Rua Nilza Medeiros Martins, 355
- R$/m² construído
- 6.413
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.082
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 4 ago 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 143 E 2VGS | 4 ago 2025 | 126 m² | 100 m² | R$ 660.000 | 5.238 | 6.600 | Matrícula 195003, 18º RI |
| AP 154 E 2VGS | 16 abr 2025 | 126 m² | 100 m² | R$ 233.766 | 1.855 | 2.338 | Matrícula 195008, 18º RI |
| AP 61 E 2 VGS Permuta | 19 dez 2024 | 92 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 5.479 | Matrícula 194969, 18º RI |
| AP 24 E 2 VGS | 25 jul 2024 | 92 m² | 73 m² | R$ 590.000 | 6.413 | 8.082 | Matrícula 194956, 18º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 2 jul 2024 | 92 m² | 73 m² | R$ 590.000 | 6.413 | 8.082 | Matrícula 194957, 18º RI |
| AP 153 E 2VGS | 3 jun 2024 | 126 m² | 100 m² | R$ 575.000 | 4.563 | 5.750 | Matrícula 195007, 18º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 15 abr 2024 | 92 m² | 73 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 8.219 | Matrícula 194962, 18º RI |
| AP 53 E 2 VGS | 9 jan 2024 | 92 m² | 73 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 8.219 | Matrícula 194967, 18º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 9 nov 2023 | 92 m² | 73 m² | R$ 630.000 | 6.848 | 8.630 | Matrícula 194971, 18º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 10 fev 2023 | 92 m² | 73 m² | R$ 192.443 | 2.092 | 2.636 | Matrícula 194971, 18º RI |
| AP 123 E 2VGS Dação em pagamento | 3 nov 2022 | 126 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 4.365 | 5.500 | Matrícula 194995, 18º RI |
| AP 92 E 2VGS | 23 mai 2022 | 126 m² | 100 m² | R$ 595.000 | 4.722 | 5.950 | Matrícula 194982, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.827/m² para R$ 3.547/m² (+94%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 100 m² privativos 26 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 73 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza di Fiori Rua Nilza Medeiros Martins, 279 | 1989 | 38 | 3.633 |
| Rua Theo Dutra, 370 | 1983 | 66 | 3.669 |
| Edifício M Fontainebleau Rua Nilza Medeiros Martins, 340 | 1984 | 59 | 3.529 |
| Rua Nilza Medeiros Martins, 490 | 1983 | 60 | 3.355 |
| Rua Judith Passald Esteves, 255 | 1983 | 124 | 3.289 |
| Edifício Rotterdam Rua General Eldes de Sousa Guedes, 74 | 1996 | 154 | 4.028 |