Rua Verena, 89
- R$/m² construído
- 5.070
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 360 mil
- 5 jun 2025
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 jun 2025 | 71 m² | — | R$ 360.000 | 5.070 | — | Matrícula 39245, 12º RI |
| Casa | 26 set 2008 | 71 m² | — | R$ 140.000 | 1.972 | — | Matrícula 39245, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.972/m² para R$ 5.070/m² (+157%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −0,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rogério Armelin Guanaes, 360 | 1981 | 45 | 2.875 |
| Rua Cumanaxos, 445 | 2012 | 3 | — |
| Rua Eneas de Barros, 698 | 1998 | 3 | 3.881 |
| Edifício F de la Cruz Bl A Rua Eneas de Barros, 841 | 1987 | 24 | 3.250 |
| Rua Eneas de Barros, 769 | 2009 | 25 | 6.087 |
| Rua Eneas de Barros, 727 | 2013 | 9 | 5.458 |