Condomínio Victoria
Rua Tupanaci, 300
- R$/m² construído
- 3.696
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.746
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
119 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 3 set 2026 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 7.143 | Matrícula 132463, 14º RI |
| AP 63 | 27 jul 2026 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 465.000 | 4.043 | 7.381 | Matrícula 132464, 14º RI |
| AP 21 | 5 jun 2026 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 6.349 | Matrícula 122118, 14º RI |
| AP 42 | 23 jan 2026 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 425.000 | 3.696 | 6.746 | Matrícula 121758, 14º RI |
| AP 61 | 19 dez 2025 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 430.000 | 3.739 | 6.825 | Matrícula 122757, 14º RI |
| AP 53 | 18 nov 2025 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 461.000 | 4.009 | 7.317 | Matrícula 128030, 14º RI |
| AP 123 | 17 jun 2024 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 485.000 | 3.345 | 6.139 | Matrícula 164626, 14º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | 115 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 122146, 14º RI |
| AP 93 | 1 dez 2023 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 420.000 | 3.652 | 6.667 | Matrícula 124814, 14º RI |
| AP 62 | 1 dez 2023 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 372.000 | 3.235 | 5.905 | Matrícula 134893, 14º RI |
| VG 29 2 SS Garagem ou depósito | 1 dez 2023 | 30 m² | — | R$ 93.000 | 3.100 | — | Matrícula 167032, 14º RI |
| AP 54 - TORRE A | 26 mai 2023 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 420.000 | 3.652 | 6.667 | Matrícula 137513, 14º RI |
| AP 11 | 24 jan 2023 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.391 | 6.190 | Matrícula 122759, 14º RI |
| AP 22 | 26 dez 2022 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.391 | 6.190 | Matrícula 121770, 14º RI |
| VG 19 2 SS Garagem ou depósito | 26 dez 2022 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 167040, 14º RI |
| AP 113 | 26 jul 2022 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 495.000 | 4.304 | 7.857 | Matrícula 122765, 14º RI |
| AP 32 | 17 mai 2022 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 388.000 | 3.374 | 6.159 | Matrícula 132488, 14º RI |
| AP 92 | 7 jan 2022 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.391 | 6.190 | Matrícula 124160, 14º RI |
| AP 61 | 27 dez 2021 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 425.000 | 3.696 | 6.746 | Matrícula 122757, 14º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2021 | 115 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 177104, 14º RI |
| AP 33 | 25 jun 2021 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 410.000 | 3.565 | 6.508 | Matrícula 121763, 14º RI |
| AP 111 | 11 jun 2021 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 425.000 | 3.696 | 6.746 | Matrícula 122766, 14º RI |
| AP 32 | 12 mai 2021 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 5.714 | Matrícula 121768, 14º RI |
| AP 123 | 30 mar 2021 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 2.957 | 5.397 | Matrícula 121756, 14º RI |
| AP 21 | 26 nov 2020 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 5.063 | Matrícula 127953, 14º RI |
| AP 102 | 29 jul 2020 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 308.000 | 2.678 | 4.889 | Matrícula 177104, 14º RI |
| AP 72 | 17 mai 2019 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 5.556 | Matrícula 122116, 14º RI |
| AP 94 | 8 abr 2019 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 377.607 | 3.284 | 5.994 | Matrícula 166157, 14º RI |
| VG 29 1 SS Abaixo da referência | 8 abr 2019 | 30 m² | — | R$ 32.393 | 1.080 | — | Matrícula 166158, 14º RI |
| AP 61 | 14 dez 2018 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 5.079 | Matrícula 125267, 14º RI |
| VG 41 1 SS Garagem ou depósito | 14 dez 2018 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 169410, 14º RI |
| AP 11 | 12 dez 2018 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 355.000 | 3.087 | 5.635 | Matrícula 177095, 14º RI |
| AP 44 | 29 out 2018 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.391 | 6.190 | Matrícula 122758, 14º RI |
| AP 112 | 24 jul 2018 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 355.000 | 3.087 | 5.635 | Matrícula 124815, 14º RI |
| AP 112 | 25 jun 2018 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 375.000 | 3.261 | 5.952 | Matrícula 134892, 14º RI |
| AP 14 | 8 mai 2018 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 385.000 | 3.348 | 6.111 | Matrícula 121766, 14º RI |
| AP 64 Adjudicação | 2 mai 2018 | 115 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 177101, 14º RI |
| AP 83 | 14 jul 2017 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 322.802 | 2.807 | 5.124 | Matrícula 122418, 14º RI |
| AP 122 | 8 mar 2017 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 4.762 | Matrícula 124159, 14º RI |
| AP 43 Cessão de direitos | 20 fev 2017 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 243.000 | 2.113 | 3.857 | Matrícula 177099, 14º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 20 fev 2017 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 72.052 | 627 | 1.144 | Matrícula 177099, 14º RI |
