Edifício Jade
Rua Vilela, 722
- R$/m² construído
- 4.661
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.333
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 825 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 2 VGS | 9 set 2026 | 177 m² | ≈ 99 m² | R$ 825.000 | 4.661 | 8.333 | Matrícula 134291, 9º RI |
| AP 82 2 VGS | 27 ago 2026 | 174 m² | ≈ 98 m² | R$ 900.000 | 5.172 | 9.184 | Matrícula 133827, 9º RI |
| AP 111 2 VGS | 29 jul 2025 | 177 m² | ≈ 99 m² | R$ 450.000 | 2.542 | 4.545 | Matrícula 192944, 9º RI |
| AP 161 2 VGS | 22 ago 2024 | 177 m² | ≈ 99 m² | R$ 825.000 | 4.661 | 8.333 | Matrícula 148351, 9º RI |
| AP 64 2 VGS | 10 nov 2023 | 177 m² | ≈ 99 m² | R$ 710.000 | 4.011 | 7.172 | Matrícula 133826, 9º RI |
| AP 183 2 VGS | 15 set 2023 | 174 m² | ≈ 98 m² | R$ 620.000 | 3.563 | 6.327 | Matrícula 168204, 9º RI |
| AP 111 2 VGS | 21 jun 2023 | 177 m² | ≈ 99 m² | R$ 800.000 | 4.520 | 8.081 | Matrícula 192944, 9º RI |
| AP 142 2 VGS | 8 mar 2022 | 174 m² | ≈ 98 m² | R$ 620.000 | 3.563 | 6.327 | Matrícula 134134, 9º RI |
| AP 143 2 VGS Arrematação em leilão | 7 fev 2022 | 174 m² | ≈ 98 m² | R$ 637.769 | 3.665 | 6.508 | Matrícula 281919, 9º RI |
| AP 104 2 VGS | 7 mai 2021 | 177 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 3.672 | 6.566 | Matrícula 133846, 9º RI |
| AP 163 2 VGS | 16 mar 2021 | 174 m² | ≈ 98 m² | R$ 630.000 | 3.621 | 6.429 | Matrícula 144044, 9º RI |
| AP 112 2 VGS | 14 dez 2020 | 174 m² | ≈ 98 m² | R$ 426.000 | 2.448 | 4.347 | Matrícula 134289, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.006/m² para R$ 4.917/m² (+389%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 20 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza Navona Rua Vilela, 750 | 2002 | 88 | 5.484 |
| Edifício Victor Hugo Rua Vilela, 680 | 2003 | 66 | 5.288 |
| Rua Itapura, 267 | 2002 | 46 | 4.444 |
| Condomínio Geon 652 Rua Vilela, 652 | 2019 | 165 | 5.846 |
| Rua Itapura, 239 | 2013 | 43 | 7.171 |
| Edifício Marbella Rua Vilela, 709 | 1998 | 262 | 6.253 |