Rua Tomás Carvalhal, 947
- R$/m² construído
- 9.836
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 9 dez 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 211 | 9 dez 2025 | 183 m² | — | R$ 2.650.000 | 14.481 | — | Matrícula 133392, 1º RI |
| AP 142 | 26 abr 2024 | 183 m² | — | R$ 2.300.000 | 12.568 | — | Matrícula 133379, 1º RI |
| AP 181 | 22 mar 2024 | 183 m² | — | R$ 2.350.000 | 12.842 | — | Matrícula 133386, 1º RI |
| VAGA 85M Abaixo da referência | 1 mar 2024 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 133350, 1º RI |
| AP 11 | 1 mar 2024 | 183 m² | — | R$ 1.560.000 | 8.525 | — | Matrícula 133352, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 20 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 133364, 1º RI |
| AP 162 | 1 dez 2023 | 183 m² | — | R$ 1.800.000 | 9.836 | — | Matrícula 133383, 1º RI |
| VAGA 86M Garagem ou depósito | 6 nov 2023 | 14 m² | — | R$ 88.544 | 6.325 | — | Matrícula 133351, 1º RI |
| AP 191 | 6 nov 2023 | 183 m² | — | R$ 1.710.000 | 9.344 | — | Matrícula 133388, 1º RI |
| AP 121 | 30 out 2023 | 183 m² | — | R$ 1.288.642 | 7.042 | — | Matrícula 133374, 1º RI |
| AP 41 | 27 jun 2023 | 183 m² | — | R$ 2.250.000 | 12.295 | — | Matrícula 133358, 1º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 17 mai 2023 | 183 m² | — | R$ 1.380.211 | 7.542 | — | Matrícula 133361, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 9.167/m² para R$ 14.481/m² (+58%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parc Des Princes Rua Tomás Carvalhal, 970 | 2004 | 24 | 9.768 |
| Edifício M Classique Rua Doutor Tomás Carvalhal, 884 | 2002 | 6 | — |
| Edifício M Classique Rua Tomás Carvalhal, 884 | 2002 | 32 | 9.748 |
| Rua Tomás Carvalhal, 878 | 1963 | 3 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 873 | 1975 | 43 | 6.389 |
| Edifício Ana Luiza Rua Tomás Carvalhal, 880 | 2000 | 57 | 5.394 |