Edifício Meridien
Rua Tucuna, 632
- R$/m² construído
- 5.027
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.242
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 632 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E 2 VG | 31 jul 2026 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 632.000 | 3.473 | 6.384 | Matrícula 78925, 2º RI |
| AP 91 E 2 VG | 11 fev 2026 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 900.000 | 4.945 | 9.091 | Matrícula 78930, 2º RI |
| AP 52 E 2 VG | 11 jul 2025 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 969.000 | 5.324 | 9.788 | Matrícula 78915, 2º RI |
| AP 92 E 2 VG | 23 jan 2025 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 960.000 | 5.275 | 9.697 | Matrícula 78931, 2º RI |
| AP 91 E 2 VG | 3 jul 2024 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 930.000 | 5.110 | 9.394 | Matrícula 78930, 2º RI |
| AP.132 E 2 VG | 13 jun 2024 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 850.000 | 4.670 | 8.586 | Matrícula 78947, 2º RI |
| AP 123 E 2 VG | 27 jul 2023 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 900.000 | 4.945 | 9.091 | Matrícula 78944, 2º RI |
| AP 34 E 2 VG | 25 mai 2023 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 985.851 | 5.417 | 9.958 | Matrícula 78909, 2º RI |
| AP 153 E 3 VG | 17 mai 2023 | 314 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.500.000 | 4.777 | 8.721 | Matrícula 78956, 2º RI |
| AP 112 E 2 VG | 27 jul 2022 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 850.000 | 4.670 | 8.586 | Matrícula 78939, 2º RI |
| AP 33 E 2 VG | 2 jun 2022 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 836.000 | 4.593 | 8.444 | Matrícula 78908, 2º RI |
| AP 64 E 2 VG | 16 mai 2022 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 780.000 | 4.286 | 7.879 | Matrícula 78921, 2º RI |
| AP 123 E 2 VG | 7 abr 2022 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 915.000 | 5.027 | 9.242 | Matrícula 78944, 2º RI |
| AP 151 E 3 VG Permuta | 7 fev 2022 | 314 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.500.000 | 4.777 | 8.721 | Matrícula 78954, 2º RI |
| AP 111 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 jan 2022 | 182 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 78938, 2º RI |
| AP 144 E 2 VG | 11 nov 2021 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 820.000 | 4.505 | 8.283 | Matrícula 78953, 2º RI |
| AP 111 E 2 VG | 21 out 2021 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 910.000 | 5.000 | 9.192 | Matrícula 78938, 2º RI |
| AP 51 E 2 VG | 11 out 2021 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 850.000 | 4.670 | 8.586 | Matrícula 78914, 2º RI |
| AP 31 E 2 VG | 8 set 2021 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 850.000 | 4.670 | 8.586 | Matrícula 78906, 2º RI |
| AP 34 E 2 VG | 25 ago 2021 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 860.000 | 4.725 | 8.687 | Matrícula 78909, 2º RI |
| AP 53 E 2 VG Arrematação em leilão | 26 mai 2021 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 630.000 | 3.462 | 6.364 | Matrícula 78916, 2º RI |
| AP 22 E 2 VG | 21 dez 2020 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 800.000 | 4.396 | 8.081 | Matrícula 78903, 2º RI |
| AP 82 E 2 VG | 26 out 2020 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 755.000 | 4.148 | 7.626 | Matrícula 78927, 2º RI |
| AP 92 E 2 VG | 18 fev 2019 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 790.000 | 4.341 | 7.980 | Matrícula 78930, 2º RI |
| AP 52 E 2 VG | 1 dez 2017 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 570.000 | 3.132 | 5.758 | Matrícula 78915, 2º RI |
| AP 23 E 2 VG Cessão de direitos | 27 set 2017 | 182 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 78904, 2º RI |
| AP 23 E 2 VG Abaixo da referência | 27 set 2017 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 85.000 | 467 | 859 | Matrícula 78904, 2º RI |
| AP 34 E 2 VG | 24 out 2016 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 820.000 | 4.505 | 8.283 | Matrícula 78909, 2º RI |
| AP 151 E 3 V | 14 out 2015 | 314 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.550.000 | 4.936 | 9.012 | Matrícula 78954, 2º RI |
| AP 84 E 2 VG | 25 set 2015 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 660.000 | 3.626 | 6.667 | Matrícula 78929, 2º RI |
| AP 34 E 2 VG | 26 ago 2014 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 740.000 | 4.066 | 7.475 | Matrícula 78909, 2º RI |
| AP 14 E 2 VG | 2 jul 2014 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 725.000 | 3.984 | 7.323 | Matrícula 78901, 2º RI |
| APTO 21 E 2 | 25 mar 2014 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 750.000 | 4.121 | 7.576 | Matrícula 78902, 2º RI |
| AP 114 E 2 V | 14 fev 2014 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 740.000 | 4.066 | 7.475 | Matrícula 78941, 2º RI |
