Rua Tocachi, 145
- R$/m² construído
- 6.593
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 890 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 2025
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 mai 2026 | 135 m² | — | R$ 890.000 | 6.593 | — | Matrícula 284403, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 284404, 6º RI |
| Casa | 23 jun 2021 | 127 m² | — | R$ 370.000 | 2.913 | — | Matrícula 122990, 6º RI |
| Casa Outra transmissão | 20 out 2009 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 122990, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.913/m² para R$ 6.593/m² (+126%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² 1 unidade vendida
- 135 m² 1 unidade vendida
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Mastropietro, 74 | 2002 | 21 | 5.923 |
| Rua Tocachi, 162 | 2022 | 4 | 6.000 |
| Rua da Prece, 179 | 2010 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 690 | 1964 | 3 | — |
| Rua Tocachi, 279 | 1975 | 5 | — |
| Condomínio Maxmitre Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2597 | 2020 | 43 | 5.657 |