Rua Tucuma, 331
- R$/m² construído
- 20.197
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 9,0 mi
- 26 jan 2026
- Construção
- 1986
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX DUPLO 24/20 Garagem ou depósito | 26 jan 2026 | 64 m² | — | R$ 196.000 | 3.062 | — | Matrícula 51501, 13º RI |
| BOX DUPLO 27/55 Garagem ou depósito | 26 jan 2026 | 64 m² | — | R$ 196.000 | 3.062 | — | Matrícula 51502, 13º RI |
| AP 11 | 26 jan 2026 | 446 m² | — | R$ 9.008.000 | 20.197 | — | Matrícula 51500, 13º RI |
| APT 21 | 25 nov 2022 | 385 m² | — | R$ 6.790.000 | 17.636 | — | Matrícula 57712, 13º RI |
| BOX DUPLO S/9 Garagem ou depósito | 25 nov 2022 | 64 m² | — | R$ 460.000 | 7.188 | — | Matrícula 57713, 13º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 25 nov 2022 | 32 m² | — | R$ 250.000 | 7.812 | — | Matrícula 57714, 13º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 25 nov 2022 | 32 m² | — | R$ 250.000 | 7.812 | — | Matrícula 57715, 13º RI |
| BOX DUPLO 35/47 Garagem ou depósito | 14 out 2022 | 64 m² | — | R$ 400.000 | 6.250 | — | Matrícula 52734, 13º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 14 out 2022 | 32 m² | — | R$ 200.000 | 6.250 | — | Matrícula 52735, 13º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 15 jul 2022 | 32 m² | — | R$ 229.043 | 7.158 | — | Matrícula 52736, 13º RI |
| APT 61 | 15 jul 2022 | 385 m² | — | R$ 6.000.000 | 15.584 | — | Matrícula 52733, 13º RI |
| BOX DUPLO 24/20 Integralização de capital | 10 mai 2021 | 64 m² | — | R$ 170.000 | 2.656 | — | Matrícula 51501, 13º RI |
| BOX DUPLO 27/55 Integralização de capital | 10 mai 2021 | 64 m² | — | R$ 170.000 | 2.656 | — | Matrícula 51502, 13º RI |
| AP 11 Integralização de capital | 10 mai 2021 | 446 m² | — | R$ 1.160.000 | 2.601 | — | Matrícula 51500, 13º RI |
| APT 61 Integralização de capital | 14 set 2020 | 385 m² | — | R$ 700.000 | 1.818 | — | Matrícula 52733, 13º RI |
| BOX 15 Integralização de capital | 14 set 2020 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 52736, 13º RI |
| APT 141 | 19 jul 2019 | 537 m² | — | R$ 9.861.100 | 18.363 | — | Matrícula 54012, 13º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 19 jul 2019 | 32 m² | — | R$ 525.000 | 16.406 | — | Matrícula 54013, 13º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 19 jul 2019 | 32 m² | — | R$ 525.000 | 16.406 | — | Matrícula 54014, 13º RI |
| BOX DUPLO 30 Garagem ou depósito | 19 jul 2019 | 64 m² | — | R$ 1.052.000 | 16.438 | — | Matrícula 54015, 13º RI |
| APT 31 | 30 jun 2019 | 385 m² | — | R$ 4.705.964 | 12.223 | — | Matrícula 52408, 13º RI |
| BOX DUPLO 23 Garagem ou depósito | 30 jun 2019 | 64 m² | — | R$ 647.018 | 10.110 | — | Matrícula 52410, 13º RI |
| BOX DUPLO 28 Garagem ou depósito | 30 jun 2019 | 64 m² | — | R$ 647.018 | 10.110 | — | Matrícula 52409, 13º RI |
| APT 111 | 18 ago 2016 | 385 m² | — | R$ 4.745.000 | 12.325 | — | Matrícula 50212, 13º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 18 ago 2016 | 32 m² | — | R$ 240.000 | 7.500 | — | Matrícula 50213, 13º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 18 ago 2016 | 32 m² | — | R$ 240.000 | 7.500 | — | Matrícula 50214, 13º RI |
| BOX DUPLO 37 Garagem ou depósito | 18 ago 2016 | 64 m² | — | R$ 475.000 | 7.422 | — | Matrícula 50215, 13º RI |
| BOX DUPLO 27 Abaixo da referência | 14 abr 2014 | 64 m² | — | R$ 170.000 | 2.656 | — | Matrícula 51502, 13º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 14 abr 2014 | 446 m² | — | R$ 1.160.000 | 2.601 | — | Matrícula 51500, 13º RI |
| BOX DUPLO 24 Abaixo da referência | 14 abr 2014 | 64 m² | — | R$ 170.000 | 2.656 | — | Matrícula 51501, 13º RI |
| APT 21 | 14 set 2012 | 385 m² | — | R$ 1.410.140 | 3.663 | — | Matrícula 57712, 13º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 14 set 2012 | 32 m² | — | R$ 100.842 | 3.151 | — | Matrícula 57714, 13º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 14 set 2012 | 32 m² | — | R$ 100.842 | 3.151 | — | Matrícula 57715, 13º RI |
| BOX DUPLO S Garagem ou depósito | 14 set 2012 | 64 m² | — | R$ 201.683 | 3.151 | — | Matrícula 57713, 13º RI |
| APT 81 | 16 fev 2009 | 385 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.896 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX DUPLO 10 Garagem ou depósito | 16 fev 2009 | 64 m² | — | R$ 240.000 | 3.750 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX DUPLO 34 Garagem ou depósito | 16 fev 2009 | 64 m² | — | R$ 240.000 | 3.750 | — | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 3.896/m² para R$ 20.197/m² (+418%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 385 m² 5 unidades vendidas
- 537 m² 1 unidade vendida
- 446 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuma, 365 | 1990 | 17 | 19.168 |
| Rua Doutor Mário Ferraz, 60 | 1970 | 12 | 18.868 |
| Edifício Green Park Rua Tucuma, 401 | 1987 | 17 | 22.185 |
| Rua Tucuma, 243 | 1975 | 12 | 16.318 |
| Rua Doutor Mário Ferraz, 53 | 1970 | 13 | — |
| Rua Professor Artur Ramos, 436 | 2014 | 17 | — |