Edifício Saint Joseph
Rua Toledo Barbosa, 637
- R$/m² construído
- 4.080
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.986
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E VG | 25 mai 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 7.692 | Matrícula 125978, 7º RI |
| AP 112 E VG | 9 jun 2025 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 7.692 | Matrícula 126012, 7º RI |
| AP 23 E 2VG | 30 jul 2024 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 510.000 | 4.080 | 6.986 | Matrícula 125977, 7º RI |
| AP 23 E 2VG | 4 jul 2024 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 510.000 | 4.080 | 6.986 | Matrícula 125977, 7º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 18 out 2023 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 445.000 | 3.560 | 6.096 | Matrícula 125996, 7º RI |
| AP 24 E VG Retomada por inadimplência | 30 jun 2023 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 418.000 | 3.766 | 6.431 | Matrícula 125978, 7º RI |
| AP 13 E VG Venda de parte do imóvel | 12 mai 2023 | 111 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 125973, 7º RI |
| AP 93 E 2 VGS | 2 mai 2023 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 510.000 | 4.080 | 6.986 | Matrícula 126005, 7º RI |
| AP 41 E VG | 26 abr 2023 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 470.000 | 4.234 | 7.231 | Matrícula 125983, 7º RI |
| AP 121 E VG | 31 mar 2023 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 395.000 | 3.559 | 6.077 | Matrícula 126015, 7º RI |
| AP 31 E VG | 15 dez 2022 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 6.154 | Matrícula 125979, 7º RI |
| AP 134 E VG | 1 jun 2022 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 420.000 | 3.784 | 6.462 | Matrícula 126022, 7º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 22 fev 2022 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 430.000 | 3.440 | 5.890 | Matrícula 126004, 7º RI |
| AP 112 E VG | 11 nov 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 6.154 | Matrícula 126012, 7º RI |
| AP 24 E VG | 13 set 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 480.000 | 4.324 | 7.385 | Matrícula 125978, 7º RI |
| AP 74 E VG Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 125998, 7º RI |
| AP 52 E VG | 15 jul 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 372.000 | 3.351 | 5.723 | Matrícula 125988, 7º RI |
| AP 172 E 2 VGS | 26 mai 2021 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 4.795 | Matrícula 126036, 7º RI |
| AP 103 E VG | 20 mai 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 365.000 | 3.288 | 5.615 | Matrícula 126009, 7º RI |
| AP 163 E 2 V | 24 mar 2021 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 400.000 | 3.200 | 5.479 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 172 E 2 V | 11 mar 2021 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 330.000 | 2.640 | 4.521 | Matrícula 126036, 7º RI |
| AP 21 E VG Dação em pagamento | 11 dez 2019 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 5.385 | Matrícula 125975, 7º RI |
| AP 54 E VG | 3 set 2019 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 6.154 | Matrícula 125990, 7º RI |
| AP 72 E 2 VG | 15 mai 2019 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 375.000 | 3.000 | 5.137 | Matrícula 125996, 7º RI |
| AP 163 E 2 V Permuta | 5 jan 2018 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 440.000 | 3.520 | 6.027 | Matrícula 126033, 7º RI |
| AP 104 E 2 V | 14 dez 2017 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 410.000 | 3.280 | 5.616 | Matrícula 126010, 7º RI |
| AP 72 E 2 VG | 10 out 2017 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 385.000 | 3.080 | 5.274 | Matrícula 125996, 7º RI |
| AP 92 E 2 VG | 14 mar 2014 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 2.400 | 4.110 | Matrícula 126004, 7º RI |
| AP 34 E 2 VG | 25 set 2013 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 173.000 | 1.384 | 2.370 | Matrícula 125982, 7º RI |
| AP 23 E 2VG | 28 ago 2013 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 390.000 | 3.120 | 5.342 | Matrícula 125977, 7º RI |
| AP 63 E VG | 18 jan 2013 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 315.000 | 2.838 | 4.846 | Matrícula 125993, 7º RI |
| AP 52 E VG | 15 out 2012 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 2.793 | 4.769 | Matrícula 125988, 7º RI |
| AP 32 E VG | 8 mar 2012 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 275.000 | 2.477 | 4.231 | Matrícula 125980, 7º RI |
| AP 121 E VG | 26 dez 2011 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 235.000 | 2.117 | 3.615 | Matrícula 126015, 7º RI |
| AP 41 E VG | 29 jul 2011 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 255.000 | 2.297 | 3.923 | Matrícula 125983, 7º RI |
| AP 152 E VG Venda de parte do imóvel | 11 jul 2011 | 111 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 126028, 7º RI |
| AP 134 E VG | 21 jun 2011 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 205.000 | 1.847 | 3.154 | Matrícula 126022, 7º RI |
| AP 93 E 2 VG | 23 dez 2010 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 2.466 | Matrícula 126005, 7º RI |
| AP 12 E VG | 15 out 2010 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.231 | Matrícula 125972, 7º RI |
| AP 53 E 2 VG | 23 jul 2010 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 200.000 | 1.600 | 2.740 | Matrícula 105111, 7º RI |
| AP 63 E VG | 16 jun 2010 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 210.000 | 1.892 | 3.231 | Matrícula 125993, 7º RI |
| AP 24 E VG | 28 jan 2010 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 190.000 | 1.712 | 2.923 | Matrícula 125978, 7º RI |
| AP 41 E VG Venda de parte do imóvel | 19 out 2009 | 111 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 125983, 7º RI |
| AP 11 E VG | 10 ago 2009 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 145.000 | 1.306 | 2.231 | Matrícula 125971, 7º RI |
| AP 104 E 2 V | 8 ago 2008 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 1.120 | 1.918 | Matrícula 126010, 7º RI |
| AP 22 E VG | 17 abr 2008 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 901 | 1.538 | Matrícula 105111, 7º RI |
| AP 81 E VG | 22 fev 2008 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 165.000 | 1.486 | 2.538 | Matrícula 125999, 7º RI |
| AP 11 E VG | 22 jan 2008 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 104.000 | 937 | 1.600 | Matrícula 125971, 7º RI |
| AP 13 E VG | 16 out 2007 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 128.000 | 1.153 | 1.969 | Matrícula 125973, 7º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 21 ago 2007 | 111 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 123 E VG | 30 jul 2007 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 105.000 | 946 | 1.615 | Matrícula 126017, 7º RI |
| AP 52 E VG | 17 jul 2007 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 103.000 | 928 | 1.585 | Matrícula 125988, 7º RI |
| AP 92 E 2 VG | 5 jul 2007 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 1.120 | 1.918 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 74 E VG | 29 mar 2007 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 1.081 | 1.846 | Matrícula 125998, 7º RI |
| AP 12 E VG Cessão de direitos | 18 jul 2006 | 111 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 125972, 7º RI |
| AP 104 E 2 V | 28 abr 2006 | 125 m² | ≈ 73 m² | R$ 75.200 | 602 | 1.030 | Matrícula 126010, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 602/m² para R$ 4.505/m² (+649%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +154%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 20 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herval, 1022 | 1973 | 27 | 3.073 |
| Rua Herval, 996 | 1973 | 8 | 2.244 |
| Rua Herval, 1040 | 1981 | 7 | — |
| Edifício Toledo Rua Toledo Barbosa, 624 | 1974 | 58 | 4.158 |
| Edifício Le Champ Rua Toledo Barbosa, 480 | 2014 | 131 | 6.250 |
| Edifício Florenca Rua Redenção, 362 | 1986 | 13 | — |