Edifício Duplex Life Moema
Rua Tuim, 50
- R$/m² construído
- 7.665
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.163
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 725 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1802 E 1 VG | 10 ago 2026 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 725.000 | 9.062 | 15.426 | Matrícula 145992, 14º RI |
| AP 1910 E 1 VG | 10 jul 2026 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 640.000 | 8.101 | 13.913 | Matrícula 153950, 14º RI |
| AP 1103 E 1 VG Permuta | 15 jun 2026 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.000.000 | 9.091 | 15.625 | Matrícula 146948, 14º RI |
| AP 2103E 2 VG Permuta | 24 fev 2026 | 179 m² | ≈ 104 m² | R$ 2.500.000 | 13.966 | 24.038 | Matrícula 146163, 14º RI |
| AP 1801 E 2 VG Permuta | 24 fev 2026 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.300.000 | 10.656 | 18.310 | Matrícula 158224, 14º RI |
| AP 1107 E 1 VG | 21 nov 2025 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 580.000 | 7.250 | 12.340 | Matrícula 145988, 14º RI |
| AP 1409 E 1 VG | 7 out 2025 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 611.000 | 7.734 | 13.283 | Matrícula 166198, 14º RI |
| AP 1306- 3º E 1 VG | 17 abr 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.000.000 | 9.091 | 15.625 | Matrícula 145378, 14º RI |
| AP 1909 E 1 VG | 31 mar 2025 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 600.000 | 7.595 | 13.043 | Matrícula 145998, 14º RI |
| AP 2005 E 1 VG Integralização de capital | 26 dez 2024 | 79 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 150359, 14º RI |
| AP 1701 E 2 VG Integralização de capital | 26 dez 2024 | 122 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 150357, 14º RI |
| AP 1710 E 1 VG Integralização de capital | 26 dez 2024 | 79 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 150358, 14º RI |
| AP 1309 E 1 VG Integralização de capital | 26 dez 2024 | 79 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 150355, 14º RI |
| AP 1506 E 2 VG Integralização de capital | 26 dez 2024 | 122 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 150356, 14º RI |
| AP 1201 E 1 VG | 16 dez 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 980.000 | 8.909 | 15.312 | Matrícula 166196, 14º RI |
| AP 1708 E 2 VG | 13 ago 2024 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 777.000 | 6.369 | 10.944 | Matrícula 153607, 14º RI |
| AP 1308 E 1 VG | 26 jun 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 740.000 | 6.727 | 11.562 | Matrícula 146247, 14º RI |
| AP 1504 E 1 VG | 19 dez 2023 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 550.000 | 6.962 | 11.957 | Matrícula 166199, 14º RI |
| AP 1802 E 1 VG Integralização de capital | 30 mai 2023 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 151.300 | 1.891 | 3.219 | Matrícula 145992, 14º RI |
| AP 1302 E 1 VG | 16 dez 2022 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 654.450 | 8.181 | 13.924 | Matrícula 149661, 14º RI |
| AP 2002 E 1 VG | 23 jun 2022 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 720.000 | 9.000 | 15.319 | Matrícula 148954, 14º RI |
| AP 1107 E 1 VG | 14 jun 2022 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 520.000 | 6.500 | 11.064 | Matrícula 145988, 14º RI |
| AP 1801 E 2 VG | 14 mar 2022 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 880.000 | 7.213 | 12.394 | Matrícula 158224, 14º RI |
| AP 1108 E 1 VG | 30 dez 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 600.000 | 5.455 | 9.375 | Matrícula 146879, 14º RI |
| AP 1209 E 1 VG | 25 out 2021 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 8.696 | Matrícula 146869, 14º RI |
| AP 2007 E 1 | 12 mar 2021 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 450.000 | 5.625 | 9.574 | Matrícula 145374, 14º RI |
| AP 1704 E 1 | 1 fev 2021 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 520.000 | 6.582 | 11.304 | Matrícula 150338, 14º RI |
| AP 1103 E 1 Arrematação em leilão | 28 ago 2020 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 617.766 | 5.616 | 9.653 | Matrícula 146948, 14º RI |
