Residencial Atmosphera
Rua Togo, 480
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.761
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 102 E 2 VG | 30 set 2026 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.225 | Matrícula 58360, 17º RI |
| AP. 131 E 2 VG | 19 ago 2026 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 630.000 | 5.250 | 8.873 | Matrícula 58371, 17º RI |
| AP. 51 E 2 VG - | 24 jul 2026 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 550.000 | 4.583 | 7.746 | Matrícula 58339, 17º RI |
| AP. 122 E 2 VG Outra transmissão | 15 jun 2026 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 365.000 | 3.042 | 5.141 | Matrícula 58316, 17º RI |
| AP. 111 E 2 VG - Abaixo da referência | 13 mai 2026 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 198.000 | 1.650 | 2.789 | Matrícula 58363, 17º RI |
| AP. 13 E 2 VG - | 26 fev 2026 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 530.000 | 4.417 | 7.465 | Matrícula 58273, 17º RI |
| AP. 14 E 2 VG | 3 out 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 480.000 | 4.000 | 6.761 | Matrícula 58326, 17º RI |
| AP. 94 E 2 VG | 20 ago 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.042 | Matrícula 58306, 17º RI |
| AP. 121 E 2 VG | 14 ago 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 390.000 | 3.250 | 5.493 | Matrícula 58315, 17º RI |
| AP. 13 E 2 VG - | 28 jun 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.000 | 3.500 | 5.915 | Matrícula 58273, 17º RI |
| AP. 81 E 2 VG | 26 mai 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 540.000 | 4.500 | 7.606 | Matrícula 58351, 17º RI |
| AP. 64 E 2 VG | 16 mai 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 510.000 | 4.250 | 7.183 | Matrícula 58346, 17º RI |
| AP. 31 E 2 VG Abaixo da referência | 11 mar 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 187.817 | 1.565 | 2.645 | Matrícula 58331, 17º RI |
| AP. 54 E 2 VG Abaixo da referência | 12 dez 2024 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 165.000 | 1.375 | 2.324 | Matrícula 58342, 17º RI |
| AP. 131 E 2 VG | 10 dez 2024 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 198.000 | 1.650 | 2.789 | Matrícula 58371, 17º RI |
| AP 43 E 2 VG - | 26 ago 2024 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 520.000 | 4.333 | 7.324 | Matrícula 58285, 17º RI |
| AP 111 E 2 VG | 8 ago 2024 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 3.083 | 5.211 | Matrícula 58311, 17º RI |
| AP. 52 E 2 VG Dação em pagamento | 6 nov 2023 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 133.877 | 1.116 | 1.886 | Matrícula 58288, 17º RI |
| AP. 52 E 2 VG | 6 nov 2023 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 480.000 | 4.000 | 6.761 | Matrícula 58288, 17º RI |
| AP. 91 E 2 VG | 17 out 2023 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 455.472 | 3.796 | 6.415 | Matrícula 58355, 17º RI |
| AP. 62 E 2 VG | 31 ago 2023 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 451.200 | 3.760 | 6.355 | Matrícula 58344, 17º RI |
| AP. 123 E 2 VG Cessão de direitos | 7 out 2022 | 120 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 58369, 17º RI |
| AP. 54 E 2 VG | 14 set 2022 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 2.917 | 4.930 | Matrícula 58290, 17º RI |
| AP. 22 E 2 VG - | 12 jul 2022 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 540.000 | 4.500 | 7.606 | Matrícula 58276, 17º RI |
| AP. 81 E 2 VG | 4 mai 2022 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 490.000 | 4.083 | 6.901 | Matrícula 58299, 17º RI |
| AP. 62 E 2 VG | 21 mar 2022 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 180.000 | 1.500 | 2.535 | Matrícula 58344, 17º RI |
| AP. 44 E 2 VG | 15 out 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.042 | Matrícula 58338, 17º RI |
| AP. 82 E 2 VG | 16 ago 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 203.420 | 1.695 | 2.865 | Matrícula 58352, 17º RI |
| AP. 32 E 2 VG - | 12 ago 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 201.246 | 1.677 | 2.834 | Matrícula 58280, 17º RI |
