Rua Una, 56
- R$/m² construído
- 4.508
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.556
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 8 set 2026 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 550.000 | 4.508 | 5.556 | Matrícula 20090, 4º RI |
| APTO 51 | 30 abr 2026 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 640.000 | 5.246 | 6.465 | Matrícula 95879, 4º RI |
| APTO 51 | 27 mai 2025 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 301.133 | 2.468 | 3.042 | Matrícula 95879, 4º RI |
| APTO 51 | 18 mai 2021 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 450.000 | 3.689 | 4.545 | Matrícula 95879, 4º RI |
| APTO 32 | 4 nov 2020 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 610.000 | 5.000 | 6.162 | Matrícula 156749, 4º RI |
| APTO 32 | 30 jun 2014 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 3.030 | Matrícula 156749, 4º RI |
| APTO 52 | 19 abr 2012 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 1.515 | Matrícula 23748, 4º RI |
| APTO 62 | 8 mar 2011 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 90.559 | 742 | 915 | Matrícula 20090, 4º RI |
| APTO 81 | 18 dez 2009 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 252.000 | 2.066 | 2.545 | Matrícula 104015, 4º RI |
| APTO 11 | 4 set 2009 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 100.000 | 820 | 1.010 | Matrícula 10595, 4º RI |
| APTO 11 | 26 jan 2009 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 91.500 | 750 | 924 | Matrícula 10595, 4º RI |
| APTO 21 | 5 ago 2008 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 120.000 | 984 | 1.212 | Matrícula 53676, 4º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2008 | 122 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 104015, 11º RI |
| APTO 11 Retomada por inadimplência | 6 jun 2008 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 82.122 | 673 | 830 | Matrícula 10595, 4º RI |
| APTO 11 | 14 ago 2006 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 80.000 | 656 | 808 | Matrícula 10595, 4º RI |
| APTO 72 Abaixo da referência | 28 abr 2006 | 122 m² | ≈ 99 m² | R$ 34.500 | 283 | 348 | Matrícula 27426, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 656/m² para R$ 4.877/m² (+644%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aran Rua Almirante Marques de Leão, 400 | 1970 | 42 | 5.854 |
| Rua Rocha, 420 | 1970 | 12 | 7.174 |
| Rua Rocha, 464 | 1970 | 55 | 5.273 |
| Rua Sílvia, 203 | 1949 | 6 | 12.250 |
| Rua Almirante Marques de Leão, 336 | 1988 | 39 | 4.159 |
| Edifício João Gornati Rua Itapeva, 101 | 1970 | 15 | — |