Condomínio Geon 652
Rua Vilela, 652
- R$/m² construído
- 5.846
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 165
- desde 2006, em 151 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 19 mai 2026
- Construção
- 2019
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 165| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 2606 | 19 mai 2026 | 66 m² | — | R$ 780.000 | 11.818 | — | Matrícula 317725, 9º RI |
| CJ 2006 Dação em pagamento | 7 mai 2026 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 317665, 9º RI |
| CJ 2008 Dação em pagamento | 7 mai 2026 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 317667, 9º RI |
| CJ 1401 | 25 fev 2026 | 84 m² | — | R$ 465.669 | 5.544 | — | Matrícula 317599, 9º RI |
| CJ 1405 | 25 fev 2026 | 78 m² | — | R$ 465.669 | 5.970 | — | Matrícula 317604, 9º RI |
| CJ 1402 | 25 fev 2026 | 80 m² | — | R$ 465.669 | 5.821 | — | Matrícula 317600, 9º RI |
| CJ 1403 | 25 fev 2026 | 78 m² | — | R$ 465.669 | 5.970 | — | Matrícula 317602, 9º RI |
| CJ 1404 | 25 fev 2026 | 79 m² | — | R$ 463.775 | 5.871 | — | Matrícula 317603, 9º RI |
| CJ 1409 | 20 out 2025 | 80 m² | — | R$ 690.000 | 8.625 | — | Matrícula 317608, 9º RI |
| CJ 1008 Integralização de capital | 18 set 2025 | 78 m² | — | R$ 350.000 | 4.487 | — | Matrícula 317566, 9º RI |
| CJ 1010 Integralização de capital | 18 set 2025 | 84 m² | — | R$ 350.000 | 4.167 | — | Matrícula 31756, 9º RI |
| CJ 1009 Integralização de capital | 18 set 2025 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 317567, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.353/m² para R$ 5.920/m² (+11%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 49 unidades vendidas
- 84 m² 24 unidades vendidas
- 80 m² 20 unidades vendidas
- 79 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Victor Hugo Rua Vilela, 680 | 2003 | 66 | 5.288 |
| Rua Itapura, 239 | 2013 | 43 | 7.171 |
| Rua Itapura, 267 | 2002 | 46 | 4.444 |
| Edifício Jade Rua Vilela, 722 | 1992 | 57 | 4.661 |
| Edifício Saint Martin Rua Itapura, 129 | 1999 | 37 | 3.346 |
| Edifício Piazza Navona Rua Vilela, 750 | 2002 | 88 | 5.484 |