| AP 2103E 2 V | 27 ago 2020 | 179 m² | ≈ 104 m² | R$ 530.445 | 2.963 | 5.100 | Matrícula 146163, 14º RI |
| AP 1905 E 1 | 10 jul 2020 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 550.000 | 6.962 | 11.957 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 1307 E 1 | 18 jul 2019 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 535.000 | 6.688 | 11.383 | Matrícula 149603, 14º RI |
| AP 1201 E 1 | 4 jul 2019 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 735.000 | 6.682 | 11.484 | Matrícula 166196, 14º RI |
| AP 1205 E 1 | 11 jan 2019 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 9.783 | Matrícula 148559, 14º RI |
| AP 1908 E 2 | 29 nov 2018 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 900.000 | 7.377 | 12.676 | Matrícula 166202, 14º RI |
| AP 1903 E 2 | 6 jun 2018 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 810.000 | 6.639 | 11.408 | Matrícula 145375, 14º RI |
| AP 1103 E 1 Retomada por inadimplência | 20 abr 2018 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 409.607 | 3.724 | 6.400 | Matrícula 146948, 14º RI |
| AP 1107 E 1 | 11 dez 2017 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 390.000 | 4.875 | 8.298 | Matrícula 145988, 14º RI |
| AP 1807 E 1 | 24 nov 2016 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 650.000 | 8.125 | 13.830 | Matrícula 145987, 14º RI |
| AP 1809 E 1 Dação em pagamento | 5 out 2016 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 237.600 | 3.008 | 5.165 | Matrícula 153608, 14º RI |
| AP 1201 E 1 | 15 jun 2016 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 750.000 | 6.818 | 11.719 | Matrícula 166196, 14º RI |
| AP 1107 E 1 | 22 dez 2015 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 280.000 | 3.500 | 5.957 | Matrícula 145988, 14º RI |
| AP 1208 E 1 | 11 dez 2015 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 590.000 | 5.364 | 9.219 | Matrícula 148953, 14º RI |
| AP 1407 E 1 | 3 dez 2015 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 518.000 | 6.475 | 11.021 | Matrícula 147661, 14º RI |
| AP 1409 E 1 | 30 jul 2015 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 517.000 | 6.544 | 11.239 | Matrícula 166198, 14º RI |
| AP 1306 E 1 | 8 mai 2015 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.688 | Matrícula 145378, 14º RI |
| AP 1803 E 2 | 29 dez 2014 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 740.000 | 6.066 | 10.423 | Matrícula 145989, 14º RI |
| AP 1808 E 2 | 18 mar 2014 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 740.000 | 6.066 | 10.423 | Matrícula 149538, 14º RI |
| AP 1410 E 1 | 31 out 2013 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 115.000 | 1.456 | 2.500 | Matrícula 153602, 14º RI |
| AP 1101 E 1 | 5 ago 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 700.000 | 6.364 | 10.938 | Matrícula 147377, 14º RI |
| AP 1807 E 1 | 10 abr 2013 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 565.000 | 7.062 | 12.021 | Matrícula 145987, 14º RI |
| AP 1507 E 1 | 28 dez 2012 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 530.000 | 6.625 | 11.277 | Matrícula 149388, 14º RI |
| AP 1407 E 1 | 11 jul 2012 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 440.000 | 5.500 | 9.362 | Matrícula 147661, 14º RI |
| AP 1601 E 2 | 15 mai 2012 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 5.634 | Matrícula 153581, 14º RI |
| AP 1507 E 1 | 8 mai 2012 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 500.000 | 6.250 | 10.638 | Matrícula 149388, 14º RI |
| AP 1704 E 1 | 13 abr 2012 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 125.067 | 1.583 | 2.719 | Matrícula 150338, 14º RI |
| AP 1704 E 1 Dação em pagamento | 13 abr 2012 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 125.067 | 1.583 | 2.719 | Matrícula 150338, 14º RI |
| AP 1905 E 1 | 12 abr 2012 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 380.000 | 4.810 | 8.261 | Matrícula 160116, 14º RI |
