Rua Padre Estêvão Pernet, 880
- R$/m² construído
- 5.280
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.041
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 124
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 124| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 25 ago 2026 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 420.000 | 5.316 | 9.130 | Matrícula 218553, 9º RI |
| AP 142 | 29 abr 2026 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 635.000 | 5.080 | 8.699 | Matrícula 212753, 9º RI |
| AP 116 Integralização de capital | 20 out 2025 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 4.878 | 8.333 | Matrícula 222478, 9º RI |
| AP 34 Outra transmissão | 20 set 2024 | 79 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 222453, 9º RI |
| AP 122 | 18 set 2024 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 630.000 | 5.040 | 8.630 | Matrícula 222479, 9º RI |
| AP 82 | 21 mar 2024 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 660.000 | 5.280 | 9.041 | Matrícula 203866, 9º RI |
| AP 116 Cessão de direitos | 14 mar 2024 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 4.878 | 8.333 | Matrícula 222478, 9º RI |
| AP 116 Abaixo da referência | 14 mar 2024 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 165.262 | 1.344 | 2.295 | Matrícula 222478, 9º RI |
| AP 126 | 8 mar 2024 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 695.000 | 5.650 | 9.653 | Matrícula 222481, 9º RI |
| AP 96 | 25 set 2023 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 625.000 | 5.081 | 8.681 | Matrícula 217786, 9º RI |
| AP 22 | 25 mai 2023 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 540.000 | 4.320 | 7.397 | Matrícula 222450, 9º RI |
| AP 142 | 24 jan 2023 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 555.000 | 4.440 | 7.603 | Matrícula 212753, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.050/m² para R$ 5.198/m² (+395%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 25 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 24 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Costa Dorada Rua Itapura, 437 | 2007 | 208 | 4.892 |
| Edifício Alicante Rua Padre Estêvão Pernet, 855 | 1991 | 37 | 3.651 |
| Edifício Costa Blanca Rua Tijuco Preto, 1001 | 2004 | 197 | 4.882 |
| Edifício Costa del Sol Rua Tijuco Preto, 933 | 2007 | 319 | 5.454 |
| Rua Itapura, 420 | 1959 | 4 | 7.875 |
| Edifício Piazza Navona Rua Vilela, 750 | 2002 | 88 | 5.484 |