Edifício Piazza Navona
Rua Vilela, 750
- R$/m² construído
- 5.484
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.871
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 29 dez 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E2VG | 29 dez 2025 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 800.000 | 5.229 | 9.412 | Matrícula 176410, 9º RI |
| AP 213 E2VG | 25 nov 2025 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 925.000 | 6.046 | 10.882 | Matrícula 178675, 9º RI |
| AP 213 E2VG | 23 out 2024 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 839.000 | 5.484 | 9.871 | Matrícula 178675, 9º RI |
| AP 211 E2VG Outra transmissão | 15 dez 2023 | 153 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 179744, 9º RI |
| AP 102 E2VG | 22 jun 2023 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 4.575 | 8.235 | Matrícula 179655, 9º RI |
| AP 74 E2VG | 19 mai 2023 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 616.309 | 4.028 | 7.251 | Matrícula 182940, 9º RI |
| AP 54 E2VG | 28 dez 2022 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 440.000 | 2.876 | 5.176 | Matrícula 179409, 9º RI |
| AP 181 E2VG | 8 set 2022 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 6.471 | Matrícula 179121, 9º RI |
| AP 44 E2VG | 18 fev 2022 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 720.000 | 4.706 | 8.471 | Matrícula 178471, 9º RI |
| AP 63 E2VG Abaixo da referência | 16 dez 2021 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 148.416 | 970 | 1.746 | Matrícula 231831, 9º RI |
| AP 214 E2VG | 8 dez 2021 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 715.000 | 4.673 | 8.412 | Matrícula 205133, 9º RI |
| AP 151 E2VG | 6 jul 2021 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 670.000 | 4.379 | 7.882 | Matrícula 177849, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 916/m² para R$ 5.637/m² (+515%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jade Rua Vilela, 722 | 1992 | 57 | 4.661 |
| Edifício Victor Hugo Rua Vilela, 680 | 2003 | 66 | 5.288 |
| Edifício Alicante Rua Padre Estêvão Pernet, 855 | 1991 | 37 | 3.651 |
| Rua Vilela, 741 | 1996 | 53 | 4.966 |
| Rua Vilela, 805 | 1990 | 96 | 4.941 |
| Rua Itapura, 267 | 2002 | 46 | 4.444 |