Rua Tupi, 397
- R$/m² construído
- 4.308
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 85 E VG | 10 jun 2026 | 65 m² | — | R$ 280.000 | 4.308 | — | Matrícula 102102, 2º RI |
| SL 81 E VG | 19 ago 2025 | 81 m² | — | R$ 400.000 | 4.938 | — | Matrícula 102098, 2º RI |
| SL 72 E VG Abaixo da referência | 19 ago 2025 | 81 m² | — | R$ 200.000 | 2.469 | — | Matrícula 102094, 2º RI |
| SL 102 E VG | 28 mai 2024 | 81 m² | — | R$ 330.000 | 4.074 | — | Matrícula 102109, 2º RI |
| SL 103 E VG | 17 mar 2022 | 81 m² | — | R$ 340.000 | 4.198 | — | Matrícula 102110, 2º RI |
| SL 23 E VG | 17 mar 2020 | 81 m² | — | R$ 320.000 | 3.951 | — | Matrícula 102074, 2º RI |
| SL 64 E VG | 21 nov 2019 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| SL 121 E VG Abaixo da referência | 2 out 2019 | 81 m² | — | R$ 150.000 | 1.852 | — | Matrícula 102118, 2º RI |
| SL 122 E VG Abaixo da referência | 2 out 2019 | 81 m² | — | R$ 150.000 | 1.852 | — | Matrícula 102119, 2º RI |
| SL 31 E VG | 20 jun 2018 | 81 m² | — | R$ 380.000 | 4.691 | — | Matrícula 102076, 2º RI |
| SL 103 E VG | 18 jun 2018 | 81 m² | — | R$ 270.000 | 3.333 | — | Matrícula 102110, 2º RI |
| SL 104 E VG | 9 mai 2018 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 102111, 2º RI |
| SL 95 E VG Venda de parte do imóvel | 21 dez 2017 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 102107, 2º RI |
| SL 123 E VG | 31 jul 2015 | 81 m² | — | R$ 348.000 | 4.296 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| SL 14 E VG Outra transmissão | 3 fev 2015 | 81 m² | — | R$ 60.500 | 747 | — | Matrícula 102071, 2º RI |
| SL 33 E VG Outra transmissão | 3 fev 2015 | 106 m² | — | R$ 77.000 | 726 | — | Matrícula 102078, 2º RI |
| SL 34 E VG Outra transmissão | 3 fev 2015 | 81 m² | — | R$ 60.500 | 747 | — | Matrícula 102079, 2º RI |
| SL 63 E VG Outra transmissão | 3 fev 2015 | 81 m² | — | R$ 83.000 | 1.025 | — | Matrícula 102090, 2º RI |
| SL 61 E VG Outra transmissão | 2 fev 2015 | 81 m² | — | R$ 50.000 | 617 | — | Matrícula 102088, 2º RI |
| SL 11 E VG Abaixo da referência | 12 nov 2014 | 81 m² | — | R$ 69.000 | 852 | — | Matrícula 102068, 2º RI |
| SL 12 E VG Abaixo da referência | 12 nov 2014 | 81 m² | — | R$ 69.000 | 852 | — | Matrícula 102069, 2º RI |
| SL 13 E VG Abaixo da referência | 12 nov 2014 | 81 m² | — | R$ 100.000 | 1.235 | — | Matrícula 102070, 2º RI |
| SL 125 E VG | 15 out 2013 | 65 m² | — | R$ 145.000 | 2.231 | — | Matrícula 102122, 2º RI |
| SL 74 E VG | 27 jul 2012 | 81 m² | — | R$ 150.000 | 1.852 | — | Matrícula 102096, 2º RI |
| SL 74 E VG | 10 fev 2012 | 81 m² | — | R$ 135.000 | 1.667 | — | Matrícula 102096, 2º RI |
| SL 74 E VG | 16 dez 2011 | 81 m² | — | R$ 130.000 | 1.605 | — | Matrícula 102096, 2º RI |
| SL 71 E VG | 25 jul 2011 | 81 m² | — | R$ 110.000 | 1.358 | — | Matrícula 102093, 2º RI |
| SL 102 E VG Adjudicação compulsória | 20 abr 2010 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 102109, 2º RI |
| SL 104 E VG | 10 dez 2009 | 81 m² | — | R$ 135.271 | 1.670 | — | Matrícula 102111, 2º RI |
| SL 85 E VG | 9 dez 2009 | 65 m² | — | R$ 150.000 | 2.308 | — | Matrícula 102102, 2º RI |
| SL 122 E VG Abaixo da referência | 20 jul 2009 | 81 m² | — | R$ 60.000 | 741 | — | Matrícula 102119, 2º RI |
| SL 121 E VG Abaixo da referência | 20 jul 2009 | 81 m² | — | R$ 60.000 | 741 | — | Matrícula 102118, 2º RI |
| SL 133 E VG Venda de parte do imóvel | 5 mai 2009 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 102125, 2º RI |
| SL 105 E VG | 28 jan 2009 | 65 m² | — | R$ 105.100 | 1.617 | — | Matrícula 102112, 2º RI |
| SL 134 E 2 V | 29 set 2008 | 180 m² | — | R$ 240.000 | 1.333 | — | Matrícula 102126, 2º RI |
| SL 42 E VG | 25 ago 2008 | 81 m² | — | R$ 92.000 | 1.136 | — | Matrícula 102081, 2º RI |
| SL 73 E VG | 10 jun 2008 | 81 m² | — | R$ 105.000 | 1.296 | — | Matrícula 102081, 2º RI |
| SL 81 E VG | 13 ago 2007 | 81 m² | — | R$ 120.000 | 1.481 | — | Matrícula 102098, 2º RI |
| SL 82 E VG | 31 mai 2007 | 81 m² | — | R$ 117.000 | 1.444 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| SL 22 E VG | 13 abr 2007 | 81 m² | — | R$ 60.000 | 741 | — | Matrícula 102073, 2º RI |
| SL 81 E VG | 22 mar 2007 | 81 m² | — | R$ 120.000 | 1.481 | — | Matrícula 102098, 2º RI |
| SL 134 E 2 V Dação em pagamento | 22 mar 2007 | 180 m² | — | R$ 240.000 | 1.333 | — | Matrícula 102126, 2º RI |
| SL 73 E VG | 10 fev 2007 | 81 m² | — | R$ 66.000 | 815 | — | Matrícula 102095, 2º RI |
| SL 105 E VG | 21 set 2006 | 65 m² | — | R$ 108.345 | 1.667 | — | Matrícula 102112, 2º RI |
| SL 124 E VG | 24 ago 2006 | 81 m² | — | R$ 113.581 | 1.402 | — | Matrícula 102121, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.535/m² para R$ 4.308/m² (+181%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −4,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 25 unidades vendidas
- 65 m² 4 unidades vendidas
- 180 m² 1 unidade vendida
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ritz Plaza Rua Tupi, 425 | 1994 | 93 | 5.307 |
| Rua Tupi, 383 | 1987 | 52 | 5.549 |
| Rua Tupi, 365 | 1974 | 8 | 4.929 |
| Edifício Sheynna Tower Rua Goitacas, 76 | 1996 | 15 | 12.943 |
| Rua Tupi, 404 | 1953 | 55 | 10.431 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1070 | 1954 | 4 | — |