Edifício Três Marias
Rua Traituba, 227
- R$/m² construído
- 4.771
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.879
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VG | 20 mar 2026 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 530.000 | 4.862 | 8.030 | Matrícula 152248, 14º RI |
| AP 82 E VG | 5 jan 2026 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 510.000 | 4.679 | 7.727 | Matrícula 152258, 14º RI |
| AP 164 E VG | 8 out 2025 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 610.000 | 5.596 | 9.242 | Matrícula 152292, 14º RI |
| AP 11 E VG | 8 ago 2025 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 620.000 | 5.962 | 9.841 | Matrícula 152229, 14º RI |
| AP 32 E VG | 23 abr 2025 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 480.000 | 4.404 | 7.273 | Matrícula 152238, 14º RI |
| AP 162 E VG | 26 set 2024 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 508.500 | 4.665 | 7.705 | Matrícula 152290, 14º RI |
| AP 163 E VG | 14 mai 2024 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 520.000 | 5.000 | 8.254 | Matrícula 152291, 14º RI |
| AP 11 E VG Arrematação em leilão | 26 fev 2024 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.500 | 4.127 | Matrícula 152229, 14º RI |
| AP 101 E VG | 1 dez 2023 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 470.000 | 4.519 | 7.460 | Matrícula 152265, 14º RI |
| AP 104 E VG | 9 ago 2023 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 525.000 | 4.817 | 7.955 | Matrícula 152268, 14º RI |
| AP 71 E VG | 3 ago 2023 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 480.000 | 4.615 | 7.619 | Matrícula 152253, 14º RI |
| AP 131 E VG | 29 jun 2023 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 480.000 | 4.615 | 7.619 | Matrícula 152277, 14º RI |
| AP 123 E VG Venda de parte do imóvel | 14 out 2022 | 104 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 152275, 14º RI |
| AP 133 E VG | 6 set 2022 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 466.000 | 4.481 | 7.397 | Matrícula 152279, 14º RI |
| AP 53 E VG | 19 ago 2022 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 520.000 | 5.000 | 8.254 | Matrícula 152247, 14º RI |
| AP 174 E VG Venda de parte do imóvel | 12 abr 2022 | 109 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 152296, 14º RI |
| AP 31 E VG | 17 fev 2022 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 490.000 | 4.712 | 7.778 | Matrícula 152237, 14º RI |
| AP 122 E VG Abaixo da referência | 9 jun 2020 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 116.740 | 1.071 | 1.769 | Matrícula 152274, 14º RI |
| AP 151 E VG | 16 ago 2019 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 7.143 | Matrícula 152285, 14º RI |
| AP 13 E VG | 22 mar 2019 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 3.558 | 5.873 | Matrícula 152231, 14º RI |
| AP 43 E VG | 9 jan 2019 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 6.349 | Matrícula 152243, 14º RI |
| AP 102 E VG | 26 out 2018 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 410.000 | 3.761 | 6.212 | Matrícula 152266, 14º RI |
| AP 84 E VG | 10 jan 2018 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 440.000 | 4.037 | 6.667 | Matrícula 152260, 14º RI |
| AP 134 E VG | 22 dez 2017 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 390.000 | 3.578 | 5.909 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 141 E VG | 20 nov 2017 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 420.000 | 4.038 | 6.667 | Matrícula 152281, 14º RI |
| AP 182 E VG | 22 set 2017 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 510.000 | 4.679 | 7.727 | Matrícula 152298, 14º RI |
| AP 31 E VG | 14 set 2017 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 395.000 | 3.798 | 6.270 | Matrícula 152237, 14º RI |
| AP 53 E VG | 16 ago 2016 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 435.000 | 4.183 | 6.905 | Matrícula 152247, 14º RI |
| AP 72 E VG | 6 jul 2016 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 445.000 | 4.083 | 6.742 | Matrícula 152254, 14º RI |
| AP 41 E VG | 15 abr 2016 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 284.000 | 2.731 | 4.508 | Matrícula 152241, 14º RI |
| AP 163 E VG | 23 mar 2016 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 482.000 | 4.635 | 7.651 | Matrícula 152291, 14º RI |
| AP 93 E VG | 27 mar 2015 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 470.000 | 4.519 | 7.460 | Matrícula 152263, 14º RI |
| AP 153 E VG | 27 mar 2015 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 470.000 | 4.519 | 7.460 | Matrícula 152287, 14º RI |
| AP 102 E VG | 13 jan 2015 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 405.000 | 3.716 | 6.136 | Matrícula 152266, 14º RI |
| AP 32 E VG | 29 dez 2014 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 6.515 | Matrícula 152238, 14º RI |
| AP 171 E VG | 10 jul 2012 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 367.000 | 3.529 | 5.825 | Matrícula 152293, 14º RI |
| AP 84 E VG | 22 mar 2012 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 365.000 | 3.349 | 5.530 | Matrícula 152260, 14º RI |
| AP 131 E VG | 24 nov 2011 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 5.238 | Matrícula 152277, 14º RI |
| AP 82 E VG | 17 ago 2011 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 317.000 | 2.908 | 4.803 | Matrícula 152258, 14º RI |
| AP 71 E VG | 19 jul 2011 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 313.000 | 3.010 | 4.968 | Matrícula 152253, 14º RI |
| AP 72 E VG | 6 jun 2011 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 328.000 | 3.009 | 4.970 | Matrícula 152254, 14º RI |
| AP 51 E VG | 31 mar 2011 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 4.921 | Matrícula 152245, 14º RI |