| AP 111 E 2 V Venda de parte do imóvel | 23 dez 2013 | 182 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 78938, 2º RI |
| AP 151 E 3 V | 9 out 2013 | 314 m² | ≈ 172 m² | R$ 1.350.000 | 4.299 | 7.849 | Matrícula 78954, 2º RI |
| AP 123 E 2 V | 28 mar 2013 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 670.000 | 3.681 | 6.768 | Matrícula 78944, 2º RI |
| AP 121 E 2 V | 26 nov 2012 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 675.000 | 3.709 | 6.818 | Matrícula 78942, 2º RI |
| AP 113 E 2 V | 30 jun 2012 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 550.000 | 3.022 | 5.556 | Matrícula 78940, 2º RI |
| AP 64 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 27 abr 2012 | 182 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 78921, 2º RI |
| AP 93 E 2 VG | 11 jul 2011 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 570.000 | 3.132 | 5.758 | Matrícula 78932, 2º RI |
| AP 32 E 2 VG | 10 jun 2011 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 603.000 | 3.313 | 6.091 | Matrícula 78907, 2º RI |
| AP 114 E 2 Outra transmissão | 24 ago 2010 | 182 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 78941, 2º RI |
| AP 41 E 2 VG Abaixo da referência | 30 dez 2009 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 70.000 | 385 | 707 | Matrícula 78910, 2º RI |
| AP 133 E 2 V | 3 jul 2009 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 1.648 | 3.030 | Matrícula 78948, 2º RI |
| AP 43 E 2 VG | 4 nov 2008 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 130.000 | 714 | 1.313 | Matrícula 78912, 2º RI |
| AP 63 E 2 V | 28 ago 2008 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 330.000 | 1.813 | 3.333 | Matrícula 78920, 2º RI |
| AP 63 E 2 V Abaixo da referência | 11 jul 2008 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 60.000 | 330 | 606 | Matrícula 78920, 2º RI |
| AP 153 E 3 V | 10 jul 2008 | 314 m² | ≈ 172 m² | R$ 350.000 | 1.115 | 2.035 | Matrícula 78956, 2º RI |
| AP 42 E 2 VG | 24 jun 2008 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 309.000 | 1.698 | 3.121 | Matrícula 78911, 2º RI |
| AP 144 E 2 V | 13 jun 2008 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 250.000 | 1.374 | 2.525 | Matrícula 78953, 2º RI |
| AP 61 E 2 VG | 30 abr 2008 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 345.000 | 1.896 | 3.485 | Matrícula 78918, 2º RI |
| AP 154 E 3 V Abaixo da referência | 25 abr 2008 | 314 m² | ≈ 172 m² | R$ 180.000 | 573 | 1.047 | Matrícula 78957, 2º RI |
| AP 22 E 2 VG | 28 fev 2008 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 285.000 | 1.566 | 2.879 | Matrícula 78903, 2º RI |
| AP 124 E 2 V | 12 dez 2007 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 210.000 | 1.154 | 2.121 | Matrícula 78945, 2º RI |
| AP 141 E 2 V | 28 nov 2007 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 210.000 | 1.154 | 2.121 | Matrícula 78950, 2º RI |
| AP 81 E 2 VG | 19 nov 2007 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 275.000 | 1.511 | 2.778 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 51 E 2 VG | 24 ago 2007 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 290.000 | 1.593 | 2.929 | Matrícula 78914, 2º RI |
| AP 103 E 2 V Abaixo da referência | 14 ago 2007 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 70.000 | 385 | 707 | Matrícula 78936, 2º RI |
| AP 32 E 2 VG | 10 jul 2007 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 270.000 | 1.484 | 2.727 | Matrícula 78907, 2º RI |
| AP 93 E 2 VG | 8 mai 2007 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 248.000 | 1.363 | 2.505 | Matrícula 78932, 2º RI |
| AP 53 E 2 VG | 30 abr 2007 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 180.000 | 989 | 1.818 | Matrícula 78916, 2º RI |
| APTO 21 E 2 | 24 nov 2006 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.099 | 2.020 | Matrícula 78802, 2º RI |
| AP 84 E 2 VG | 2 jun 2006 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 260.000 | 1.429 | 2.626 | Matrícula 78929, 2º RI |
| AP 82 E 2 VG | 30 mar 2006 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 220.000 | 1.209 | 2.222 | Matrícula 78927, 2º RI |
| AP 13 E 2 VG | 22 mar 2006 | 182 m² | ≈ 99 m² | R$ 140.000 | 769 | 1.414 | Matrícula 78900, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 4.209/m² (+265%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 37 unidades vendidas
- 314 m² construídos, ≈ 172 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa di Monaco Rua Tucuna, 626 | 2002 | 47 | 5.839 |
| Rua Tucuna, 662 | 2007 | 66 | 8.452 |
| Edifício Ennio Morricone Rua Tucuna, 600 | 2008 | 49 | 6.238 |
| Edifício Villa di Mara Rua Cotoxo, 637 | 2000 | 63 | 6.744 |
| Edifício Villa Siena Rua Tucuna, 659 | 1995 | 34 | 4.785 |
| Rua Tucuna, 675 | 1954 | 3 | — |