Rua Treze de Maio, 1572
- R$/m² construído
- 6.184
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.705
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 199 mil
- 15 dez 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 123 A12 | 15 dez 2025 | 76 m² | 61 m² | R$ 198.845 | 2.616 | 3.260 | Matrícula 75578, 4º RI |
| GARAGE 04 Garagem ou depósito | 15 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 80.889 | 3.370 | — | Matrícula 75579, 4º RI |
| APTO 103 A10 | 26 set 2025 | 76 m² | 61 m² | R$ 360.800 | 4.747 | 5.915 | Matrícula 159094, 4º RI |
| GR 11 Garagem ou depósito | 26 set 2025 | 24 m² | — | R$ 49.200 | 2.050 | — | Matrícula 9500, 4º RI |
| GARAGE 21 Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 24 m² | — | R$ 110.000 | 4.583 | — | Matrícula 14106, 4º RI |
| APTO 82 A8 EDIF | 30 jun 2025 | 48 m² | 38 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 7.895 | Matrícula 132492, 4º RI |
| APTO 133 13AND | 6 fev 2025 | 76 m² | 61 m² | R$ 470.000 | 6.184 | 7.705 | Matrícula 145461, 4º RI |
| APTO 93 A9 EDIF | 15 jul 2024 | 76 m² | 61 m² | R$ 590.000 | 7.763 | 9.672 | Matrícula 82548, 4º RI |
| APTO 114 A11 | 29 ago 2023 | 48 m² | 38 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 7.895 | Matrícula 2573, 4º RI |
| GARAGE 28 Garagem ou depósito | 29 ago 2023 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 11877, 4º RI |
| APTO 53 A5 EDIF | 27 set 2021 | 76 m² | 61 m² | R$ 498.000 | 6.553 | 8.164 | Matrícula 121530, 4º RI |
| APTO 73 A7 E | 30 mai 2019 | 76 m² | 61 m² | R$ 450.000 | 5.921 | 7.377 | Matrícula 148033, 4º RI |
| GARAGE 26 Garagem ou depósito | 30 mai 2019 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 149670, 4º RI |
| APTO 63 A6 E | 7 dez 2018 | 76 m² | 61 m² | R$ 330.000 | 4.342 | 5.410 | Matrícula 126289, 4º RI |
| GARAGE 21 Garagem ou depósito | 29 ago 2018 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 14106, 4º RI |
| APTO 82 A8 E | 29 ago 2018 | 48 m² | 38 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 6.053 | Matrícula 132492, 4º RI |
| APTO 14 AND | 17 ago 2018 | 48 m² | 38 m² | R$ 255.000 | 5.312 | 6.711 | Matrícula 43984, 4º RI |
| GARAGE 10 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2018 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 147163, 4º RI |
| APTO 102 A10 | 16 jul 2018 | 48 m² | 38 m² | R$ 272.000 | 5.667 | 7.158 | Matrícula 126396, 4º RI |
| APTO 54 A5 E | 11 mai 2018 | 48 m² | 38 m² | R$ 210.000 | 4.375 | 5.526 | Matrícula 122709, 4º RI |
| GARAGE 09 Garagem ou depósito | 11 mai 2018 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 122711, 4º RI |
| APTO 64 A6 E Outra transmissão | 15 fev 2016 | 48 m² | 38 m² | R$ 18.845 | 393 | 496 | Matrícula 88014, 4º RI |
| APTO 73 A7 E | 15 fev 2016 | 76 m² | 61 m² | R$ 215.000 | 2.829 | 3.525 | Matrícula 148033, 4º RI |
| GARAGE 22 Abaixo da referência | 15 fev 2016 | 24 m² | — | R$ 9.245 | 385 | — | Matrícula 14103, 4º RI |
| GARAGE 26 Garagem ou depósito | 15 fev 2016 | 24 m² | — | R$ 68.000 | 2.833 | — | Matrícula 149670, 4º RI |
| APTO 41 A4 E Venda de parte do imóvel | 17 dez 2015 | 76 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 4510, 4º RI |
| GARAGE 16 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2015 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 4518, 4º RI |
| APTO 53 A5 E | 24 jun 2015 | 76 m² | 61 m² | R$ 380.000 | 5.000 | 6.230 | Matrícula 121530, 4º RI |
| APTO 53 A5 E | 7 nov 2012 | 76 m² | 61 m² | R$ 285.000 | 3.750 | 4.672 | Matrícula 121530, 4º RI |
| APTO 12 A1 E | 1 jun 2012 | 48 m² | 38 m² | R$ 213.400 | 4.446 | 5.616 | Matrícula 132775, 4º RI |
| APTO 24 A2 E | 2 abr 2012 | 48 m² | 38 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 4.211 | Matrícula 24196, 4º RI |
| APTO 11 A1 | 2 abr 2012 | 76 m² | 61 m² | R$ 200.000 | 2.632 | 3.279 | Matrícula 109824, 4º RI |
| GARAGE 23 Garagem ou depósito | 2 abr 2012 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 23535, 4º RI |
| APTO 114 A11 | 6 out 2011 | 48 m² | 38 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.632 | Matrícula 2573, 4º RI |
| GARAGE 28 Garagem ou depósito | 6 out 2011 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 11877, 4º RI |
| APTO 93 A9 E | 29 jun 2011 | 76 m² | 61 m² | R$ 180.000 | 2.368 | 2.951 | Matrícula 82548, 4º RI |
| APTO 72 A7 | 19 jan 2011 | 48 m² | 38 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.947 | Matrícula 118990, 4º RI |
| GARAGE 09 Garagem ou depósito | 5 jun 2009 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 122711, 4º RI |
| GARAGE 08 Garagem ou depósito | 3 jun 2009 | 24 m² | — | R$ 12.000 | 500 | — | Matrícula 122710, 4º RI |
| APTO 54 A5 E | 3 jun 2009 | 48 m² | 38 m² | R$ 95.000 | 1.979 | 2.500 | Matrícula 122709, 4º RI |
| APTO 31 A3 | 17 set 2008 | 76 m² | 61 m² | R$ 72.000 | 947 | 1.180 | Matrícula 61189, 4º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 17 set 2008 | 24 m² | — | R$ 23.000 | 958 | — | Matrícula 11876, 4º RI |
| GARAGE 26 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2008 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 149670, 4º RI |
| APTO 73 A7 E Venda de parte do imóvel | 31 jul 2008 | 76 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 148033, 4º RI |
| APTO 62 A6 E | 10 jul 2008 | 48 m² | 38 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.579 | Matrícula 25116, 4º RI |
| APTO 34 A3 E | 22 dez 2006 | 48 m² | 38 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.316 | Matrícula 46958, 4º RI |
| APTO 71 A7 E | 30 abr 2006 | 76 m² | 61 m² | R$ 80.000 | 1.053 | 1.311 | Matrícula 75576, 4º RI |
| APTO 62 A6 E | 30 abr 2006 | 48 m² | 38 m² | R$ 55.000 | 1.146 | 1.447 | Matrícula 25116, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 5.466/m² (+419%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 61 m² privativos 11 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 38 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Comodoro Praça Amadeu Amaral, 84 | 1956 | 45 | 6.111 |
| Edifício Comodoro Praça Amadeu Amaral, 94 | 1956 | 3 | — |
| Rua Treze de Maio, 1566 | 1973 | 24 | 6.582 |
| Rua Treze de Maio, 1610 | 1970 | 25 | 5.593 |
| Rua Treze de Maio, 1838 | 1967 | 44 | 5.488 |
| Rua Treze de Maio, 1854 | 1998 | 10 | — |