Edifício Toledo
Rua Toledo Barbosa, 624
- R$/m² construído
- 4.158
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.433
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 73 7 ANDAR | 25 mai 2026 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 415.000 | 4.235 | 5.533 | Matrícula 27287, 7º RI |
| APTO 111 11 AND | 21 mai 2026 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 420.000 | 4.286 | 5.600 | Matrícula 6364, 7º RI |
| A APTO 104 AN 10 | 12 mai 2026 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 417.500 | 4.260 | 5.567 | Matrícula 113668, 7º RI |
| AP 51 AN 5 | 19 fev 2026 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 442.200 | 4.512 | 5.896 | Matrícula 5284, 7º RI |
| AP 51 AN 5 Adjudicação compulsória | 22 dez 2025 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 245.000 | 2.500 | 3.267 | Matrícula 5284, 7º RI |
| A APTO 14 1A | 9 set 2025 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 382.000 | 3.898 | 5.093 | Matrícula 166812, 7º RI |
| AP 92 9 AN | 10 jul 2025 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 4.800 | Matrícula 5287, 7º RI |
| APTO 61 6 ANDAR | 2 abr 2025 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 5.333 | Matrícula 37104, 7º RI |
| APTO 113 11 AND | 5 nov 2024 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 4.800 | Matrícula 59923, 7º RI |
| A APTO 103 10A | 29 ago 2024 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 375.000 | 3.827 | 5.000 | Matrícula 13775, 7º RI |
| APTO 11 1 ANDAR | 15 jul 2024 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 490.000 | 5.000 | 6.533 | Matrícula 4129, 7º RI |
| A APTO 114 11A | 9 mar 2023 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 230.000 | 2.347 | 3.067 | Matrícula 3350, 7º RI |
| A APTO 84 8A | 10 nov 2022 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 5.333 | Matrícula 42618, 7º RI |
| A APTO 114 11A Arrematação em leilão | 29 set 2022 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 229.489 | 2.342 | 3.060 | Matrícula 3350, 7º RI |
| A APTO 81 8A | 27 jun 2022 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 4.592 | 6.000 | Matrícula 22722, 7º RI |
| APTO 72 7 ANDAR | 29 abr 2022 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 485.000 | 4.949 | 6.467 | Matrícula 7314, 7º RI |
| A APTO 21 2A | 11 fev 2022 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 4.267 | Matrícula 9141, 7º RI |
| APTO 21 2 ANDAR | 20 set 2021 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 380.000 | 3.878 | 5.067 | Matrícula 15609, 7º RI |
| A APTO 41 A4 | 10 set 2021 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 355.000 | 3.622 | 4.733 | Matrícula 25131, 7º RI |
| APTO 54 5 ANDAR | 28 jun 2021 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 315.000 | 3.214 | 4.200 | Matrícula 5853, 7º RI |
| APTO 113 11 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2019 | 98 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 59923, 7º RI |
| APTO 84 8 AN | 3 set 2018 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 3.867 | Matrícula 18408, 7º RI |
| A APTO 73 | 13 jul 2018 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 285.000 | 2.908 | 3.800 | Matrícula 47333, 7º RI |
| A APTO 51 A5 | 20 abr 2018 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 330.000 | 3.367 | 4.400 | Matrícula 4723, 7º RI |
| A APTO 13 A1 | 16 out 2017 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 3.467 | Matrícula 7573, 7º RI |
| APTO 73 7 AN | 4 abr 2017 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 4.533 | Matrícula 27287, 7º RI |
| APTO 12 1 AN | 19 ago 2016 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 380.000 | 3.878 | 5.067 | Matrícula 17715, 7º RI |
| AP 41 4 AN | 13 nov 2015 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 330.000 | 3.367 | 4.400 | Matrícula 4722, 7º RI |
| A APTO 51 A5 | 30 abr 2015 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 3.600 | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 63 6 AN | 24 fev 2015 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 4.000 | Matrícula 105557, 7º RI |
