Edifício Marilia
Rua Três Rios, 291
- R$/m² construído
- 2.201
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.917
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 AN 6 | 31 jul 2026 | 159 m² | ≈ 120 m² | R$ 300.000 | 1.887 | 2.500 | Matrícula 111716, 8º RI |
| AP 31 AN 3 | 20 mai 2024 | 159 m² | ≈ 120 m² | R$ 400.000 | 2.516 | 3.333 | Matrícula 20310, 8º RI |
| AP 52 AN 5 | 27 set 2021 | 158 m² | ≈ 120 m² | R$ 400.000 | 2.532 | 3.333 | Matrícula 111715, 8º RI |
| AP 22 AN 2 | 22 jun 2021 | 158 m² | ≈ 120 m² | R$ 200.000 | 1.266 | 1.667 | Matrícula 111714, 8º RI |
| AP 62 AN 6 | 21 set 2020 | 158 m² | ≈ 120 m² | R$ 290.364 | 1.838 | 2.420 | Matrícula 111717, 8º RI |
| AP 52 AN 5 Abaixo da referência | 26 ago 2014 | 158 m² | ≈ 120 m² | R$ 100.000 | 633 | 833 | Matrícula 111715, 8º RI |
| AP 22 AN 2 | 27 set 2013 | 158 m² | ≈ 120 m² | R$ 350.000 | 2.215 | 2.917 | Matrícula 38345, 8º RI |
| AP 61 AN 6 | 12 dez 2012 | 159 m² | ≈ 120 m² | R$ 120.000 | 755 | 1.000 | Matrícula 111716, 8º RI |
| AN 2 AP 21 Abaixo da referência | 4 jul 2008 | 159 m² | ≈ 120 m² | R$ 37.500 | 236 | 312 | Matrícula 111713, 8º RI |
| AP 61 AN 6 | 18 dez 2007 | 159 m² | ≈ 120 m² | R$ 95.000 | 597 | 792 | Matrícula 111716, 8º RI |
| AN 2 AP 21 Abaixo da referência | 20 jul 2007 | 159 m² | ≈ 120 m² | R$ 35.000 | 220 | 292 | Matrícula 111713, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 597/m² para R$ 1.887/m² (+216%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 3 unidades vendidas
- 158 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia de Melo, 172 | 1970 | 11 | — |
| Rua Correia de Melo, 216 | 1970 | 15 | 2.720 |
| Rua Correia de Melo, 72 | 1970 | 36 | 3.221 |
| Edifício Padrao Rua Correia de Melo, 84 | 1970 | 104 | 3.953 |
| Rua Prates - Coreia, 415 | 1967 | 4 | 2.030 |
| Edifício Bela Rua Prates, 315 | 1970 | 8 | — |