Rua Tobias Barreto, 189
- R$/m² construído
- 4.875
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS3 | 25 nov 2025 | 80 m² | — | R$ 390.000 | 4.875 | — | Matrícula 20861, 7º RI |
| CS 10 | 14 set 2021 | 80 m² | — | R$ 580.000 | 7.250 | — | Matrícula 2455, 7º RI |
| CS12 | 12 mar 2021 | 80 m² | — | R$ 480.000 | 6.000 | — | Matrícula 120176, 7º RI |
| CS 10 | 19 ago 2019 | 80 m² | — | R$ 450.000 | 5.625 | — | Matrícula 2577, 7º RI |
| CS12 | 30 abr 2016 | 80 m² | — | R$ 318.000 | 3.975 | — | Matrícula 120176, 7º RI |
| CS 10 | 29 out 2015 | 80 m² | — | R$ 545.000 | 6.812 | — | Matrícula 2455, 7º RI |
| CS15 | 28 set 2012 | 136 m² | — | R$ 320.000 | 2.353 | — | Matrícula 12685, 7º RI |
| CS7 Adjudicação | 5 set 2012 | 80 m² | — | R$ 20.538 | 257 | — | Matrícula 116018, 7º RI |
| CS3 | 13 mar 2012 | 80 m² | — | R$ 260.000 | 3.250 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| CS 10 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2010 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 2455, 7º RI |
| CS15 Adjudicação | 17 fev 2010 | 136 m² | — | R$ 141.666 | 1.042 | — | Matrícula 12685, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.801/m² para R$ 4.875/m² (+74%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 4 unidades vendidas
- 136 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Blanc Rua dos Donatarios, 39 | 1992 | 14 | — |
| Rua dos Donatarios, 81 | 1954 | 3 | 4.104 |
| Conjunto Resid. Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 20 | 1949 | 24 | 3.355 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 82 | 1949 | 24 | 4.605 |
| Rua dos Campineiros, 463 | 1974 | 3 | 5.455 |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 114 | 1949 | 21 | 5.130 |