Edifício Mont Morency
Avenida Sabiá, 23
- R$/m² construído
- 10.819
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 15 1 SS Abaixo da referência | 30 set 2026 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 106873, 14º RI |
| AP 52 | 30 set 2026 | 232 m² | — | R$ 2.510.000 | 10.819 | — | Matrícula 106872, 14º RI |
| VG 16 1 SS Abaixo da referência | 30 set 2026 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 106874, 14º RI |
| AP 32 | 15 mar 2023 | 232 m² | — | R$ 1.210.000 | 5.216 | — | Matrícula 119184, 14º RI |
| VG 7 1 SS Garagem ou depósito | 15 mar 2023 | 28 m² | — | R$ 120.000 | 4.286 | — | Matrícula 119185, 14º RI |
| VG 8 1 SS Garagem ou depósito | 15 mar 2023 | 28 m² | — | R$ 120.000 | 4.286 | — | Matrícula 119186, 14º RI |
| VG 10 1 SS Garagem ou depósito | 26 out 2021 | 28 m² | — | R$ 200.000 | 7.143 | — | Matrícula 106562, 14º RI |
| VG 9 1 SS Garagem ou depósito | 26 out 2021 | 28 m² | — | R$ 200.000 | 7.143 | — | Matrícula 106561, 14º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 26 out 2021 | 215 m² | — | — | — | — | Matrícula 106560, 14º RI |
| AP 92 | 27 set 2021 | 232 m² | — | R$ 1.450.000 | 6.250 | — | Matrícula 107240, 14º RI |
| VG 34 1 SS Abaixo da referência | 27 set 2021 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 107241, 14º RI |
| VG 37 1 SS Abaixo da referência | 27 set 2021 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 107242, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.595/m² para R$ 10.819/m² (+578%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 232 m² 5 unidades vendidas
- 215 m² 5 unidades vendidas
- 379 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Village Studium Rua Diogo Jacome, 685 | 1986 | 27 | 6.234 |
| Avenida Sabiá, 57 | 1973 | 40 | 7.073 |
| Edifício Ibate Avenida Sabiá, 26 | 2024 | 4 | 20.623 |
| Avenida Sabiá, 89 | 1986 | 69 | 8.220 |
| Rua Tuim, 186 | 1987 | 11 | 8.210 |
| Edifício Duplex Life Moema Rua Tuim, 50 | 2000 | 115 | 7.665 |