| AP 13 | 6 out 2016 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 7.143 | Matrícula 121762, 14º RI |
| AP 101 | 30 set 2016 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 4.444 | Matrícula 122764, 14º RI |
| AP 14 | 26 ago 2016 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 255.000 | 2.217 | 4.048 | Matrícula 121766, 14º RI |
| AP 51 | 15 jun 2016 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 385.000 | 3.348 | 6.111 | Matrícula 122762, 14º RI |
| AP 32 | 11 abr 2016 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 6.349 | Matrícula 132488, 14º RI |
| AP 101 | 2 dez 2015 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.261 | 4.127 | Matrícula 122764, 14º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2015 | 115 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 124279, 14º RI |
| AP 61 | 2 dez 2014 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 261.000 | 2.270 | 4.143 | Matrícula 122757, 14º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2014 | 115 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 177098, 14º RI |
| AP 44 | 29 abr 2014 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 170.000 | 1.478 | 2.698 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 102 Adjudicação | 25 abr 2014 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 60.000 | 522 | 952 | Matrícula 35848, 14º RI |
| AP 14 Adjudicação | 3 mar 2014 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 748.162 | 6.506 | 11.876 | Matrícula 121766, 14º RI |
| AP 63 | 20 dez 2013 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.000 | 957 | 1.746 | Matrícula 132464, 14º RI |
| AP 51 | 29 nov 2013 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.391 | 6.190 | Matrícula 122766, 14º RI |
| AP 31 TORRE | 31 jul 2013 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 135.000 | 1.174 | 2.143 | Matrícula 123937, 14º RI |
| AP 82 | 10 jun 2013 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 380.000 | 3.304 | 6.032 | Matrícula 121759, 14º RI |
| AP 93 | 25 abr 2013 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.968 | Matrícula 124814, 14º RI |
| AP 111E VAGA Arrematação em leilão | 21 mar 2013 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 281.000 | 2.443 | 4.460 | Matrícula 122766, 14º RI |
| AP 53 | 11 dez 2012 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.968 | Matrícula 128030, 14º RI |
| AP 11 | 21 nov 2012 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 206.000 | 1.791 | 3.270 | Matrícula 177095, 14º RI |
| AP 101 Adjudicação | 3 jun 2012 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 220.445 | 1.917 | 3.499 | Matrícula 122764, 14º RI |
| AP 94 | 19 abr 2012 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 325.000 | 2.826 | 5.159 | Matrícula 166157, 14º RI |
| VG 29 1 SS Garagem ou depósito | 19 abr 2012 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 166158, 14º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 4 abr 2012 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 261.495 | 2.274 | 4.151 | Matrícula 122757, 14º RI |
| AP 22 | 19 mar 2012 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 4.762 | Matrícula 132698, 14º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 19 mar 2012 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 4.762 | Matrícula 132698, 14º RI |
| AP 74 | 1 nov 2011 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 90.000 | 783 | 1.429 | Matrícula 121764, 14º RI |
| VG 29 2 SS Garagem ou depósito | 9 set 2011 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 167032, 14º RI |
| AP 62 | 9 set 2011 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.968 | Matrícula 134893, 14º RI |
| AP 31 | 18 ago 2011 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 270.000 | 2.348 | 4.286 | Matrícula 123937, 14º RI |
| AP 14 | 8 ago 2011 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 3.651 | Matrícula 124279, 14º RI |
| AP 92 | 7 jul 2011 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 264.000 | 2.296 | 4.190 | Matrícula 124160, 14º RI |
| AP 54 | 10 fev 2011 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 242.000 | 2.104 | 3.841 | Matrícula 137513, 14º RI |
| AP 81 | 26 nov 2010 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 237.000 | 2.061 | 3.762 | Matrícula 133393, 14º RI |
| VG 21 TERREO Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 30 m² | — | R$ 33.000 | 1.100 | — | Matrícula 167033, 14º RI |
| AP 122 | 4 nov 2010 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.130 | 2.063 | Matrícula 124159, 14º RI |
| AP 74 | 3 nov 2010 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 271.000 | 2.357 | 4.302 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 81 | 30 abr 2010 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 240.000 | 2.087 | 3.810 | Matrícula 123003, 14º RI |
| AP 22 | 16 nov 2009 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.905 | Matrícula 121770, 14º RI |
| VG 19 2 SS Garagem ou depósito | 16 nov 2009 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 167040, 14º RI |
