.728 | Matrícula 162385, 7º RI |
| AP 174 | 30 abr 2025 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.000.000 | 5.780 | 8.772 | Matrícula 162449, 7º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162419, 7º RI |
| AP 123 | 10 dez 2024 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.250.000 | 7.225 | 10.965 | Matrícula 162428, 7º RI |
| AP 12 | 29 ago 2024 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 950.000 | 5.491 | 8.333 | Matrícula 162383, 7º RI |
| AP 44 | 12 jul 2024 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 515.000 | 2.977 | 4.518 | Matrícula 162397, 7º RI |
| VG M122 Garagem ou depósito | 12 jul 2024 | 12 m² | — | R$ 35.000 | 2.917 | — | Matrícula 162464, 7º RI |
| AP 131 | 8 mai 2024 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.135.000 | 6.561 | 9.956 | Matrícula 162430, 7º RI |
| AP 141 | 30 jan 2024 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.210.000 | 6.994 | 10.614 | Matrícula 162434, 7º RI |
| AP 61 | 29 set 2023 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 940.000 | 5.434 | 8.246 | Matrícula 162402, 7º RI |
| AP 81 | 4 ago 2023 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.046.760 | 6.051 | 9.182 | Matrícula 162410, 7º RI |
| AP 62 | 12 abr 2023 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 319.937 | 1.849 | 2.806 | Matrícula 162403, 7º RI |
| VG M147 Abaixo da referência | 12 abr 2023 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 162465, 7º RI |
| AP 154 | 16 fev 2023 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 350.000 | 2.023 | 3.070 | Matrícula 162441, 7º RI |
| AP 184 | 23 nov 2022 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 900.000 | 5.202 | 7.895 | Matrícula 162453, 7º RI |
| AP 151 | 1 abr 2022 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 500.000 | 2.890 | 4.386 | Matrícula 162438, 7º RI |
| AP 41 | 22 mar 2022 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 880.000 | 5.087 | 7.719 | Matrícula 162394, 7º RI |
| AP 194 | 25 nov 2021 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.035.000 | 5.983 | 9.079 | Matrícula 162457, 7º RI |
| VG M122 Dação em pagamento | 25 nov 2021 | 12 m² | — | R$ 35.000 | 2.917 | — | Matrícula 162464, 7º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 25 nov 2021 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 515.000 | 2.977 | 4.518 | Matrícula 162397, 7º RI |
| AP 142 | 10 nov 2021 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 965.000 | 5.578 | 8.465 | Matrícula 162435, 7º RI |
| AP 74 | 20 set 2021 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 900.000 | 5.202 | 7.895 | Matrícula 162409, 7º RI |
| AP 34 | 29 jul 2021 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 907.000 | 5.243 | 7.956 | Matrícula 162393, 7º RI |
| AP 143 | 26 mai 2021 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 957.000 | 5.532 | 8.395 | Matrícula 162436, 7º RI |
| AP 192 | 24 mai 2021 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 910.000 | 5.260 | 7.982 | Matrícula 162455, 7º RI |
| AP 141 Permuta | 12 mai 2021 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 565.000 | 3.266 | 4.956 | Matrícula 162434, 7º RI |
| AP 52 | 26 mar 2021 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 900.000 | 5.202 | 7.895 | Matrícula 162399, 7º RI |
| AP 23 | 18 jan 2021 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 840.000 | 4.855 | 7.368 | Matrícula 162388, 7º RI |
| AP 43 Cessão de direitos | 19 nov 2020 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 354.089 | 2.047 | 3.106 | Matrícula 162396, 7º RI |
| AP 43 | 19 nov 2020 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 354.089 | 2.047 | 3.106 | Matrícula 162396, 7º RI |
| AP 63 | 30 out 2020 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 860.000 | 4.971 | 7.544 | Matrícula 162404, 7º RI |
| AP 14 | 22 out 2020 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 692.500 | 4.003 | 6.075 | Matrícula 162385, 7º RI |
| AP 104 | 27 ago 2020 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 840.000 | 4.855 | 7.368 | Matrícula 162421, 7º RI |
| AP 141 | 18 ago 2020 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 520.923 | 3.011 | 4.569 | Matrícula 162434, 7º RI |
| AP 13 | 28 fev 2020 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 740.000 | 4.277 | 6.491 | Matrícula 162384, 7º RI |
| AP 82 | 28 fev 2020 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 850.000 | 4.913 | 7.456 | Matrícula 162411, 9º RI |
| AP 104 Retomada por inadimplência | 27 fev 2020 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 409.526 | 2.367 | 3.592 | Matrícula 162421, 7º RI |
| AP 21 | 20 fev 2020 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 600.000 | 3.468 | 5.263 | Matrícula 162386, 7º RI |
| AP 192 | 13 dez 2019 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 800.000 | 4.624 | 7.018 | Matrícula 162455, 7º RI |
| AP 11 | 7 nov 2019 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 800.000 | 4.624 | 7.018 | Matrícula 162382, 7º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 16 out 2019 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162397, 7º RI |