| AP. 21 E 2 VG | 27 abr 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 5.634 | Matrícula 58327, 17º RI |
| AP 132 E 2 VG - | 9 abr 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 470.000 | 3.917 | 6.620 | Matrícula 58320, 17º RI |
| AP 81 E 2 | 2 mar 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 216.459 | 1.804 | 3.049 | Matrícula 58351, 17º RI |
| AP 31 E 2 | 9 fev 2021 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 3.083 | 5.211 | Matrícula 58279, 17º RI |
| AP 104 E 2 | 22 dez 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 2.667 | 4.507 | Matrícula 58310, 17º RI |
| AP 84 E 2 | 27 nov 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 425.000 | 3.542 | 5.986 | Matrícula 58302, 17º RI |
| AP 63 E 2 | 3 jun 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 6.338 | Matrícula 58345, 17º RI |
| AP 84 E 2 | 29 mai 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 6.338 | Matrícula 58302, 17º RI |
| AP 24 E 2 | 15 mai 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 475.000 | 3.958 | 6.690 | Matrícula 58330, 17º RI |
| AP 43 E 2 | 27 fev 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.352 | Matrícula 58337, 17º RI |
| AP 14 E 2 | 22 jul 2019 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 2.917 | 4.930 | Matrícula 58274, 17º RI |
| AP 22 E 2 | 14 mar 2019 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 390.000 | 3.250 | 5.493 | Matrícula 58276, 17º RI |
| AP 33 E 2 | 29 nov 2018 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.352 | Matrícula 58333, 17º RI |
| AP 104 E 2 Abaixo da referência | 29 jun 2018 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 133.694 | 1.114 | 1.883 | Matrícula 58310, 17º RI |
| AP 104 E 2 | 18 abr 2017 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 181.959 | 1.516 | 2.563 | Matrícula 58362, 17º RI |
| AP 52 E 2 | 22 set 2016 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.225 | Matrícula 58340, 17º RI |
| AP 51 E 2 | 25 mai 2016 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 415.000 | 3.458 | 5.845 | Matrícula 58287, 17º RI |
| AP 51 E 2 | 24 mar 2016 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 190.762 | 1.590 | 2.687 | Matrícula 51075, 17º RI |
| AP 111 E 2 | 1 fev 2016 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 3.083 | 5.211 | Matrícula 58311, 17º RI |
| AP 112 E | 8 jan 2016 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 480.000 | 4.000 | 6.761 | Matrícula 58312, 17º RI |
| AP 122 E 2 | 12 jun 2015 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 365.000 | 3.042 | 5.141 | Matrícula 58316, 17º RI |
| AP 121 E 2 | 28 jan 2015 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 199.327 | 1.661 | 2.807 | Matrícula 58315, 17º RI |
| AP 52 E 2 | 19 set 2014 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 165.000 | 1.375 | 2.324 | Matrícula 58340, 17º RI |
| AP 22 E 2 Permuta | 19 set 2014 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.225 | Matrícula 58276, 17º RI |
| AP 22 E 2 | 19 set 2014 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 144.500 | 1.204 | 2.035 | Matrícula 58276, 17º RI |
| AP 33 E 2 | 19 set 2014 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 165.000 | 1.375 | 2.324 | Matrícula 58333, 17º RI |
| AP 33 E 2 Permuta | 19 set 2014 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.225 | Matrícula 58333, 17º RI |
| AP 52 E 2 Permuta | 19 set 2014 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.225 | Matrícula 58340, 3º RI |
| AP 33 E 2 | 1 jul 2014 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 2.917 | 4.930 | Matrícula 58281, 17º RI |
| AP 24 E 2 | 5 mai 2014 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 5.634 | Matrícula 58278, 17º RI |
| AP 81 E 2 | 4 abr 2014 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 227.529 | 1.896 | 3.205 | Matrícula 58299, 17º RI |
| AP 101 E 2 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2014 | 120 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 111 E 2 | 6 dez 2013 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 234.403 | 1.953 | 3.301 | Matrícula 58311, 17º RI |
