Rua Tucuna, 1298
- R$/m² construído
- 5.393
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 30 jul 2026 | 88 m² | — | R$ 450.000 | 5.114 | — | Matrícula 111031, 2º RI |
| CS 4 | 8 jul 2025 | 89 m² | — | R$ 480.000 | 5.393 | — | Matrícula 111032, 2º RI |
| CS 1 | 27 mar 2025 | 88 m² | — | R$ 485.000 | 5.511 | — | Matrícula 111029, 2º RI |
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2024 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 111037, 2º RI |
| CS 6 | 27 out 2022 | 89 m² | — | R$ 435.000 | 4.888 | — | Matrícula 111034, 2º RI |
| CS 1 | 3 fev 2017 | 88 m² | — | R$ 490.000 | 5.568 | — | Matrícula 111029, 2º RI |
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2013 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 111037, 2º RI |
| CS 5 | 6 ago 2010 | 89 m² | — | R$ 190.000 | 2.135 | — | Matrícula 111033, 2º RI |
| CS 7 | 8 jul 2009 | 89 m² | — | R$ 70.000 | 787 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CS 8 | 19 nov 2008 | 89 m² | — | R$ 145.000 | 1.629 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CS 8 | 25 set 2008 | 89 m² | — | R$ 70.000 | 787 | — | Matrícula 93907, 2º RI |
| CS 3 | 18 jan 2007 | 88 m² | — | R$ 80.000 | 909 | — | Matrícula 111031, 2º RI |
| CS 2 | 8 nov 2006 | 88 m² | — | R$ 95.000 | 1.080 | — | Matrícula 111030, 2º RI |
| CS 10 | 27 out 2006 | 94 m² | — | R$ 95.000 | 1.011 | — | Matrícula 111038, 2º RI |
| CS 1 | 22 set 2006 | 88 m² | — | R$ 95.000 | 1.080 | — | Matrícula 111029, 2º RI |
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2006 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 111037, 2º RI |
| CS 4 | 24 jul 2006 | 89 m² | — | R$ 54.000 | 607 | — | Matrícula 111032, 2º RI |
| CS 5 | 1 jun 2006 | 89 m² | — | R$ 95.000 | 1.067 | — | Matrícula 111033, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.067/m² para R$ 5.114/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 6 unidades vendidas
- 88 m² 3 unidades vendidas
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Bayardo, 412 | 1970 | 3 | — |
| Rua Tucuna, 1250 | 1970 | 4 | — |
| Rua Cotoxo, 1289 | 1995 | 32 | 3.557 |
| Edifício Joy Rua Cajaiba, 655 | 2004 | 141 | 6.712 |
| Rua Tucuna, 1269 | 2000 | 43 | 2.744 |
| Edifício Villagio Vivere Rua Caraibas, 1342 | 1998 | 89 | 4.560 |