| A APTO 82 8A | 6 ago 2014 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 3.733 | Matrícula 21367, 7º RI |
| APTO 11 1 AN | 18 out 2012 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 1.867 | Matrícula 4129, 7º RI |
| A APTO 31 3A | 29 jun 2012 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 3.467 | Matrícula 23830, 7º RI |
| AP 12 AND 1 | 29 jun 2012 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 3.733 | Matrícula 0, 7º RI |
| A APTO 53 5A | 18 jun 2012 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 170.000 | 1.735 | 2.267 | Matrícula 5283, 7º RI |
| A APTO 14 1A | 13 abr 2012 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 3.200 | Matrícula 166812, 7º RI |
| A APTO 53 5A | 20 mar 2012 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 170.000 | 1.735 | 2.267 | Matrícula 5283, 7º RI |
| APTO 101 10 | 2 jan 2012 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 150.000 | 1.531 | 2.000 | Matrícula 59262, 7º RI |
| A APTO 11 1A | 14 jul 2010 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.200 | Matrícula 35284, 7º RI |
| A APTO 41 A4 | 22 mar 2010 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 160.000 | 1.633 | 2.133 | Matrícula 25131, 7º RI |
| APTO 14 1 AN | 29 set 2009 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 1.224 | 1.600 | Matrícula 7572, 7º RI |
| A APTO 71 7A | 9 set 2009 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 63.000 | 643 | 840 | Matrícula 0, 7º RI |
| A APTO 102 1 | 8 jul 2009 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 158.000 | 1.612 | 2.107 | Matrícula 120198, 7º RI |
| APTO 91 9 AN | 11 mar 2009 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 170.000 | 1.735 | 2.267 | Matrícula 5286, 7º RI |
| APTO 93 9 AN | 29 ago 2008 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 155.000 | 1.582 | 2.067 | Matrícula 7394, 7º RI |
| AP 62 A6 | 20 mai 2008 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 110.000 | 1.122 | 1.467 | Matrícula 15383, 7º RI |
| APTO 12 1 AN | 15 mai 2008 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 145.000 | 1.480 | 1.933 | Matrícula 17715, 7º RI |
| APTO 101 10 | 9 jan 2008 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.333 | Matrícula 59262, 7º RI |
| APTO 64 6 AN | 14 dez 2007 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 73.000 | 745 | 973 | Matrícula 15333, 7º RI |
| A AP 84 ED B | 14 nov 2007 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 95.000 | 969 | 1.267 | Matrícula 42618, 7º RI |
| APTO 23 2 AN Arrematação em leilão | 15 out 2007 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 50.780 | 518 | 677 | Matrícula 19308, 7º RI |
| APTO 13 1 AN | 31 jul 2007 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.200 | Matrícula 14188, 7º RI |
| A APTO 222A | 31 jan 2007 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 60.000 | 612 | 800 | Matrícula 92001, 7º RI |
| A APTO 222A Cessão de direitos | 31 jan 2007 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 60.000 | 612 | 800 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 12 AND 1 | 1 dez 2006 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 72.000 | 735 | 960 | Matrícula 92002, 7º RI |
| A APTO 44 A4 | 20 jul 2006 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 85.000 | 867 | 1.133 | Matrícula 9210, 7º RI |
| A APTO 242A | 12 jun 2006 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.200 | Matrícula 7575, 7º RI |
| APTO 34 3 AN | 10 mai 2006 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 70.000 | 714 | 933 | Matrícula 16088, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 801/m² para R$ 4.273/m² (+433%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Le Champ Rua Toledo Barbosa, 480 | 2014 | 131 | 6.250 |
| Rua Pimenta Bueno, 522 | 1988 | 12 | 4.071 |
| Rua Herval, 1022 | 1973 | 27 | 3.073 |
| Rua Herval, 996 | 1973 | 8 | 2.244 |
| Edifício Saint Joseph Rua Toledo Barbosa, 637 | 2003 | 56 | 4.080 |
| Rua Pimenta Bueno, 488 | 1977 | 27 | — |