Rua Três Rios, 290
- R$/m² construído
- 3.272
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.700
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 104 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 14 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 32 m² | — | R$ 103.947 | 3.248 | — | Matrícula 145506, 8º RI |
| APTO 51 | 7 ago 2026 | 147 m² | 130 m² | R$ 481.053 | 3.272 | 3.700 | Matrícula 156542, 8º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2024 | 132 m² | 117 m² | — | — | — | Matrícula 35308, 8º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 7 nov 2018 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 14592, 8º RI |
| APTO 34 | 7 nov 2018 | 109 m² | 97 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 3.299 | Matrícula 14593, 8º RI |
| APTO 23 | 25 out 2013 | 94 m² | 83 m² | R$ 185.000 | 1.968 | 2.229 | Matrícula 168280, 8º RI |
| APTO 23 | 28 set 2011 | 94 m² | 83 m² | R$ 185.000 | 1.968 | 2.229 | Matrícula 168280, 8º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 3 dez 2009 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 27602, 8º RI |
| APTO 21 | 3 dez 2009 | 147 m² | 130 m² | R$ 120.000 | 816 | 923 | Matrícula 27601, 8º RI |
| APTO 51 | 19 fev 2009 | 147 m² | 130 m² | R$ 75.000 | 510 | 577 | Matrícula 156542, 8º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 19 fev 2009 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 145506, 8º RI |
| APTO 42 | 12 dez 2007 | 132 m² | 117 m² | R$ 148.000 | 1.121 | 1.265 | Matrícula 111823, 3º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 12 dez 2007 | 34 m² | — | R$ 22.000 | 647 | — | Matrícula 111824, 3º RI |
| BOX 10 Abaixo da referência | 8 jun 2007 | 39 m² | — | R$ 7.900 | 203 | — | Matrícula 88983, 8º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 7 mar 2006 | 34 m² | — | R$ 14.000 | 412 | — | Matrícula 143891, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.121/m² para R$ 3.272/m² (+192%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 130 m² privativos 2 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 117 m² privativos 2 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 97 m² privativos 1 unidade vendida
- 94 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia de Melo, 274 | 1963 | 7 | — |
| Rua Correia de Melo, 282 | 1976 | 8 | 2.803 |
| Rua Guarani, 229 | 1972 | 22 | 3.269 |
| Rua Prates, 555 | 1973 | 3 | — |
| Rua Três Rios, 200 | 1970 | 16 | 3.804 |
| Rua Três Rios, 226 | 1970 | 8 | — |