Rua Tobias Barreto, 173
- R$/m² construído
- 5.978
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 8 jan 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 jan 2025 | 92 m² | — | R$ 550.000 | 5.978 | — | Matrícula 55741, 7º RI |
| Casa | 30 abr 2015 | 92 m² | — | R$ 435.000 | 4.728 | — | Matrícula 55741, 7º RI |
| Casa Abaixo da referência | 6 mar 2014 | 92 m² | — | R$ 100.000 | 1.087 | — | Matrícula 55741, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 4.728/m² para R$ 5.978/m² (+26%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tobias Barreto, 189 | 1954 | 11 | 4.875 |
| Rua dos Donatarios, 81 | 1954 | 3 | 4.104 |
| Edifício Mont Blanc Rua dos Donatarios, 39 | 1992 | 14 | — |
| Conjunto Resid. Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 20 | 1949 | 24 | 3.355 |
| Rua dos Campineiros, 463 | 1974 | 3 | 5.455 |
| Rua da Mooca, 3419 | 1981 | 39 | 3.508 |