Rua Vasconcelos Drumond, 196
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO42 4A | 18 jun 2026 | 168 m² | — | R$ 600.000 | 3.571 | — | Matrícula 9779, 6º RI |
| APTO22 2A | 26 jan 2026 | 168 m² | — | R$ 815.000 | 4.851 | — | Matrícula 250078, 6º RI |
| APTO42 4A Arrematação em leilão | 8 mai 2025 | 168 m² | — | R$ 410.546 | 2.444 | — | Matrícula 9779, 6º RI |
| APTO82 8A | 27 jun 2024 | 168 m² | — | R$ 300.000 | 1.786 | — | Matrícula 73314, 6º RI |
| APTO62 6A | 28 set 2023 | 168 m² | — | R$ 768.000 | 4.571 | — | Matrícula 25920, 6º RI |
| APT 32 3A | 24 ago 2023 | 168 m² | — | R$ 590.000 | 3.512 | — | Matrícula 60224, 6º RI |
| APTO22 2A | 8 set 2022 | 168 m² | — | R$ 530.000 | 3.155 | — | Matrícula 250078, 6º RI |
| APTO22 2A Abaixo da referência | 3 jun 2022 | 168 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 79480, 6º RI |
| APTO62 6A Arrematação em leilão | 21 out 2021 | 168 m² | — | R$ 364.167 | 2.168 | — | Matrícula 25920, 6º RI |
| APTO 112 11 | 24 jan 2014 | 168 m² | — | R$ 560.000 | 3.333 | — | Matrícula 135102, 6º RI |
| APTO61 6A Permuta | 10 dez 2012 | 139 m² | — | R$ 430.000 | 3.094 | — | Matrícula 4338, 6º RI |
| APTO111 11A | 14 dez 2007 | 139 m² | — | R$ 102.650 | 738 | — | Matrícula 22637, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 476/m² para R$ 4.211/m² (+784%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +200%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 8 unidades vendidas
- 139 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vasconcelos Drumond, 234 | 1973 | 17 | 3.770 |
| Edifício Itaobi Rua Vasconcelos Drumond, 148 | 1990 | 9 | 3.538 |
| Rua Mariano Procópio, 179 | 1970 | 15 | 2.860 |
| Rua Mariano Procópio, 201 | 2016 | 33 | 4.850 |
| Edifício Glória Rua Guinle, 482 | 1964 | 6 | — |
| Edifício Riverside Rua Vasconcelos Drumond, 295 | 1975 | 23 | 3.567 |