Edifício Venice
Rua Urbano Duarte, 23
- R$/m² construído
- 2.979
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.133
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 14 mar 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VG | 14 mar 2025 | 133 m² | ≈ 96 m² | R$ 400.000 | 3.008 | 4.167 | Matrícula 173295, 8º RI |
| AP 22 E VG | 6 mar 2025 | 139 m² | ≈ 100 m² | R$ 410.000 | 2.950 | 4.100 | Matrícula 173298, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 133 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Saguairu, 511 | 2014 | 61 | 5.690 |
| Rua Urbano Duarte, 78 | 2011 | 4 | — |
| Edifício Morada do Sol Rua Saguairu, 559 | 1980 | 18 | 3.076 |
| Rua Marambaia, 397 | 2021 | 63 | 7.012 |
| Rua Jaguarete, 89 | 1995 | 4 | — |
| Condomínio Ed You,cs Verde Rua Domingos Fasolari, 297 | 2013 | 89 | 5.742 |