Rua Tomás de Sousa Vila Real, 261
- R$/m² construído
- 1.636
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 270 mil
- 17 out 2023
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 out 2023 | 165 m² | — | R$ 270.000 | 1.636 | — | Matrícula 208701, 12º RI |
| Casa | 22 dez 2017 | 165 m² | — | R$ 120.000 | 727 | — | Matrícula 208701, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 2 jul 2008 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 41528, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 727/m² para R$ 1.636/m² (+125%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Villag Matarazz Rua Tomás de Sousa Vila Real, 350 | 2007 | 52 | 3.190 |
| Condomínio Villag Matarazz Rua Tomás de Souza Vila Real, 350 | 2007 | 5 | — |
| Rua Tomás de Sousa Vila Real, 374 | 1970 | 12 | — |
| Rua Cerro de Mateus Simões, 370 | 2018 | 6 | — |
| Rua Bento Luiz, 270 | 2009 | 17 | 5.533 |
| Rua Tomé Monteiro de Fana, 30 | 1981 | 3 | 3.383 |