Rua Vergueiro, 158
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 33 mil
- 14 dez 2018
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 AP7 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2018 | 86 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 1 Outra transmissão | 6 abr 2016 | 86 m² | 51 m² | R$ 33.147 | 385 | 650 | Matrícula 8533, 1º RI |
| FDS SUBSOLO | 2 set 2013 | 84 m² | — | R$ 287.000 | 3.417 | — | Matrícula 4558, 1º RI |
| A4 AP9 | 19 jun 2012 | 104 m² | 62 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 1.935 | Matrícula 109813, 1º RI |
| A2 APTO 5 | 31 ago 2010 | 86 m² | 51 m² | R$ 125.000 | 1.453 | 2.451 | Matrícula 31140, 1º RI |
| FDS SUBSOLO | 2 dez 2008 | 84 m² | — | R$ 128.000 | 1.524 | — | Matrícula 4558, 1º RI |
| A4 AP9 | 2 dez 2008 | 104 m² | 62 m² | R$ 65.000 | 625 | 1.048 | Matrícula 52944, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 1.074/m² para R$ 3.417/m² (+218%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amarylis Rua Vergueiro, 168 | 1959 | 19 | 5.156 |
| Rua Vergueiro, 234 | 1971 | 41 | 6.554 |
| Rua Vergueiro, 460 | 1970 | 6 | 5.200 |
| Edifício Esplanada Center Rua Vergueiro, 396 | 1998 | 22 | — |
| Rua Vergueiro, 360 | 2015 | 92 | 6.470 |
| Edifício Pauliceia Rua Vergueiro, 266 | 2008 | 320 | 8.772 |