Rua Ubajara, 86
- R$/m² construído
- 2.588
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 440 mil
- 24 jan 2025
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 24 jan 2025 | 170 m² | — | R$ 440.000 | 2.588 | — | Matrícula 2607, 7º RI |
| A | 17 mar 2008 | 170 m² | — | R$ 130.000 | 765 | — | Matrícula 2607, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 2.588/m² (+238%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cidade de São Simão, 95 | 2008 | 3 | 3.300 |
| Rua Siqueira Bueno, 1339 | 1954 | 7 | 9.481 |
| Condomínio Grand Mooca Rua Serra da Bocaina, 194 | 2019 | 105 | 3.968 |
| Rua Tobias Barreto, 995 | 1954 | 5 | — |
| Condomínio Forma 287 Rua Serra da Bocaina, 287 | 2020 | 58 | 5.604 |
| Rua Serra de Jaire, 628 | 2024 | 3 | 4.694 |