Edifício Costa Blanca
Rua Tijuco Preto, 1001
- R$/m² construído
- 4.882
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 197
- desde 2006, em 119 unidades
- Última venda
- R$ 382 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2004
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 197| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 13 ago 2026 | 165 m² | — | R$ 382.241 | 2.317 | — | Matrícula 230067, 9º RI |
| GR A13 Garagem ou depósito | 13 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 102.759 | 4.110 | — | Matrícula 230084, 9º RI |
| GR A13 Abaixo da referência | 7 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 38.000 | 1.520 | — | Matrícula 230084, 9º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 7 ago 2026 | 165 m² | — | R$ 223.025 | 1.352 | — | Matrícula 230084, 9º RI |
| AP 161 | 29 jul 2026 | 165 m² | — | R$ 797.000 | 4.830 | — | Matrícula 230075, 9º RI |
| GR A16 Garagem ou depósito | 29 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 103.000 | 4.120 | — | Matrícula 230086, 9º RI |
| GR B12 Garagem ou depósito | 24 dez 2025 | 27 m² | — | R$ 111.000 | 4.111 | — | Matrícula 207180, 9º RI |
| AP 121 | 24 dez 2025 | 165 m² | — | R$ 814.000 | 4.933 | — | Matrícula 207179, 9º RI |
| GR A36 Abaixo da referência | 2 abr 2025 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 230092, 9º RI |
| AP 162 | 2 abr 2025 | 165 m² | — | R$ 900.000 | 5.455 | — | Matrícula 230076, 9º RI |
| Apto nº 162 Abaixo da referência | 21 fev 2025 | 165 m² | — | R$ 206.200 | 1.250 | — | Matrícula 230076, 9º RI |
| Vaga A36 Abaixo da referência | 21 fev 2025 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 230092, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.297/m² para R$ 3.573/m² (+175%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −6,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Costa del Sol Rua Tijuco Preto, 933 | 2007 | 319 | 5.454 |
| Edifício Costa Dorada Rua Itapura, 437 | 2007 | 208 | 4.892 |
| Rua Padre Estêvão Pernet, 880 | 2005 | 124 | 5.280 |
| Rua Vilela, 990 | 2014 | 59 | 5.775 |
| Rua Itapura, 420 | 1959 | 4 | 7.875 |
| Rua Itapura, 438 | 1977 | 17 | 4.728 |