| AP 173 | 8 out 2019 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 950.000 | 5.491 | 8.333 | Matrícula 162448, 7º RI |
| AP 22 | 3 set 2019 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 600.000 | 3.468 | 5.263 | Matrícula 162387, 7º RI |
| AP 72 | 9 ago 2019 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 650.000 | 3.757 | 5.702 | Matrícula 162407, 9º RI |
| VG M122 Garagem ou depósito | 8 ago 2019 | 12 m² | — | R$ 23.722 | 1.977 | — | Matrícula 162464, 7º RI |
| AP 174 | 29 jul 2019 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 775.000 | 4.480 | 6.798 | Matrícula 162449, 7º RI |
| AP 53 | 31 mai 2019 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 520.000 | 3.006 | 4.561 | Matrícula 162400, 7º RI |
| AP 161 | 23 mai 2019 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 845.000 | 4.884 | 7.412 | Matrícula 162442, 7º RI |
| AP 124 | 17 set 2018 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 365.319 | 2.112 | 3.205 | Matrícula 162429, 7º RI |
| AP 184 | 14 set 2018 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 500.000 | 2.890 | 4.386 | Matrícula 162453, 7º RI |
| AP 21 | 31 jul 2018 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 600.000 | 3.468 | 5.263 | Matrícula 162386, 7º RI |
| AP 24 | 25 jul 2018 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 500.000 | 2.890 | 4.386 | Matrícula 162389, 7º RI |
| AP 121 | 11 jun 2018 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 395.202 | 2.284 | 3.467 | Matrícula 162426, 7º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2018 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162394, 7º RI |
| AP 64 | 21 mai 2018 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 800.000 | 4.624 | 7.018 | Matrícula 162405, 7º RI |
| AP 163 | 16 mar 2018 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 700.000 | 4.046 | 6.140 | Matrícula 162444, 7º RI |
| AP 203 | 26 jan 2018 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 600.000 | 3.468 | 5.263 | Matrícula 162460, 7º RI |
| AP 114 | 18 mai 2017 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 487.977 | 2.821 | 4.280 | Matrícula 162425, 7º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2016 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162412, 7º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2016 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162405, 7º RI |
| AP 104 | 11 nov 2016 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 770.000 | 4.451 | 6.754 | Matrícula 162421, 7º RI |
| AP 82 | 19 set 2016 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 750.000 | 4.335 | 6.579 | Matrícula 162411, 7º RI |
| AP 61 | 12 ago 2016 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 750.000 | 4.335 | 6.579 | Matrícula 162402, 7º RI |
| AP 182 | 11 dez 2015 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 500.000 | 2.890 | 4.386 | Matrícula 162451, 7º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2015 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162411, 7º RI |
| AP 143 | 9 mar 2015 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 439.479 | 2.540 | 3.855 | Matrícula 162436, 7º RI |
| AP 114 Outra transmissão | 14 jul 2014 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 431.458 | 2.494 | 3.785 | Matrícula 162425, 7º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2014 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162427, 7º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2014 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162437, 7º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2014 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162408, 7º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2014 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162410, 7º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2014 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162412, 7º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2014 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162414, 7º RI |
| AP 194 | 20 fev 2014 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 662.500 | 3.829 | 5.811 | Matrícula 162457, 7º RI |
| AP 63 | 12 dez 2013 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 308.070 | 1.781 | 2.702 | Matrícula 162404, 7º RI |
| AP 171 | 2 ago 2013 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 338.899 | 1.959 | 2.973 | Matrícula 162446, 7º RI |
| AP 113 | 23 jul 2013 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 443.951 | 2.566 | 3.894 | Matrícula 162424, 7º RI |
| AP 182 | 4 jun 2013 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 400.000 | 2.312 | 3.509 | Matrícula 162451, 7º RI |
| AP 103 | 22 mar 2013 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 630.000 | 3.642 | 5.526 | Matrícula 162420, 7º RI |
| AP 123 | 24 jan 2013 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 403.683 | 2.333 | 3.541 | Matrícula 162428, 7º RI |
| AP 22 | 19 dez 2012 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 372.450 | 2.153 | 3.267 | Matrícula 162387, 7º RI |
| AP 181 | 7 nov 2012 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 420.284 | 2.429 | 3.687 | Matrícula 162450, 7º RI |
