Rua Nilza Medeiros Martins, 355
- R$/m² construído
- 6.413
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.082
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 4 ago 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 143 E 2VGS | 4 ago 2025 | 126 m² | 100 m² | R$ 660.000 | 5.238 | 6.600 | Matrícula 195003, 18º RI |
| AP 154 E 2VGS | 16 abr 2025 | 126 m² | 100 m² | R$ 233.766 | 1.855 | 2.338 | Matrícula 195008, 18º RI |
| AP 61 E 2 VGS Permuta | 19 dez 2024 | 92 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 5.479 | Matrícula 194969, 18º RI |
| AP 24 E 2 VGS | 25 jul 2024 | 92 m² | 73 m² | R$ 590.000 | 6.413 | 8.082 | Matrícula 194956, 18º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 2 jul 2024 | 92 m² | 73 m² | R$ 590.000 | 6.413 | 8.082 | Matrícula 194957, 18º RI |
| AP 153 E 2VGS | 3 jun 2024 | 126 m² | 100 m² | R$ 575.000 | 4.563 | 5.750 | Matrícula 195007, 18º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 15 abr 2024 | 92 m² | 73 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 8.219 | Matrícula 194962, 18º RI |
| AP 53 E 2 VGS | 9 jan 2024 | 92 m² | 73 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 8.219 | Matrícula 194967, 18º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 9 nov 2023 | 92 m² | 73 m² | R$ 630.000 | 6.848 | 8.630 | Matrícula 194971, 18º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 10 fev 2023 | 92 m² | 73 m² | R$ 192.443 | 2.092 | 2.636 | Matrícula 194971, 18º RI |
| AP 123 E 2VGS Dação em pagamento | 3 nov 2022 | 126 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 4.365 | 5.500 | Matrícula 194995, 18º RI |
| AP 92 E 2VGS | 23 mai 2022 | 126 m² | 100 m² | R$ 595.000 | 4.722 | 5.950 | Matrícula 194982, 18º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 6 mai 2022 | 92 m² | 73 m² | R$ 575.000 | 6.250 | 7.877 | Matrícula 194974, 18º RI |
| AP 93 E 2VGS | 2 mai 2022 | 126 m² | 100 m² | R$ 630.000 | 5.000 | 6.300 | Matrícula 194983, 18º RI |
| AP 144 E 2VGS | 1 fev 2022 | 126 m² | 100 m² | R$ 553.889 | 4.396 | 5.539 | Matrícula 195004, 18º RI |
| AP 141 E 2VGS | 14 jan 2022 | 126 m² | 100 m² | R$ 548.000 | 4.349 | 5.480 | Matrícula 195001, 18º RI |
| AP 152 E 2VGS | 26 nov 2021 | 126 m² | 100 m² | R$ 510.000 | 4.048 | 5.100 | Matrícula 195006, 18º RI |
| AP 114 E 2VGS | 12 nov 2021 | 126 m² | 100 m² | R$ 575.000 | 4.563 | 5.750 | Matrícula 194992, 18º RI |
| AP 141 E 2VGS | 25 out 2021 | 126 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 5.000 | Matrícula 195001, 18º RI |
| AP 112 E 2VGS | 12 ago 2021 | 126 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 4.365 | 5.500 | Matrícula 194990, 18º RI |
| AP 14 E 2 VGS | 14 jun 2021 | 92 m² | 73 m² | R$ 490.000 | 5.326 | 6.712 | Matrícula 194952, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG | 11 fev 2021 | 92 m² | 73 m² | R$ 480.000 | 5.217 | 6.575 | Matrícula 194973, 18º RI |
| AP 121 E 2VG | 13 jan 2021 | 126 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 5.000 | Matrícula 194993, 18º RI |
| AP 41 E 2 VG | 16 out 2019 | 92 m² | 73 m² | R$ 356.000 | 3.870 | 4.877 | Matrícula 194961, 18º RI |
| AP 34 E 2 VG | 27 jul 2018 | 92 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 4.795 | Matrícula 194960, 18º RI |
| AP 81 E 2 VG | 25 jul 2018 | 126 m² | 100 m² | R$ 440.000 | 3.492 | 4.400 | Matrícula 194977, 18º RI |
