Rua Tonelero, 482
- R$/m² construído
- 5.636
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.290
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 19 ago 2026 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 8.333 | Matrícula 93561, 10º RI |
| AP 114 Abaixo da referência | 19 jun 2026 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 111.550 | 845 | 1.549 | Matrícula 93574, 10º RI |
| AP 43 | 26 mar 2026 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 740.000 | 5.606 | 10.278 | Matrícula 93550, 10º RI |
| AP 51 | 25 jul 2025 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 10.417 | Matrícula 93552, 10º RI |
| AP 93 | 30 mai 2025 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 10.417 | Matrícula 93570, 10º RI |
| AP 83 | 8 dez 2023 | 120 m² | ≈ 66 m² | R$ 680.000 | 5.667 | 10.303 | Matrícula 93566, 10º RI |
| AP 91 | 14 nov 2023 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 520.000 | 3.939 | 7.222 | Matrícula 93568, 10º RI |
| AP 112 Integralização de capital | 24 out 2023 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 501.489 | 3.799 | 6.965 | Matrícula 93577, 10º RI |
| AP 51 | 5 set 2023 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 502.000 | 3.803 | 6.972 | Matrícula 93552, 10º RI |
| AP 101 | 25 abr 2022 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 735.000 | 5.568 | 10.208 | Matrícula 93572, 10º RI |
| AP 31 | 19 jul 2021 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 610.000 | 4.621 | 8.472 | Matrícula 93544, 10º RI |
| AP 132 | 19 mai 2021 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 640.000 | 4.848 | 8.889 | Matrícula 93585, 10º RI |
| AP 102 | 23 dez 2020 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 580.000 | 4.394 | 8.056 | Matrícula 93573, 10º RI |
| AP 132 | 18 dez 2020 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 545.000 | 4.129 | 7.569 | Matrícula 93585, 10º RI |
| AP 132 Adjudicação compulsória | 28 jun 2019 | 132 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 93585, 10º RI |
| AP 122 Dação em pagamento | 26 out 2018 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 391.768 | 2.968 | 5.441 | Matrícula 93581, 10º RI |
| AP 111 | 21 set 2018 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 470.000 | 3.561 | 6.528 | Matrícula 93576, 10º RI |
| AP 173 | 17 ago 2018 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 435.000 | 3.295 | 6.042 | Matrícula 93602, 10º RI |
| AP 23 | 6 out 2017 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 545.000 | 4.129 | 7.569 | Matrícula 93542, 10º RI |
| AP 82 | 21 set 2017 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 7.639 | Matrícula 93565, 10º RI |
| AP 151 | 19 mai 2017 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 540.000 | 4.091 | 7.500 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 141 | 24 abr 2017 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 7.639 | Matrícula 93588, 10º RI |
| AP 23 | 31 out 2016 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 373.500 | 2.830 | 5.188 | Matrícula 93542, 10º RI |
| AP 161 | 18 jan 2016 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 635.000 | 4.811 | 8.819 | Matrícula 93596, 10º RI |
| AP 92 | 30 nov 2015 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 7.639 | Matrícula 93569, 10º RI |
| AP 72 | 9 nov 2015 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 590.000 | 4.470 | 8.194 | Matrícula 93561, 10º RI |
| AP 51 | 30 abr 2015 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 4.861 | Matrícula 93552, 10º RI |
| AP 161 Dação em pagamento | 23 dez 2014 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 550.000 | 4.167 | 7.639 | Matrícula 93596, 10º RI |
| AP 144 | 15 dez 2014 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 575.000 | 4.356 | 7.986 | Matrícula 93591, 10º RI |
| AP 14 | 17 out 2014 | 120 m² | ≈ 66 m² | R$ 318.461 | 2.654 | 4.825 | Matrícula 93539, 10º RI |
| AP 64 Permuta | 15 jul 2014 | 132 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 93559, 10º RI |
| AP 151 | 25 fev 2014 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 545.000 | 4.129 | 7.569 | Matrícula 93592, 10º RI |
| AP 92 | 5 jul 2013 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.250 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 63 | 22 mai 2013 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 540.000 | 4.091 | 7.500 | Matrícula 93558, 10º RI |
| AP 31 | 17 ago 2012 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 470.000 | 3.561 | 6.528 | Matrícula 93544, 10º RI |
| AP 91 | 4 abr 2012 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 480.000 | 3.636 | 6.667 | Matrícula 93568, 10º RI |
| AP 52 | 2 fev 2012 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 420.000 | 3.182 | 5.833 | Matrícula 93553, 10º RI |
| AP 62 | 22 dez 2011 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 420.000 | 3.182 | 5.833 | Matrícula 93557, 10º RI |
