Edifício Albarracin
Rua Valter Gazarra, 600
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 1 fev 2008
- Construção
- 2001
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 1 fev 2008 | 288 m² | — | R$ 415.000 | 1.441 | — | Matrícula 202983, 9º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 1 fev 2008 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 202985, 9º RI |
| VG 30 E 31 Garagem ou depósito | 1 fev 2008 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 202984, 9º RI |
| VG 07 Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 14 m² | — | R$ 34.000 | 2.429 | — | Matrícula 188572, 9º RI |
| VG 32 E 33 Garagem ou depósito | 31 jul 2007 | 31 m² | — | R$ 34.000 | 1.097 | — | Matrícula 188571, 9º RI |
| AP 152 | 31 jul 2007 | 288 m² | — | R$ 612.000 | 2.125 | — | Matrícula 188570, 9º RI |
| VG 30 E 31 Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 30 mar 2007 | 288 m² | — | R$ 190.000 | 660 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| AP 91 | 30 mar 2007 | 288 m² | — | R$ 220.000 | 764 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 88 E 89 Abaixo da referência | 30 mar 2007 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 14 m² | — | R$ 16.000 | 1.143 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 112 Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 14 m² | — | R$ 17.800 | 1.271 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 70 Garagem ou depósito | 30 dez 2006 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51 | 30 dez 2006 | 288 m² | — | R$ 205.000 | 712 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 96 E 97 Garagem ou depósito | 30 dez 2006 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 81 | 1 nov 2006 | 288 m² | — | R$ 200.000 | 694 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 06 Garagem ou depósito | 1 nov 2006 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| VG 40 E 41 Garagem ou depósito | 1 nov 2006 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| AP 82 | 6 set 2006 | 288 m² | — | R$ 380.000 | 1.319 | — | Matrícula 174364, 9º RI |
| VG 111 Garagem ou depósito | 6 set 2006 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 174366, 9º RI |
| VG 90 E 91 Garagem ou depósito | 6 set 2006 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 174365, 9º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 15 ago 2006 | 288 m² | — | — | — | — | Matrícula 174364, 9º RI |
| VG 90 E 91 Outra transmissão | 15 ago 2006 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 174365, 9º RI |
| VG 111 Outra transmissão | 15 ago 2006 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 174366, 9º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 27 abr 2006 | 14 m² | — | R$ 17.000 | 1.214 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| AP 52 | 27 abr 2006 | 288 m² | — | R$ 200.175 | 695 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
| VG 34 E 35 Garagem ou depósito | 27 abr 2006 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 124004, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 703/m² para R$ 1.441/m² (+105%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 288 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Albarracin Rua Luiz dos Santos Cabral, 600 | 2001 | 135 | 5.556 |
| Edifício Valladolid Rua Luiz dos Santos Cabral, 650 | 2002 | 152 | 4.676 |
| Edifício Valladolid Rua Valter Gazarra, 650 | 2002 | 25 | — |
| Edifício Res Ilha do Sol Rua Antônio Daminello, 590 | 1999 | 29 | 3.906 |
| Edifício Rodhes Rua José Alexandre Almeida Luiz, 585 | 1998 | 21 | 3.249 |
| Edifício Vitrage Rua Eleonora Cintra, 510 | 2009 | 44 | 6.598 |