| AP 1909 E 1 | 23 mar 2012 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 153.000 | 1.937 | 3.326 | Matrícula 145998, 14º RI |
| AP 1210 E 1 | 5 mar 2012 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 480.000 | 6.076 | 10.435 | Matrícula 153948, 14º RI |
| AP 1408 E 1 | 15 dez 2011 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 6.250 | Matrícula 148957, 14º RI |
| AP 2007 E 1 | 14 nov 2011 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 144.231 | 1.803 | 3.069 | Matrícula 145374, 14º RI |
| AP 1201 E 1 | 10 nov 2011 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.688 | Matrícula 166196, 14º RI |
| AP 1304 E 1 | 18 out 2011 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 2.174 | Matrícula 154338, 14º RI |
| AP 1405 E 1 | 8 ago 2011 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 7.609 | Matrícula 148080, 14º RI |
| AP 2009 E 1 | 7 jul 2011 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 370.000 | 4.684 | 8.043 | Matrícula 148309, 14º RI |
| AP 2006 E 2 | 17 fev 2011 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.525 | 6.056 | Matrícula 145990, 14º RI |
| AP 1107 E 1 | 15 fev 2011 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 3.000 | 5.106 | Matrícula 145988, 14º RI |
| AP 2010 E 1 | 21 dez 2010 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 2.785 | 4.783 | Matrícula 147844, 14º RI |
| AP 1307 E 1 | 17 dez 2010 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 3.830 | Matrícula 149603, 14º RI |
| AP 1507 E 1 | 19 nov 2010 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 1.875 | 3.191 | Matrícula 149388, 14º RI |
| AP 1306 E 1 | 21 set 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.375 | Matrícula 145378, 14º RI |
| AP 2006 E 2 | 14 set 2010 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 408.000 | 3.344 | 5.746 | Matrícula 145990, 14º RI |
| AP 1408 E 1 Arrematação em leilão | 11 ago 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 636 | 1.094 | Matrícula 148957, 14º RI |
| AP 1509 E 1 | 20 jul 2010 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 220.000 | 2.785 | 4.783 | Matrícula 162796, 14º RI |
| AP 1106 E 1 | 16 mar 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 295.000 | 2.682 | 4.609 | Matrícula 145996, 14º RI |
| AP 1401 E 1 | 25 fev 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 5.938 | Matrícula 146878, 14º RI |
| AP 1307 E 1 | 29 jan 2010 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 3.830 | Matrícula 149603, 14º RI |
| AP 1801 E 2 | 21 jan 2010 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 315.000 | 2.582 | 4.437 | Matrícula 158224, 14º RI |
| AP 1108 E 1 | 18 dez 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 3.281 | Matrícula 146879, 14º RI |
| AP 1901 E 2 | 18 dez 2009 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 4.225 | Matrícula 158225, 14º RI |
| AP 1207 E 1 | 25 nov 2009 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 3.000 | 5.106 | Matrícula 148206, 14º RI |
| AP 1903 E 2 | 29 out 2009 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 191.124 | 1.567 | 2.692 | Matrícula 145375, 14º RI |
| AP 1906 E 2 | 10 out 2009 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 1.803 | 3.099 | Matrícula 145991, 14º RI |
| AP 2001 E 2 | 25 set 2009 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 2.377 | 4.085 | Matrícula 166203, 11º RI |
| AP 1306 E 1 | 10 jun 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 135.000 | 1.227 | 2.109 | Matrícula 145378, 14º RI |
| AP 1210 E 1 | 22 mai 2009 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 105.000 | 1.329 | 2.283 | Matrícula 153948, 14º RI |
| AP 2001 E 2 | 11 mai 2009 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 280.000 | 2.295 | 3.944 | Matrícula 166203, 11º RI |
| AP 2001 E 2 Cessão de direitos | 11 mai 2009 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 280.000 | 2.295 | 3.944 | Matrícula 166203, 11º RI |