| AP 54 Cessão de direitos | 7 nov 2012 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 339.970 | 1.965 | 2.982 | Matrícula 162401, 7º RI |
| AP 54 | 7 nov 2012 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 339.970 | 1.965 | 2.982 | Matrícula 162401, 7º RI |
| AP 93 | 24 set 2012 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 400.026 | 2.312 | 3.509 | Matrícula 162416, 7º RI |
| AP 131 | 26 jul 2012 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 405.788 | 2.346 | 3.560 | Matrícula 162430, 7º RI |
| AP 41 | 4 jul 2012 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 480.000 | 2.775 | 4.211 | Matrícula 162394, 7º RI |
| AP 11 | 19 jun 2012 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 610.000 | 3.526 | 5.351 | Matrícula 162382, 7º RI |
| AP 31 | 18 jun 2012 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 395.080 | 2.284 | 3.466 | Matrícula 162390, 7º RI |
| AP 41 | 21 mai 2012 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 427.353 | 2.470 | 3.749 | Matrícula 162394, 7º RI |
| AP 163 | 4 abr 2012 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 575.000 | 3.324 | 5.044 | Matrícula 162444, 7º RI |
| AP 173 | 1 mar 2012 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 499.000 | 2.884 | 4.377 | Matrícula 162448, 7º RI |
| AP 152 | 31 jan 2012 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 322.472 | 1.864 | 2.829 | Matrícula 162439, 7º RI |
| VG M121 Garagem ou depósito | 31 jan 2012 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 162462, 7º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2012 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162398, 7º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2012 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162385, 7º RI |
| AP 191 | 6 jan 2012 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 500.000 | 2.890 | 4.386 | Matrícula 162454, 7º RI |
| AP 192 | 6 dez 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 315.840 | 1.826 | 2.771 | Matrícula 162455, 7º RI |
| AP 182 | 6 dez 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 315.840 | 1.826 | 2.771 | Matrícula 162451, 7º RI |
| AP 33 | 30 nov 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 386.182 | 2.232 | 3.388 | Matrícula 162392, 7º RI |
| AP 72 | 30 set 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 327.000 | 1.890 | 2.868 | Matrícula 162407, 7º RI |
| AP 203 Venda de parte do imóvel | 14 set 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162460, 7º RI |
| AP 64 | 12 set 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 350.234 | 2.024 | 3.072 | Matrícula 162405, 7º RI |
| AP 184 | 8 set 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 275.000 | 1.590 | 2.412 | Matrícula 162453, 7º RI |
| AP 52 | 25 ago 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 361.804 | 2.091 | 3.174 | Matrícula 162399, 7º RI |
| AP 92 | 23 ago 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 495.000 | 2.861 | 4.342 | Matrícula 162415, 7º RI |
| AP 82 | 18 ago 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 439.887 | 2.543 | 3.859 | Matrícula 162411, 7º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162391, 7º RI |
| VG M122 Garagem ou depósito | 20 jul 2011 | 12 m² | — | R$ 23.722 | 1.977 | — | Matrícula 162464, 7º RI |
| AP 13 | 20 jul 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 464.640 | 2.686 | 4.076 | Matrícula 162384, 7º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 162433, 7º RI |
| AP 162 | 25 jun 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 520.000 | 3.006 | 4.561 | Matrícula 162443, 7º RI |
| AP 14 | 17 jun 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 333.880 | 1.930 | 2.929 | Matrícula 162385, 7º RI |
| AP 34 | 8 jun 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 387.886 | 2.242 | 3.403 | Matrícula 162393, 7º RI |
| AP 44 | 3 jun 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 338.955 | 1.959 | 2.973 | Matrícula 162397, 7º RI |
| AP 194 | 1 jun 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 360.000 | 2.081 | 3.158 | Matrícula 162457, 7º RI |
| AP 164 | 31 mai 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 374.346 | 2.164 | 3.284 | Matrícula 162445, 7º RI |
| AP 23 | 24 mai 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 460.000 | 2.659 | 4.035 | Matrícula 162388, 7º RI |
| AP 173 | 23 mai 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 275.000 | 1.590 | 2.412 | Matrícula 162448, 7º RI |
| AP 34 | 18 mai 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 16.300 | 94 | 143 | Matrícula 162393, 7º RI |
| AP 153 | 11 mai 2011 | 173 m² | ≈ 114 m² | R$ 436.000 | 2.520 | 3.825 | Matrícula 162440, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.091/m² para R$ 7.399/m² (+254%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 65 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Acre, 190 | 1992 | 21 | 2.606 |
| Edifício Villa Romana Rua da Mooca, 4383 | 1991 | 15 | 3.230 |
| Rua Teresina, 23 | 2008 | 83 | 5.455 |
| Rua Jaboticabal, 62 | 2019 | 31 | 4.400 |
| Edifício Clos de la Roche Rua Jaboticabal, 71 | 2004 | 193 | 4.409 |
| Edifício Piazza San Paolo Rua Teresina, 197 | 1998 | 110 | 4.356 |