Edifício Mont Morency
Avenida Sabiá, 23
- R$/m² construído
- 10.819
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 15 1 SS Abaixo da referência | 30 set 2026 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 106873, 14º RI |
| AP 52 | 30 set 2026 | 232 m² | — | R$ 2.510.000 | 10.819 | — | Matrícula 106872, 14º RI |
| VG 16 1 SS Abaixo da referência | 30 set 2026 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 106874, 14º RI |
| AP 32 | 15 mar 2023 | 232 m² | — | R$ 1.210.000 | 5.216 | — | Matrícula 119184, 14º RI |
| VG 7 1 SS Garagem ou depósito | 15 mar 2023 | 28 m² | — | R$ 120.000 | 4.286 | — | Matrícula 119185, 14º RI |
| VG 8 1 SS Garagem ou depósito | 15 mar 2023 | 28 m² | — | R$ 120.000 | 4.286 | — | Matrícula 119186, 14º RI |
| VG 10 1 SS Garagem ou depósito | 26 out 2021 | 28 m² | — | R$ 200.000 | 7.143 | — | Matrícula 106562, 14º RI |
| VG 9 1 SS Garagem ou depósito | 26 out 2021 | 28 m² | — | R$ 200.000 | 7.143 | — | Matrícula 106561, 14º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 26 out 2021 | 215 m² | — | — | — | — | Matrícula 106560, 14º RI |
| AP 92 | 27 set 2021 | 232 m² | — | R$ 1.450.000 | 6.250 | — | Matrícula 107240, 14º RI |
| VG 34 1 SS Abaixo da referência | 27 set 2021 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 107241, 14º RI |
| VG 37 1 SS Abaixo da referência | 27 set 2021 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 107242, 14º RI |
| AP 52 | 17 fev 2021 | 232 m² | — | R$ 1.690.000 | 7.284 | — | Matrícula 106872, 14º RI |
| VG 15 1 SS Abaixo da referência | 17 fev 2021 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 106873, 14º RI |
| VG 16 1 SS Abaixo da referência | 17 fev 2021 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 106874, 14º RI |
| VG 26 2 SS Garagem ou depósito | 23 dez 2020 | 28 m² | — | R$ 156.921 | 5.604 | — | Matrícula 109255, 14º RI |
| VG 25 2 SS Garagem ou depósito | 23 dez 2020 | 28 m² | — | R$ 156.921 | 5.604 | — | Matrícula 109254, 14º RI |
| VG 24 2 SS Garagem ou depósito | 23 dez 2020 | 28 m² | — | R$ 156.921 | 5.604 | — | Matrícula 109253, 14º RI |
| AP 121 DUPLE | 23 dez 2020 | 379 m² | — | R$ 2.550.000 | 6.728 | — | Matrícula 109252, 14º RI |
| VG 38 1 SS Garagem ou depósito | 23 dez 2020 | 28 m² | — | R$ 156.921 | 5.604 | — | Matrícula 109257, 14º RI |
| VG 27 2 SS Garagem ou depósito | 23 dez 2020 | 28 m² | — | R$ 156.921 | 5.604 | — | Matrícula 109256, 14º RI |
| VG 11 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130922, 14º RI |
| VG 5 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130916, 14º RI |
| VG 15 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130923, 14º RI |
| VG 13 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130924, 14º RI |
| VG 16 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130924, 14º RI |
| VG 8 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130919, 14º RI |
| VG 12 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130923, 14º RI |
| VG 7 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130918, 14º RI |
| VG 9 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130920, 14º RI |
| VG 10 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130921, 14º RI |
| VG 14 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130925, 14º RI |
| VG 2 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130913, 14º RI |
| VG 17 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130928, 14º RI |
| VG 18 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130929, 14º RI |
| VG 3 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130914, 14º RI |
| VG 6 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130917, 14º RI |
| VG 4 2 SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 130915, 14º RI |
| VG 2 1 SS Garagem ou depósito | 20 jul 2017 | 28 m² | — | R$ 110.610 | 3.950 | — | Matrícula 110876, 14º RI |
| VG 1 1 SS Garagem ou depósito | 20 jul 2017 | 28 m² | — | R$ 110.610 | 3.950 | — | Matrícula 110875, 14º RI |
| AP 21 | 20 jul 2017 | 215 m² | — | R$ 884.880 | 4.116 | — | Matrícula 110874, 14º RI |
| VG 5 1 SS Garagem ou depósito | 10 set 2010 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 105933, 14º RI |
| VG 6 1 SS Garagem ou depósito | 10 set 2010 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 105934, 14º RI |
| AP 31 | 10 set 2010 | 215 m² | — | R$ 635.000 | 2.953 | — | Matrícula 105932, 14º RI |
| VG 24 1 SS Abaixo da referência | 5 mai 2010 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 106370, 14º RI |
| AP 71 | 5 mai 2010 | 215 m² | — | R$ 825.000 | 3.837 | — | Matrícula 106369, 14º RI |
| VG 25 1 SS Abaixo da referência | 5 mai 2010 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 106371, 14º RI |
| AP 91 | 17 set 2007 | 215 m² | — | R$ 343.000 | 1.595 | — | Matrícula 111982, 14º RI |
| VG 32 1 SS Garagem ou depósito | 17 set 2007 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 111983, 14º RI |
| VG 33 1 SS Garagem ou depósito | 17 set 2007 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 111983, 14º RI |
| VG 36 1 SS Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 28 m² | — | R$ 17.200 | 614 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 35 1SS Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 28 m² | — | R$ 17.200 | 614 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 232 m² | — | R$ 137.600 | 593 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 40 1 SS Dação em pagamento | 12 fev 2007 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 109362, 14º RI |
| VG 39 1 SS Dação em pagamento | 12 fev 2007 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 109361, 14º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 12 fev 2007 | 232 m² | — | — | — | — | Matrícula 109360, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.595/m² para R$ 10.819/m² (+578%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 232 m² 5 unidades vendidas
- 215 m² 5 unidades vendidas
- 379 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Village Studium Rua Diogo Jacome, 685 | 1986 | 27 | 6.234 |
| Avenida Sabiá, 57 | 1973 | 40 | 7.073 |
| Edifício Ibate Avenida Sabiá, 26 | 2024 | 4 | 20.623 |
| Avenida Sabiá, 89 | 1986 | 69 | 8.220 |
| Rua Tuim, 186 | 1987 | 11 | 8.210 |
| Edifício Duplex Life Moema Rua Tuim, 50 | 2000 | 115 | 7.665 |