| AP 1908 E 2 | 16 mar 2009 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 185.000 | 1.516 | 2.606 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 1206 E 1 | 23 dez 2008 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 4.531 | Matrícula 154358, 14º RI |
| AP 1610 E 1 | 4 nov 2008 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 175.000 | 2.215 | 3.804 | Matrícula 151023, 14º RI |
| AP 1409 E 1 | 18 set 2008 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 89.924 | 1.138 | 1.955 | Matrícula 166198, 14º RI |
| AP 1409 E 1 Cessão de direitos | 18 set 2008 | 79 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 166198, 14º RI |
| AP 1806 E 2 | 25 jun 2008 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.049 | 3.521 | Matrícula 151149, 14º RI |
| AP 1909 E 1 | 24 jun 2008 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 158.000 | 2.000 | 3.435 | Matrícula 145998, 14º RI |
| AP 2009 E 1 | 2 jun 2008 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 140.000 | 1.772 | 3.043 | Matrícula 148309, 14º RI |
| AP 1509 E 1 | 21 mai 2008 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 3.913 | Matrícula 162796, 14º RI |
| AP 1104 E 1 | 3 abr 2008 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 140.000 | 1.772 | 3.043 | Matrícula 165542, 14º RI |
| AP 2008 E 2 | 13 nov 2007 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 230.000 | 1.885 | 3.239 | Matrícula 154545, 14º RI |
| AP 1808 E 2 | 2 out 2007 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 212.000 | 1.738 | 2.986 | Matrícula 149538, 15º RI |
| AP 1607 E 1 | 25 set 2007 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 145.000 | 1.812 | 3.085 | Matrícula 146245, 14º RI |
| AP 1508 E 2 | 4 set 2007 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 115.000 | 943 | 1.620 | Matrícula 153946, 14º RI |
| AP 1509 E 1 | 29 ago 2007 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 113.000 | 1.430 | 2.457 | Matrícula 162796, 14º RI |
| AP 1807 E 1 | 10 ago 2007 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 2.000 | 3.404 | Matrícula 145987, 14º RI |
| AP 1902 E 1 | 20 jul 2007 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 2.000 | 3.404 | Matrícula 151062, 14º RI |
| AP 1605 E 1 | 19 jun 2007 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 2.391 | Matrícula 145994, 14º RI |
| AP 1108 E 1 | 27 abr 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.594 | Matrícula 146879, 14º RI |
| AP 1105 E 1 | 6 fev 2007 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 115.000 | 1.456 | 2.500 | Matrícula 163012, 14º RI |
| AP 1108 E 1 Dação em pagamento | 30 dez 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.300 | 2.275 | 3.911 | Matrícula 146879, 14º RI |
| AP 1307 E 1 | 21 set 2006 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 145.000 | 1.812 | 3.085 | Matrícula 149603, 14º RI |
| AP 1102 E 1 | 30 ago 2006 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 93.386 | 1.167 | 1.987 | Matrícula 166193, 14º RI |
| AP 1307 E 1 | 2 ago 2006 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 1.875 | 3.191 | Matrícula 149603, 14º RI |
| AP 1104 E 1 Dação em pagamento | 30 jun 2006 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 1.899 | 3.261 | Matrícula 165542, 14º RI |
| AP 1804 E 1 | 13 mar 2006 | 79 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 3.913 | Matrícula 148520, 14º RI |
| AP 1408 E 1 Adjudicação | 3 fev 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 164.262 | 1.493 | 2.567 | Matrícula 148957, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.844/m² para R$ 8.582/m² (+365%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 24 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 16 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 13 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tuim, 18 | 2001 | 238 | 6.413 |
| Avenida Sabiá, 89 | 1986 | 69 | 8.220 |
| Avenida Sabiá, 57 | 1973 | 40 | 7.073 |
| Edifício Village Studium Rua Diogo Jacome, 685 | 1986 | 27 | 6.234 |
| Edifício Moema Top Life Rua Tuim, 101 | 1992 | 186 | 5.169 |
| Edifício Mont Morency Avenida Sabiá, 23 | 1990 | 56 | 10.819 |