Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 114
- R$/m² construído
- 5.130
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.207
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 263 mil
- 27 jun 2025
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C 15 AP 103 | 27 jun 2025 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 263.000 | 6.575 | 7.970 | Matrícula 46138, 7º RI |
| C15 APTO 401 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 76 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 39890, 7º RI |
| C15 APTO 304 | 15 abr 2024 | 76 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 4.444 | Matrícula 38434, 7º RI |
| C15 APTO 406 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2022 | 76 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 39586, 7º RI |
| C15 APTO 207 | 13 dez 2021 | 76 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 4.737 | 5.714 | Matrícula 37680, 7º RI |
| C 15 AP 308 | 3 dez 2020 | 76 m² | ≈ 63 m² | R$ 325.000 | 4.276 | 5.159 | Matrícula 61178, 7º RI |
| C15 APTO 304 Venda de parte do imóvel | 30 set 2020 | 76 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 38434, 7º RI |
| C15 APTO 208 | 7 fev 2020 | 76 m² | ≈ 63 m² | R$ 290.000 | 3.816 | 4.603 | Matrícula 36092, 7º RI |
| C15 APTO 204 | 9 out 2015 | 76 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 4.762 | Matrícula 47686, 7º RI |
| C 15 AP 303 | 22 mai 2015 | 76 m² | ≈ 63 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 2.857 | Matrícula 39549, 7º RI |
| C15 APTO 309 | 10 dez 2014 | 76 m² | ≈ 63 m² | R$ 290.000 | 3.816 | 4.603 | Matrícula 0, 7º RI |
| C15 APTO 408 | 1 out 2013 | 76 m² | ≈ 63 m² | R$ 170.000 | 2.237 | 2.698 | Matrícula 36751, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.237/m² para R$ 6.575/m² (+194%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 14 unidades vendidas
- 40 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Resid Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 144 | 1949 | 20 | 5.164 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 82 | 1949 | 24 | 4.605 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 172 | 1949 | 18 | — |
| Conjunto Resid. Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 20 | 1949 | 24 | 3.355 |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 202 | 1949 | 16 | 3.947 |
| Rua Tobias Barreto, 288 | 1969 | 3 | — |