Rua Urucuca, 201
- R$/m² construído
- 4.214
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 590 mil
- 31 jul 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 jul 2025 | 140 m² | — | R$ 590.000 | 4.214 | — | Matrícula 28286, 9º RI |
| Casa | 30 nov 2012 | 140 m² | — | R$ 280.000 | 2.000 | — | Matrícula 28286, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 4.214/m² (+111%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +1,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Urucuca, 200 | 2011 | 6 | 4.360 |
| Residencial Bacanga Rua Bacanga, 10 | 2022 | 16 | — |
| Edifício Giro Tatuapé Rua Vale Formoso, 299 | 2017 | 37 | 4.272 |
| Condomínio Res Gelasio Rua Gelasio Pimenta, 245 | 2019 | 18 | 5.158 |
| Rua Urucuca, 34 | 2000 | 123 | 4.049 |
| Rua Nova Jerusalém, 1089 | 2014 | 82 | 5.102 |