| AP 134 E 2 | 30 out 2013 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 5.634 | Matrícula 58322, 17º RI |
| AP 83 E 2 | 28 out 2013 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 182.534 | 1.521 | 2.571 | Matrícula 58353, 17º RI |
| AP 94 E 2 | 9 ago 2013 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 182.534 | 1.521 | 2.571 | Matrícula 58358, 17º RI |
| AP 122 E 2 | 6 ago 2013 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 212.172 | 1.768 | 2.988 | Matrícula 58368, 17º RI |
| AP 103 E 2 | 2 ago 2013 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 190.162 | 1.585 | 2.678 | Matrícula 58361, 17º RI |
| AP 41 E 2 | 6 mar 2013 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 140.000 | 1.167 | 1.972 | Matrícula 58335, 17º RI |
| AP 33 E 2 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 58281, 17º RI |
| AP 61 E 2 | 26 out 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 330.000 | 2.750 | 4.648 | Matrícula 58343, 17º RI |
| AP 54 E 2 | 17 out 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 330.000 | 2.750 | 4.648 | Matrícula 58290, 17º RI |
| AP 93 E 2 | 11 out 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 186.580 | 1.555 | 2.628 | Matrícula 58305, 17º RI |
| AP 33 E 2 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 58281, 17º RI |
| AP 112 E 2 | 30 ago 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.352 | Matrícula 58364, 17º RI |
| AP 72 E 2 | 28 ago 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 206.937 | 1.724 | 2.915 | Matrícula 58296, 17º RI |
| AP 14 E 2 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 58326, 17º RI |
| AP 22 E 2 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 58328, 17º RI |
| AP 132 E 2 | 24 jul 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 310.000 | 2.583 | 4.366 | Matrícula 58372, 17º RI |
| AP 92 E 2 Cessão de direitos | 12 jul 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 58356, 17º RI |
| AP 92 E 2 | 12 jul 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 206.327 | 1.719 | 2.906 | Matrícula 58356, 17º RI |
| AP 72 E 2 | 11 jul 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.418 | 1.670 | 2.823 | Matrícula 58348, 17º RI |
| AP 23 E 2 | 3 jul 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 167.824 | 1.399 | 2.364 | Matrícula 58277, 17º RI |
| AP 23 E 2 Cessão de direitos | 3 jul 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 168.000 | 1.400 | 2.366 | Matrícula 58277, 17º RI |
| AP 124 E 2 | 27 jun 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 192.408 | 1.603 | 2.710 | Matrícula 58318, 17º RI |
| AP 124 E 2 Cessão de direitos | 27 jun 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 195.000 | 1.625 | 2.746 | Matrícula 58318, 17º RI |
| AP 22 E 2 | 22 jun 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 180.627 | 1.505 | 2.544 | Matrícula 58328, 17º RI |
| AP 61 E 2 V | 19 jun 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 190.762 | 1.590 | 2.687 | Matrícula 58291, 17º RI |
| AP 61 E 2 V Cessão de direitos | 19 jun 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.083 | 3.521 | Matrícula 58291, 17º RI |
| AP 132 E 2 | 19 jun 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 212.172 | 1.768 | 2.988 | Matrícula 58372, 17º RI |
| AP 62 E 2 | 6 jun 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.225 | Matrícula 58292, 17º RI |
| AP 51 E 2 | 11 mai 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 178.000 | 1.483 | 2.507 | Matrícula 58339, 17º RI |
| AP 63 E 2 | 9 mai 2012 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 185.158 | 1.543 | 2.608 | Matrícula 58345, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.695/m² para R$ 4.500/m² (+166%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 60 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Neo Vila Maria Rua Togo, 501 | 2005 | 191 | 4.212 |
| Rua Kaneda, 60 | 1964 | 43 | 3.516 |
| Rua Kaneda, 44 | 2007 | 5 | — |
| Avenida das Cerejeiras, 1040 | 1997 | 149 | 3.537 |
| Rua Hiroshima, 464 | 1957 | 3 | — |
| Edifício Narita Rua Narita, 570 | 1991 | 24 | 2.636 |