| AP 34 E 2 VG Arrematação em leilão | 23 jan 2018 | 92 m² | 73 m² | R$ 218.700 | 2.377 | 2.996 | Matrícula 194960, 18º RI |
| AP 142 E 2VG | 29 nov 2017 | 126 m² | 100 m² | R$ 440.000 | 3.492 | 4.400 | Matrícula 195002, 18º RI |
| AP 43 E 2 VG | 28 nov 2017 | 92 m² | 73 m² | R$ 227.000 | 2.467 | 3.110 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 34 E 2 VG Retomada por inadimplência | 11 out 2017 | 92 m² | 73 m² | R$ 215.000 | 2.337 | 2.945 | Matrícula 194960, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG | 26 out 2016 | 92 m² | 73 m² | R$ 405.000 | 4.402 | 5.548 | Matrícula 194973, 18º RI |
| AP 33 E 2 VG | 26 out 2016 | 92 m² | 73 m² | R$ 230.400 | 2.504 | 3.156 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 14 E 2 VG | 4 out 2016 | 92 m² | 73 m² | R$ 441.000 | 4.793 | 6.041 | Matrícula 194952, 18º RI |
| AP 84 E 2 VG | 5 ago 2016 | 126 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 5.000 | Matrícula 194980, 18º RI |
| AP 92 E 2VGS | 11 mai 2016 | 126 m² | 100 m² | R$ 510.000 | 4.048 | 5.100 | Matrícula 194982, 18º RI |
| AP 81 E 2 VG | 13 jan 2016 | 126 m² | 100 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 4.000 | Matrícula 194977, 18º RI |
| AP 132 E 2VG Permuta | 11 mai 2015 | 126 m² | 100 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 3.500 | Matrícula 194998, 18º RI |
| AP 131 E 2VG Permuta | 11 mai 2015 | 126 m² | 100 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 3.500 | Matrícula 194997, 18º RI |
| AP 131 E 2VG | 20 mar 2015 | 126 m² | 100 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 3.500 | Matrícula 194997, 18º RI |
| AP 132 E 2VG | 20 mar 2015 | 126 m² | 100 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 3.500 | Matrícula 194998, 18º RI |
| AP 104 E 2VG | 25 ago 2014 | 126 m² | 100 m² | R$ 505.000 | 4.008 | 5.050 | Matrícula 194988, 18º RI |
| AP 52 E 2 VG | 17 abr 2014 | 92 m² | 73 m² | R$ 490.000 | 5.326 | 6.712 | Matrícula 194966, 18º RI |
| AP 143 E 2VG | 12 mar 2014 | 126 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 5.000 | Matrícula 195003, 18º RI |
| AP 112 E 2VG | 3 fev 2014 | 126 m² | 100 m² | R$ 490.000 | 3.889 | 4.900 | Matrícula 194990, 18º RI |
| AP 54 E 2 VG | 12 dez 2013 | 92 m² | 73 m² | R$ 470.000 | 5.109 | 6.438 | Matrícula 194968, 18º RI |
| AP 121 E 2VG | 27 set 2013 | 126 m² | 100 m² | R$ 440.000 | 3.492 | 4.400 | Matrícula 194993, 18º RI |
| AP 82 E 2 VG | 16 ago 2013 | 92 m² | 73 m² | R$ 530.000 | 5.761 | 7.260 | Matrícula 194978, 18º RI |
| AP 114 E 2VG | 11 mar 2013 | 126 m² | 100 m² | R$ 445.000 | 3.532 | 4.450 | Matrícula 194992, 18º RI |
| AP 144 E 2VG | 17 jan 2013 | 126 m² | 100 m² | R$ 455.000 | 3.611 | 4.550 | Matrícula 195004, 18º RI |
| AP 13 E 2 VG | 17 out 2012 | 92 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 5.479 | Matrícula 194951, 18º RI |
| AP 132 E 2VG | 18 set 2012 | 126 m² | 100 m² | R$ 214.783 | 1.705 | 2.148 | Matrícula 194998, 18º RI |
| AP 131 E 2VG | 18 set 2012 | 126 m² | 100 m² | R$ 214.783 | 1.705 | 2.148 | Matrícula 194997, 18º RI |
| AP 12 E 2 VG | 25 mai 2012 | 92 m² | 73 m² | R$ 157.807 | 1.715 | 2.162 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 151 E 2VG | 15 dez 2011 | 126 m² | 100 m² | R$ 220.950 | 1.754 | 2.210 | Matrícula 195005, 18º RI |
| AP 111 E 2VG | 10 jun 2011 | 126 m² | 100 m² | R$ 224.878 | 1.785 | 2.249 | Matrícula 194989, 18º RI |
