Rua Vacanga, 458
- R$/m² construído
- 2.984
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 555 mil
- 23 set 2024
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 462RPEDROVOSS866 | 23 set 2024 | 186 m² | — | R$ 555.000 | 2.984 | — | Matrícula 350105, 9º RI |
| 462 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 186 m² | — | — | — | — | Matrícula 350103, 9º RI |
| 462 Venda de parte do imóvel | 21 set 2023 | 186 m² | — | — | — | — | Matrícula 350104, 9º RI |
| 462 | 10 jan 2022 | 186 m² | — | R$ 450.000 | 2.419 | — | Matrícula 7006, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 2.419/m² para R$ 2.984/m² (+23%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 186 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Voss, 750 | 1974 | 3 | — |
| Residencial Voltarelli Rua Firmino Braga, 55 | 2021 | 8 | 4.416 |
| Residencial Pedro Voss Rua Pedro Voss, 765 | 2024 | 5 | 5.200 |
| Condomínio Res Amarais Rua Amarais, 271 | 2014 | 5 | 6.250 |
| Rua Pedro Voss, 680 | 1985 | 7 | — |
| Rua Vacanga, 583 | 2014 | 11 | — |