Rua Urbanizadora, 118
- R$/m² construído
- 6.716
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.778
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 14 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 14 set 2026 | 268 m² | 167 m² | R$ 1.810.000 | 6.754 | 10.838 | Matrícula 44773, 2º RI |
| AP 111 | 22 jun 2026 | 268 m² | 167 m² | R$ 1.800.000 | 6.716 | 10.778 | Matrícula 83374, 2º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2024 | 265 m² | 167 m² | — | — | — | Matrícula 47725, 2º RI |
| AP 51 Integralização de capital | 16 jul 2024 | 268 m² | 167 m² | R$ 905.000 | 3.377 | 5.419 | Matrícula 44773, 2º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 265 m² | 167 m² | — | — | — | Matrícula 47135, 2º RI |
| AP 132 | 16 abr 2024 | 265 m² | 167 m² | R$ 1.700.000 | 6.415 | 10.180 | Matrícula 47144, 2º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 265 m² | 167 m² | — | — | — | Matrícula 47725, 2º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 18 fev 2022 | 268 m² | 167 m² | R$ 880.000 | 3.284 | 5.269 | Matrícula 47129, 2º RI |
| AP 152 | 17 nov 2021 | 529 m² | 340 m² | R$ 2.800.000 | 5.293 | 8.235 | Matrícula 49597, 2º RI |
| AP 22 | 31 out 2019 | 265 m² | 167 m² | R$ 1.300.000 | 4.906 | 7.784 | Matrícula 47136, 2º RI |
| AP 111 Permuta | 28 dez 2017 | 268 m² | 167 m² | R$ 1.014.548 | 3.786 | 6.075 | Matrícula 83374, 2º RI |
| AP 151 Adjudicação compulsória | 11 dez 2015 | 536 m² | 340 m² | — | — | — | Matrícula 50565, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.188/m² para R$ 6.735/m² (+467%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 265 m² construídos, 167 m² privativos 9 unidades vendidas
- 268 m² construídos, 167 m² privativos 5 unidades vendidas
- 536 m² construídos, 340 m² privativos 1 unidade vendida
- 529 m² construídos, 340 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Highlands Rua Piracuama, 3 | 2003 | 26 | 5.102 |
| Rua Urbanizadora, 160 | 1982 | 4 | 4.487 |
| Condomínio Kaa Rua Urbanizadora, 80 | 2023 | 9 | 8.870 |
| Edifício J N Azevedo Rua Iperoig, 905 | 1979 | 6 | 6.640 |
| Edifício Haway Rua Sebastião Cortes, 41 | 1993 | 49 | 5.197 |
| Edifício Laura Rua Iperoig, 883 | 1965 | 11 | — |