| AP 101 E VG | 23 fev 2011 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.500 | 4.127 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 73 E VG | 17 fev 2011 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 282.000 | 2.712 | 4.476 | Matrícula 152255, 14º RI |
| AP 182 E VG | 19 jan 2011 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.242 | Matrícula 152298, 14º RI |
| AP 152 E VG | 14 jan 2011 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 290.000 | 2.661 | 4.394 | Matrícula 152286, 14º RI |
| AP 154 E VG | 11 jan 2011 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 240.000 | 2.202 | 3.636 | Matrícula 152288, 14º RI |
| AP 174 E VG Venda de parte do imóvel | 14 dez 2010 | 109 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 62 E VG | 22 nov 2010 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 308.000 | 2.826 | 4.667 | Matrícula 152250, 14º RI |
| AP 73 E VG | 22 out 2010 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 4.286 | Matrícula 152255, 14º RI |
| AP 22 E VG | 22 out 2010 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 290.000 | 2.661 | 4.394 | Matrícula 152234, 14º RI |
| AP 93 E VG | 27 ago 2010 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 4.444 | Matrícula 152263, 14º RI |
| AP 101 E VG | 20 ago 2010 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 962 | 1.587 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 161 E VG Venda de parte do imóvel | 4 ago 2010 | 104 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 152289, 14º RI |
| AP 134 E VG | 8 fev 2010 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 106.445 | 977 | 1.613 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 E VG | 19 jan 2010 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 223.000 | 2.046 | 3.379 | Matrícula 152230, 14º RI |
| AP 113 E VG | 8 dez 2009 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 245.000 | 2.356 | 3.889 | Matrícula 152271, 14º RI |
| AP 124 E VG | 3 dez 2009 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 170.000 | 1.560 | 2.576 | Matrícula 152276, 14º RI |
| AP 151 E VG | 27 ago 2009 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 3.651 | Matrícula 152285, 14º RI |
| AP 101 E VG | 24 jul 2009 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 95.629 | 920 | 1.518 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 131 E VG | 21 jul 2009 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.175 | Matrícula 152277, 14º RI |
| AP 93 E VG | 15 jul 2009 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 962 | 1.587 | Matrícula 152263, 14º RI |
| AP 24 E VG | 18 fev 2009 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 203.000 | 1.862 | 3.076 | Matrícula 152236, 14º RI |
| AP 112 E VG | 21 nov 2008 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 198.000 | 1.817 | 3.000 | Matrícula 152270, 14º RI |
| AP 31 E VG | 29 out 2008 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 2.063 | Matrícula 152237, 14º RI |
| AP 144 E VG | 29 ago 2008 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 190.000 | 1.743 | 2.879 | Matrícula 152284, 14º RI |
| AP 33 E VG | 16 jul 2008 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 160.000 | 1.538 | 2.540 | Matrícula 152239, 14º RI |
| AP 31 E VG | 26 jun 2008 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 83.300 | 801 | 1.322 | Matrícula 152237, 14º RI |
| AP 41 E VG | 25 jun 2008 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 174.000 | 1.673 | 2.762 | Matrícula 152241, 14º RI |
| AP 14 E VG | 10 jun 2008 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 156.500 | 1.436 | 2.371 | Matrícula 152232, 14º RI |
| AP 33 E VG | 9 abr 2008 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.360 | 773 | 1.276 | Matrícula 152239, 14º RI |
| AP 54 E VG | 14 fev 2008 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 163.900 | 1.504 | 2.483 | Matrícula 152248, 14º RI |
| AP 162 E VG | 29 jan 2008 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 165.000 | 1.514 | 2.500 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 183 E VG | 7 dez 2007 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 1.905 | Matrícula 152299, 14º RI |
| AP 54 E VG | 19 out 2007 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 107.000 | 982 | 1.621 | Matrícula 152248, 14º RI |
| AP 141 E VG | 23 ago 2007 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 2.063 | Matrícula 152281, 14º RI |
| AP 104 E VG | 8 ago 2007 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 88.000 | 807 | 1.333 | Matrícula 152268, 14º RI |
| AP 94 E VG | 20 jul 2007 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.818 | Matrícula 152264, 14º RI |
| AP 151 E VG | 27 abr 2007 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 156.000 | 1.500 | 2.476 | Matrícula 152285, 14º RI |
| AP 133 E VG | 30 mar 2007 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 962 | 1.587 | Matrícula 152279, 14º RI |
| AP 153 E VG | 16 fev 2007 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 153.000 | 1.471 | 2.429 | Matrícula 152287, 14º RI |
| AP 32 E VG | 6 out 2006 | 109 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.515 | Matrícula 152238, 14º RI |
| AP 61 E VG | 28 jul 2006 | 104 m² | ≈ 63 m² | R$ 145.000 | 1.394 | 2.302 | Matrícula 152249, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.156/m² para R$ 4.771/m² (+313%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 24 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa di Stella Rua Guaira, 235 | 2004 | 55 | 5.769 |
| Edifício Zaragoza Rua Guaira, 205 | 2003 | 38 | 5.236 |
| Rua Traituba, 261 | 1970 | 3 | 6.091 |
| Avenida Bosque da Saúde, 710 | 2011 | 64 | 6.250 |
| Rua Guaira, 174 | 1959 | 4 | — |
| Residencial Traituba Rua Traituba, 246 | 2000 | 9 | — |