| AP 124 | 29 out 2009 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 182.500 | 1.587 | 2.897 | Matrícula 121771, 14º RI |
| VG 43 2 SS Garagem ou depósito | 29 out 2009 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 170061, 14º RI |
| AP 42 | 26 mai 2009 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 175.000 | 1.522 | 2.778 | Matrícula 121758, 14º RI |
| AP 44 | 9 jan 2009 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.905 | Matrícula 122992, 14º RI |
| AP 123 | 21 nov 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 175.000 | 1.522 | 2.778 | Matrícula 121756, 14º RI |
| AP 52 | 14 nov 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.130 | 2.063 | Matrícula 122146, 14º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 14 out 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 122992, 14º RI |
| AP 32 | 7 out 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 2.600 | 23 | 41 | Matrícula 121768, 14º RI |
| AP 63 | 25 set 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 116.000 | 1.009 | 1.841 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 44 BLOCO | 21 ago 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 148.000 | 1.287 | 2.349 | Matrícula 122758, 14º RI |
| AP 63 | 2 ago 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 116.000 | 1.009 | 1.841 | Matrícula 132464, 14º RI |
| AP 113 | 31 jul 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.304 | 2.381 | Matrícula 123001, 14º RI |
| AP 34 | 18 jun 2008 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.304 | 2.381 | Matrícula 169348, 14º RI |
| AP 21 | 5 abr 2008 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 105.000 | 724 | 1.329 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 113 | 30 nov 2007 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.000 | 957 | 1.746 | Matrícula 122765, 14º RI |
| AP 104 | 3 out 2007 | 145 m² | ≈ 79 m² | R$ 140.000 | 966 | 1.772 | Matrícula 122419, 14º RI |
| AP 91 | 31 ago 2007 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 91.000 | 791 | 1.444 | Matrícula 177098, 14º RI |
| AP 24 | 22 ago 2007 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 696 | 1.270 | Matrícula 166150, 14º RI |
| VG 12 TERREO Garagem ou depósito | 22 ago 2007 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 166153, 14º RI |
| AP 32 | 10 ago 2007 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 111.000 | 965 | 1.762 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 72 | 13 jul 2007 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.587 | Matrícula 177097, 14º RI |
| AP 52 | 10 mai 2007 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 108.559 | 944 | 1.723 | Matrícula 121769, 14º RI |
| AP 52 | 30 abr 2007 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.000 | 957 | 1.746 | Matrícula 122146, 14º RI |
| AP 91 | 26 mar 2007 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 90.000 | 783 | 1.429 | Matrícula 177098, 14º RI |
| AP 72 | 26 mar 2007 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.587 | Matrícula 177097, 14º RI |
| AP 11 | 19 mar 2007 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 125.000 | 1.087 | 1.984 | Matrícula 122759, 14º RI |
| AP 91 | 30 nov 2006 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 117.000 | 1.017 | 1.857 | Matrícula 132463, 14º RI |
| AP 32 Arrematação em leilão | 6 nov 2006 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 118.000 | 1.026 | 1.873 | Matrícula 121768, 14º RI |
| AP 72 | 27 out 2006 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.905 | Matrícula 122116, 14º RI |
| AP 122 | 27 out 2006 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.000 | 957 | 1.746 | Matrícula 132209, 14º RI |
| AP 23 | 14 ago 2006 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 53.313 | 464 | 846 | Matrícula 121757, 14º RI |
| AP 123 | 31 mai 2006 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 870 | 1.587 | Matrícula 121756, 14º RI |
| AP 104 | 30 mai 2006 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 122.500 | 1.065 | 1.944 | Matrícula 125101, 14º RI |
| VG 30 1 SS Abaixo da referência | 30 mai 2006 | 30 m² | — | R$ 7.500 | 250 | — | Matrícula 165989, 14º RI |
| AP 81 | 5 mai 2006 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 117.000 | 1.017 | 1.857 | Matrícula 133393, 14º RI |
| VG 21 TERREO Garagem ou depósito | 5 mai 2006 | 30 m² | — | R$ 13.000 | 433 | — | Matrícula 167033, 14º RI |
| AP 113 | 26 abr 2006 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 113.000 | 983 | 1.794 | Matrícula 123001, 14º RI |
| AP 81 | 20 jan 2006 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 93.500 | 813 | 1.484 | Matrícula 123003, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 983/m² para R$ 3.804/m² (+287%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 54 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedralia, 304 | 2009 | 102 | 6.115 |
| Avenida Susana, 358 | 1975 | 10 | — |
| Rua Cirino Faro, 82 | 1960 | 3 | — |
| Rua Raul Traldi, 48 | 1960 | 3 | — |
| Edifício Jardim Tropical Rua Pedralia, 317 | 1989 | 23 | 2.844 |
| Rua Pedralia, 275 | 2018 | 68 | 7.188 |