Rua Veloso Guerra, 57
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 30 jun 2022
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jun 2022 | 40 m² | — | R$ 300.000 | 7.500 | — | Matrícula 12283, 4º RI |
| Casa | 16 fev 2017 | 40 m² | — | R$ 284.000 | 7.100 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 7.100/m² para R$ 7.500/m² (+5,6%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Franceses, 152 | 1944 | 4 | — |
| Rua dos Franceses, 147 | 1975 | 14 | 6.333 |
| Rua Almirante Marques de Leão, 267 | 1978 | 84 | 4.833 |
| Rua dos Franceses, 177 | 1988 | 9 | 3.780 |
| Rua Almirante Marques de Leão, 336 | 1988 | 39 | 4.159 |
| Rua dos Ingleses, 222 | 1969 | 34 | 5.138 |