Rua Theo Dutra, 85
- R$/m² construído
- 3.021
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 8 mai 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 11 | 8 mai 2025 | 367 m² | — | R$ 1.900.000 | 5.177 | — | Matrícula 202058, 18º RI |
| CASA 3 | 2 mai 2024 | 331 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.021 | — | Matrícula 202050, 18º RI |
| CASA 3 | 23 nov 2023 | 331 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.021 | — | Matrícula 202050, 18º RI |
| CASA 8 | 13 set 2022 | 331 m² | — | R$ 1.160.000 | 3.505 | — | Matrícula 202055, 18º RI |
| CASA 5 | 20 out 2021 | 331 m² | — | R$ 1.390.000 | 4.199 | — | Matrícula 202052, 18º RI |
| CASA 11 | 31 jul 2019 | 367 m² | — | R$ 970.000 | 2.643 | — | Matrícula 202058, 18º RI |
| CASA 1 | 8 jan 2015 | 436 m² | — | R$ 1.300.000 | 2.982 | — | Matrícula 202048, 18º RI |
| CASA 1 | 21 out 2013 | 436 m² | — | R$ 950.000 | 2.179 | — | Matrícula 202048, 18º RI |
| CASA 3 | 30 abr 2013 | 331 m² | — | R$ 890.000 | 2.689 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CASA 4 | 14 nov 2012 | 331 m² | — | R$ 801.000 | 2.420 | — | Matrícula 202051, 18º RI |
| CASA 8 | 20 set 2012 | 331 m² | — | R$ 768.000 | 2.320 | — | Matrícula 202055, 18º RI |
| CASA 6 Permuta | 23 ago 2012 | 331 m² | — | R$ 505.000 | 1.526 | — | Matrícula 202053, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.122/m² para R$ 5.177/m² (+144%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 331 m² 8 unidades vendidas
- 436 m² 1 unidade vendida
- 367 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício M. Le Havre Rua Theo Dutra, 90 | 1984 | 28 | 3.529 |
| Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 595 | 1989 | 29 | 2.219 |
| Edifício M Fontainebleau Rua Nilza Medeiros Martins, 340 | 1984 | 59 | 3.529 |
| Rua Theo Dutra, 370 | 1983 | 66 | 3.669 |
| Rua Nilza Medeiros Martins, 490 | 1983 | 60 | 3.355 |
| Rua Nilza Medeiros Martins, 355 | 2009 | 79 | 6.413 |