Conjunto Resid Mooca
Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 82
- R$/m² construído
- 4.605
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.605
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 7 set 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A14 APTO 401 | 7 set 2026 | 76 m² | 76 m² | R$ 340.000 | 4.474 | 4.474 | Matrícula 36980, 7º RI |
| A14 APTO 206 | 13 mar 2024 | 76 m² | 76 m² | R$ 360.000 | 4.737 | 4.737 | Matrícula 48565, 7º RI |
| A14 APTO 301 | 13 out 2021 | 76 m² | 76 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 3.684 | Matrícula 36730, 7º RI |
| A14 APTO 203 | 12 ago 2021 | 76 m² | 76 m² | R$ 198.000 | 2.605 | 2.605 | Matrícula 40999, 7º RI |
| A14 APTO 205 | 6 jul 2020 | 76 m² | 76 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 3.289 | Matrícula 0, 7º RI |
| A14 APTO 406 | 7 fev 2020 | 76 m² | 76 m² | R$ 260.000 | 3.421 | 3.421 | Matrícula 311020, 7º RI |
| A 14 APTO 20 | 12 jul 2018 | 76 m² | 76 m² | R$ 270.000 | 3.553 | 3.553 | Matrícula 61588, 7º RI |
| A14 APTO 104 | 4 dez 2017 | 40 m² | 40 m² | R$ 260.000 | 6.500 | 6.500 | Matrícula 35707, 7º RI |
| A 14 AP 106 | 10 ago 2017 | 40 m² | 40 m² | R$ 243.000 | 6.075 | 6.075 | Matrícula 35425, 7º RI |
| A14 APTO 407 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2017 | 76 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| A14 APTO 302 | 14 mar 2014 | 76 m² | 76 m² | R$ 150.000 | 1.974 | 1.974 | Matrícula 42067, 7º RI |
| A14 APTO 101 | 20 dez 2012 | 40 m² | 40 m² | R$ 195.000 | 4.875 | 4.875 | Matrícula 37681, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 4.474/m² (+273%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 76 m² privativos 15 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 40 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Resid. Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 20 | 1949 | 24 | 3.355 |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 114 | 1949 | 21 | 5.130 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 144 | 1949 | 20 | 5.164 |
| Edifício Mont Blanc Rua dos Donatarios, 39 | 1992 | 14 | — |
| Rua Tobias Barreto, 189 | 1954 | 11 | 4.875 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 172 | 1949 | 18 | — |