| AP 133 | 25 nov 2011 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 420.000 | 3.182 | 5.833 | Matrícula 93586, 10º RI |
| AP 72 | 18 nov 2011 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 390.000 | 2.955 | 5.417 | Matrícula 93561, 10º RI |
| AP 72 | 5 set 2011 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 290.000 | 2.197 | 4.028 | Matrícula 93561, 10º RI |
| AP 113 | 28 mar 2011 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 340.000 | 2.576 | 4.722 | Matrícula 93578, 10º RI |
| AP 71 | 21 dez 2010 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 442.000 | 3.348 | 6.139 | Matrícula 93560, 10º RI |
| AP 44 | 17 dez 2010 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 110.454 | 837 | 1.534 | Matrícula 93551, 10º RI |
| AP 43 | 8 jun 2010 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.778 | Matrícula 93550, 10º RI |
| AP 72 | 23 abr 2010 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 282.000 | 2.136 | 3.917 | Matrícula 93561, 10º RI |
| AP 93 | 17 dez 2009 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 290.000 | 2.197 | 4.028 | Matrícula 93570, 10º RI |
| AP 102 | 23 abr 2009 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 290.000 | 2.197 | 4.028 | Matrícula 93573, 10º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2008 | 132 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 93573, 10º RI |
| AP 141 | 31 out 2008 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 250.000 | 1.894 | 3.472 | Matrícula 79813, 10º RI |
| AP 51 | 27 jun 2008 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 230.000 | 1.742 | 3.194 | Matrícula 93552, 10º RI |
| AP 111 | 10 jun 2008 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 235.000 | 1.780 | 3.264 | Matrícula 93576, 10º RI |
| AP 142 | 5 mai 2008 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.000 | 1.439 | 2.639 | Matrícula 93589, 10º RI |
| AP 142 | 14 dez 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.336 | 912 | 1.671 | Matrícula 93589, 10º RI |
| AP 54 | 12 nov 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 113.300 | 858 | 1.574 | Matrícula 93555, 10º RI |
| AP 13 | 31 out 2007 | 120 m² | ≈ 66 m² | R$ 140.000 | 1.167 | 2.121 | Matrícula 93538, 10º RI |
| AP 23 | 19 out 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 180.000 | 1.364 | 2.500 | Matrícula 93542, 10º RI |
| AP 24 | 5 out 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.778 | Matrícula 93543, 10º RI |
| AP 132 | 14 set 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 3.056 | Matrícula 93585, 10º RI |
| AP 133 | 3 ago 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 180.000 | 1.364 | 2.500 | Matrícula 93586, 10º RI |
| AP 124 | 8 jun 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 180.000 | 1.364 | 2.500 | Matrícula 93583, 10º RI |
| AP 171 | 31 mai 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.212 | 2.222 | Matrícula 93600, 10º RI |
| AP 63 | 23 mai 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 205.000 | 1.553 | 2.847 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 171 Cessão de direitos | 13 abr 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 178.264 | 1.350 | 2.476 | Matrícula 93600, 10º RI |
| AP 171 | 13 abr 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 178.264 | 1.350 | 2.476 | Matrícula 93600, 10º RI |
| AP 144 | 30 mar 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 195.000 | 1.477 | 2.708 | Matrícula 93591, 10º RI |
| AP 151 | 23 mar 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 192.000 | 1.455 | 2.667 | Matrícula 93592, 10º RI |
| AP 173 | 7 mar 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 170.000 | 1.288 | 2.361 | Matrícula 93602, 10º RI |
| AP 123 | 1 mar 2007 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.136 | 2.083 | Matrícula 93582, 10º RI |
| AP 132 | 15 dez 2006 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 119.456 | 905 | 1.659 | Matrícula 93585, 10º RI |
| AP 32 | 13 nov 2006 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 185.000 | 1.402 | 2.569 | Matrícula 93545, 10º RI |
| AP 123 | 11 out 2006 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.136 | 2.083 | Matrícula 93582, 10º RI |
| AP 161 | 13 mar 2006 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 175.000 | 1.326 | 2.431 | Matrícula 93596, 10º RI |
| AP 122 | 2 fev 2006 | 132 m² | ≈ 72 m² | R$ 76.000 | 576 | 1.056 | Matrícula 93581, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 5.076/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 36 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Natasha Rua Tonelero, 510 | 1994 | 58 | 5.684 |
| Edifício Gláucia Rua Croata, 451 | 1982 | 24 | 4.300 |
| Rua Croata, 485 | 2013 | 202 | 6.874 |
| Edifício Diana Rua Croata, 427 | 1985 | 44 | 4.365 |
| Rua Tonelero, 422 | 2016 | 3 | — |
| Rua Croata, 415 | 1982 | 23 | — |