| AP 31 E 2 VG | 5 mai 2011 | 92 m² | 73 m² | R$ 181.670 | 1.975 | 2.489 | Matrícula 194957, 18º RI |
| AP 11 E 2 VG | 30 dez 2010 | 92 m² | 73 m² | R$ 218.880 | 2.379 | 2.998 | Matrícula 194949, 18º RI |
| AP 121 E 2VG | 23 nov 2010 | 126 m² | 100 m² | R$ 290.000 | 2.302 | 2.900 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 23 E 2 VG | 27 out 2010 | 92 m² | 73 m² | R$ 167.922 | 1.825 | 2.300 | Matrícula 194955, 18º RI |
| AP 64 E 2 VG | 14 out 2010 | 92 m² | 73 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 4.384 | Matrícula 194972, 18º RI |
| AP 94 E 2VGS | 17 set 2010 | 126 m² | 100 m² | R$ 203.680 | 1.617 | 2.037 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 22 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 6 set 2010 | 92 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 194954, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG | 25 ago 2010 | 92 m² | 73 m² | R$ 187.533 | 2.038 | 2.569 | Matrícula 194965, 18º RI |
| AP 93 E 2VGS | 5 ago 2010 | 126 m² | 100 m² | R$ 217.120 | 1.723 | 2.171 | Matrícula 194983, 18º RI |
| AP 134 E 2VG | 4 ago 2010 | 126 m² | 100 m² | R$ 223.896 | 1.777 | 2.239 | Matrícula 195000, 18º RI |
| AP 153 E 2VG | 30 jul 2010 | 126 m² | 100 m² | R$ 230.400 | 1.829 | 2.304 | Matrícula 195007, 18º RI |
| AP 23 E 2 VG Cessão de direitos hereditários | 15 jul 2010 | 92 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 194955, 18º RI |
| AP 152 E 2VG | 5 jul 2010 | 126 m² | 100 m² | R$ 225.860 | 1.793 | 2.259 | Matrícula 195006, 18º RI |
| AP 152 E 2VG Cessão de direitos | 5 jul 2010 | 126 m² | 100 m² | R$ 260.000 | 2.063 | 2.600 | Matrícula 195006, 18º RI |
| AP 72 E 2 VG | 11 jun 2010 | 92 m² | 73 m² | R$ 230.860 | 2.509 | 3.162 | Matrícula 194974, 18º RI |
| AP 24 E 2 VG | 9 jun 2010 | 92 m² | 73 m² | R$ 172.704 | 1.877 | 2.366 | Matrícula 194956, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 2 jun 2010 | 92 m² | 73 m² | R$ 243.264 | 2.644 | 3.332 | Matrícula 194969, 18º RI |
| AP 124 E 2VG | 15 mai 2010 | 126 m² | 100 m² | R$ 229.984 | 1.825 | 2.300 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 113 E 2VG | 12 mai 2010 | 126 m² | 100 m² | R$ 218.000 | 1.730 | 2.180 | Matrícula 194991, 18º RI |
| AP 123 E 2VG | 30 abr 2010 | 126 m² | 100 m² | R$ 225.114 | 1.787 | 2.251 | Matrícula 194995, 18º RI |
| AP 82 E 2 VG | 29 abr 2010 | 92 m² | 73 m² | R$ 232.383 | 2.526 | 3.183 | Matrícula 194978, 18º RI |
| AP 103 E 2VG | 5 mar 2010 | 126 m² | 100 m² | R$ 205.500 | 1.631 | 2.055 | Matrícula 194987, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 22 fev 2010 | 92 m² | 73 m² | R$ 196.400 | 2.135 | 2.690 | Matrícula 194969, 18º RI |
| AP 102 E 2VG | 8 fev 2010 | 126 m² | 100 m² | R$ 201.062 | 1.596 | 2.011 | Matrícula 194986, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.827/m² para R$ 3.547/m² (+94%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 100 m² privativos 26 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 73 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza di Fiori Rua Nilza Medeiros Martins, 279 | 1989 | 38 | 3.633 |
| Rua Theo Dutra, 370 | 1983 | 66 | 3.669 |
| Edifício M Fontainebleau Rua Nilza Medeiros Martins, 340 | 1984 | 59 | 3.529 |
| Rua Nilza Medeiros Martins, 490 | 1983 | 60 | 3.355 |
| Rua Judith Passald Esteves, 255 | 1983 | 124 | 3.289 |
| Edifício Rotterdam Rua General Eldes de Sousa Guedes, 74 | 1996 | 154 | 4.028 |